AlpenParks Apartment

Dit appartement met twee slaapkamers, dat nu te koop wordt aangeboden via Alpine Property Finders, ligt op een uitstekende centrale locatie in Zell am See, op slechts een korte wandeling van de City Express-skilift, het meer en het stadscentrum.

Het appartement maakt deel uit van een groter aparthotel en biedt een aantrekkelijke combinatie van een aantrekkelijke levensstijl, potentieel voor toeristische verhuur en toegang tot uitstekende faciliteiten ter plaatse. Met skimogelijkheden, restaurants, winkels, bars en Zeller See allemaal op loopafstand, is dit een zeldzame kans om een centraal gelegen vastgoedbelegging te kopen in een van de meest gevestigde skigebieden van Oostenrijk, dat het hele jaar door geopend is.

Aangezien het pand deel uitmaakt van een aparthotelcomplex, moet het aan bezoekers worden verhuurd. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een beheerd investeringspand in de Alpen. Gasten profiteren ook van een scala aan gemeenschappelijke faciliteiten binnen het complex, waaronder:

• Receptie

• Restaurant

• Wellnessruimte

• Behandelkamer

• Ondergrondse garage

Meubilair, een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging in de kelder zijn inbegrepen.

Het appartement is een succesvolle toeristische verhuur, met een vorig jaarlijks netto-inkomen (na aftrek van alle kosten) van € 17.021 in 2024 en € 16.407 in 2025.

Zell am See-Kaprun is een van de toonaangevende Oostenrijkse bestemmingen in de Alpen die het hele jaar door geopend is en wintersport, activiteiten op het meer, golf, wandelen, fietsen en wellness combineert. In de winter hebben kopers en gasten toegang tot het skigebied Schmittenhöhe en de Kitzsteinhorn-gletsjer, terwijl het rest van de regio ongeveer 132 kilometer aan pistes, langlaufmogelijkheden, rodelbanen en winterwandelingen biedt.

In de zomer wordt het skigebied een belangrijke bestemming voor wandelen, fietsen, zwemmen en watersporten. Het Zeller See, bekend om zijn uitstekende waterkwaliteit, is een van de opvallendste attracties van de regio, terwijl de 36-holes Zell am See-Kaprun Golf Club en de Tauern Spa in Kaprun het skigebied het hele jaar door extra aantrekkelijk maken.

Met zijn centrale ligging, bestemming voor toeristische verhuur, inbegrepen meubilair, parkeergelegenheid en toegang tot de faciliteiten van het aparthotel, biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk vastgoedbeleggingsobject in Zell am See-Kaprun.

Neem voor meer informatie, verhuurgegevens of het regelen van een bezichtiging contact op met Alpine Property Finders.