La Vetta
Andermatt · Zwitserland
PrijzenCHF 1,500,000 tot 3,360,000
Huis Kopen in Andermatt
Andermatt is een enorm succesverhaal. Dit eens zo rustige bergdorp is nu uitgegroeid tot een van Europa's belangrijkste skigebieden.
Andermatt, gelegen op een zonnig plateau op ongeveer anderhalf uur van Zürich, heeft onlangs een transformatie van ruim €1 miljard ondergaan en behoort nu tot de modernste skibestemmingen in de Zwitserse Alpen. Met ongeveer 180 kilometer aan sneeuwzeker skigebied biedt het een uitstekende ervaring voor wintersportliefhebbers. Dankzij een zeldzame vrijstelling van de Zwitserse regelgeving rond buitenlands vastgoed kunnen internationale kopers hier vastgoed kopen zonder verplichte verhuur. Dit heeft geleid tot een sterke vraag naar zowel chalets als appartementen. Voor investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardig en goed bereikbaar ski-vastgoed, behoort Andermatt tot de aantrekkelijkste opties in Zwitserland.
Appartement of Chalet Kopen in Andermatt
POST door Elie Saab
Andermatt · Zwitserland
PrijzenCHF 3,160,000 tot 14,000,000
Val Val Apartments
Andermatt · Zwitserland
PrijzenCHF 1,650,000 tot 3,450,000
BinnenkortNiet gevonden wat u zoekt?
Laat uw e-mailadres achter en wij sturen u nieuw aanbod dat bij u past.
Dank u. We laten van ons horen zodra we nieuw aanbod hebben dat bij u past.
Winter in Andermatt
Het skigebied van Andermatt heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en biedt nu hooggelegen skiën van topniveau dat kan wedijveren met de grootste skigebieden in de Alpen.
De recente uitbreiding met nieuwe skiliften richting Sedrun heeft ongeveer 50 kilometer aan extra pistes toegevoegd en het skigebied tegelijkertijd toegankelijker gemaakt voor gezinnen.
Met het dorp op ongeveer 1.400 meter hoogte en pistes tot bijna 3.000 meter behoort Andermatt inmiddels tot de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen.
Dankzij de investering van ongeveer $1 miljard door de Egyptische ontwikkelaar Orascom beschikