Courchevel

Frankrijk

Courchevel

Courchevel

Welkom bij Courchevel

Courchevel is het meest prestigieuze skigebied van Frankrijk, gelegen in het 600 km lange skigebied Les Trois Vallées. Onroerend goed is hier erg duur, gedreven door de wereldwijde vraag naar luxe chalets en appartementen in de vijf verschillende dorpen, van het glamoureuze 1850 tot het gezinsvriendelijke La Tania. Het beperkte aanbod en het exclusieve kopersprofiel maken Courchevel tot een van de sterkste investeringsmarkten in de Franse Alpen.

  • Golfbaan
  • Lekker eten en boetiekjes
  • Het belangrijkste skigebied van Frankrijk
  • 600 km+ skiën op grote hoogte
  • Geweldige zomeractiviteiten
Bekijk alle woningen

Huis Te Koop in Courchevel

Michelin-sterrenrestaurants, luxe boetieks en een eigen luchthaven maken Courchevel tot de favoriete bestemming van vermogende particulieren. Courchevel is een van 's werelds meest exclusieve skigebieden en onroerend goed in Courchevel is uitgegroeid tot het ultieme trofee-bezit in de Alpen.

Courchevel - Vastgoedgids

Courchevel bestaat uit verschillende dorpen: Courchevel 1850, Courchevel Moriond (1650), Courchevel Village (1550), Courchevel Le Praz (1300) en La Tania.

Courchevel 1850 geldt als het meest exclusieve deel van het resort en herbergt enkele van de duurste skichalets ter wereld, vaak met directe toegang tot de pistes. Het gebied staat bekend om zijn luxe boetieks, Michelin-sterrenrestaurants en een bruisend nachtleven dat zich richt op een internationale en welgestelde clientèle. Woningen in dit deel van Courchevel zijn bijzonder gewild bij kopers die op zoek zijn naar ultieme luxe en directe toegang tot het skigebied.

Courchevel Moriond (1650) staat bekend om zijn zonnige ligging en gezinsvriendelijke sfeer en biedt een meer ontspannen omgeving. Het gebied geeft toegang tot een breed netwerk van pistes voor alle niveaus en het centrum beschikt over een ruim aanbod aan winkels, bars en restaurants. Moriond is populair bij kopers die op zoek zijn naar een chalet of appartement dat meer waar voor zijn geld biedt dan in Courchevel 1850.

Courchevel Village (1550) vormt een belangrijke toegangspoort tot het skigebied en biedt relatief betaalbare woningen in vergelijking met de hoger gelegen dorpen. Het gebied is populair bij gezinnen dankzij de authentieke dorpssfeer en de directe toegang tot de pistes via de gondel van Grangettes.

Courchevel Le Praz (1300) heeft een traditionele en charmante uitstraling met pittoreske chalets en historische gebouwen. Het dorp is geliefd bij kopers die een rustiger en meer authentiek bergdorp zoeken. Le Praz is tevens bekend vanwege de Olympische skischansen en heeft goede verbindingen met de rest van Courchevel en het skigebied Les Trois Vallées.

La Tania is een rustiger resort tussen Courchevel en Méribel. Het is een aantrekkelijke locatie voor kopers die een meer ontspannen omgeving zoeken, maar toch toegang willen tot een van de grootste skigebieden ter wereld. Het dorp heeft een gezellige en kleinschalige sfeer, met chalets en appartementen die vaak tussen de bomen liggen.

Toen de Franse vastgoedmarkt in de Alpen in 2017 tijdelijk afkoelde door onder andere de Brexit en de Franse verkiezingen, kende Courchevel slechts een beperkte daling. Daarna herstelde de markt snel en bleef het resort sterke rendementen bieden voor vastgoedinvesteerders.

Prestigieuze nieuwbouwprojecten, zoals Steamboat Lodge, hebben bovendien een nieuwe golf internationale kopers en investeerders aangetrokken. De combinatie van luxe ontwikkelingen en de hoge ligging van het resort heeft ervoor gezorgd dat Courchevel een van de meest stabiele vastgoedmarkten in de Franse Alpen blijft.

Instapappartementen in Courchevel beginnen doorgaans rond €750.000, terwijl de prijzen van chalets kunnen oplopen tot tientallen miljoenen euro’s. Nieuwbouwwoningen aan de voet van de pistes in Courchevel 1650 liggen doorgaans tussen €15.000 en €30.000 per m².

Winter in Courchevel

Het spreekt voor zich dat Courchevel beschikt over indrukwekkende skifaciliteiten. De noordgerichte hellingen zorgen voor sneeuw van hoge kwaliteit en er zijn ook verschillende verlichte pistes, waardoor uw skidag niet hoeft te eindigen bij zonsondergang.

Courchevel maakt deel uit van Les Trois Vallées, het grootste skigebied ter wereld en een van de bekendste skibestemmingen. Eén keer per week dalen skiërs met fakkels de piste af tijdens een bijzondere avondafdaling, waarbij zij kunnen genieten van de unieke rust van de pistes in het donker.

De sterke focus van het resort op een gezinsvriendelijke omgeving blijkt onder meer uit de uitstekende kinderopvangfaciliteiten. Beginners kunnen hun vaardigheden ontwikkelen op de toegankelijke pistes rond het Altiport-gebied, terwijl ervaren skiërs de uitdagende afdalingen van Saulire kunnen verkennen. Voor wie zich buiten de geprepareerde pistes wil wagen, biedt het uitgestrekte skigebied van Les Trois Vallées talloze mogelijkheden voor off-piste avonturen.

Of u nu wilt skiën rond Courchevel zelf of een dagtocht wilt maken naar Méribel of Val Thorens, er zijn pistes voor elk niveau. Het is echter verstandig om voldoende tijd te plannen voor de terugreis naar Courchevel voordat de liften sluiten.

Ook liefhebbers van gastronomie komen hier volop aan hun trekken. In de bergen vindt u tal van sfeervolle restaurants waar traditionele Savoyaardse gerechten worden geserveerd, vaak met een moderne interpretatie. Bekende adressen zijn onder meer La Soucoupe en Le Chabichou. Voor après-ski zijn er levendige locaties zoals Fire & Ice en La Folie Douce. Wanneer de avond valt, komen bars en clubs zoals Les Caves en L’Arc tot leven en bieden zij een bruisende sfeer.

Naast skiën biedt Courchevel tal van andere activiteiten. U vindt er moderne fitnesscentra, bioscopen, mogelijkheden voor ijsklimmen en indoor klimmen, evenals schaatsen, ijshockey en husky-sledetochten. Bezoekers kunnen zelfs een nacht in een iglo doorbrengen. Gezinnen met kinderen zullen bovendien genieten van de 2 km lange rodelbaan.

Zomer in Courchevel

Courchevel heeft, net als veel andere skiresorts in de Franse Alpen, zijn activiteiten uitgebreid om het hele jaar door bezoekers aan te trekken. De regio Les Trois Vallées heeft de afgelopen jaren een duidelijke groei van het zomertoerisme gezien. Zowel bezoekers als eigenaren van woningen ontdekken steeds vaker de mogelijkheden die de Alpen in de zomer bieden.

De regio beschikt over een uitgebreid netwerk van wandelpaden voor alle niveaus. U kunt kiezen voor rustige wandelingen door alpenweiden of voor meer uitdagende tochten richting de hogere bergtoppen. Wat uw niveau of voorkeur ook is, er is altijd een route die bij u past.

Gezinnen en avontuurlijke bezoekers vinden hier bovendien een breed aanbod aan activiteiten. De heldere bergmeren en beekjes vormen een ideale omgeving voor activiteiten zoals peddelen, zwemmen of vissen. Voor wie op zoek is naar meer adrenaline bieden wildwaterrafttochten op de bergrivieren een spectaculaire ervaring, met het indrukwekkende Alpenlandschap als achtergrond.

Naast sportieve activiteiten nodigt Courchevel bezoekers ook uit om de bredere Tarentaise-vallei te verkennen. Dagtochten kunnen bijvoorbeeld leiden naar het Nationaal Park Vanoise, een gebied dat bekendstaat om zijn biodiversiteit en ongerepte natuur. Ook nabijgelegen plaatsen zoals Méribel en het historische Moûtiers zijn een bezoek waard, met hun traditionele architectuur en uitstekende restaurants. De regionale keuken vormt daarbij een belangrijk onderdeel van de ervaring, met lokale specialiteiten die vaak worden gecombineerd met Franse kwaliteitswijnen.

Met de voortdurende ontwikkeling van voorzieningen en infrastructuur, waaronder Aquamotion, het grootste bergwaterpark van Europa, groeit de aantrekkingskracht van Courchevel als bestemming voor het hele jaar. Voor eigenaren van woningen kan dit leiden tot een toenemend aantal bezoekers en een groeiend potentieel voor verhuuropbrengsten.

Courchevel

Veelgestelde vragen over Courchevel

Wat is de gemiddelde prijs van een Skiwoning in Courchevel?

Courchevel 1850 is een van de duurste vastgoedmarkten in de Alpen ter wereld. De prijzen variëren doorgaans van € 25.000 tot € 40.000+ per m², waarbij ultra-luxe chalets vaak voor aanzienlijk meer worden aangeboden.

Courchevel Moriond (1650), favoriet bij gezinnen en Britse kopers, biedt relatief betere waarde met prijzen variërend van € 15.000 tot € 22.000 per m².

Nog goedkoper zijn Courchevel Village (1550) en Le Praz, met prijzen tussen € 11.000 en € 15.000 per m². Dit betekent dat kleine appartementen te koop zijn vanaf € 500.000, terwijl een ouder vrijstaand chalet al vanaf € 1,75 miljoen te koop is.

Is Courchevel een goede plek voor skiwoningen investeringen?

Courchevel heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in zijn voorzieningen en welkome toevoegingen zijn onder meer het nieuwe Aquamotion-centrum van € 67 miljoen en een ultramodern skiliftsysteem.

De chique restaurants en winkels van Courchevel hebben vermogende particulieren uit de hele wereld aangetrokken en appartementen en chalets in de skigebieden zijn nu begeerde 'trofee-activa', vooral onder Britse en Russische kopers.

Als onderdeel van 's werelds grootste aaneengesloten skigebied – Les Trois Vallées – ondersteunt de vraag naar verhuur en maken de hooggelegen pistes Courchevel tot een klimaatbestendige investering.

Wat maakt Courchevel zo uniek?

Het skigebied Courchevel staat bekend om zijn obsessie voor het onderhoud van de pistes. Het beschikt over het grootste wagenpark van sneeuwruimen in de Franse Alpen, waardoor de pistes elke ochtend perfect worden onderhouden.

Courchevel heeft de hoogste asfaltlandingsbaan van Europa, op 2008 meter hoogte. De mogelijkheid voor privéjets en helikopters om direct op de pistes te landen is een uniek verkoopargument dat de markt voor ultra-luxe verhuur en verkoop stimuleert.

Courchevel heeft ook het record voor het grootste aantal Michelin-sterrenrestaurants in een skigebied, waardoor het een culinaire bestemming is geworden die zowel niet-skiërs als skiërs aantrekt.

Vind uw perfecte woning in de Alpen

Ontvang persoonlijke begeleiding van onze vastgoedspecialisten in de Alpen. Wij zijn hier om u bij elke stap te helpen.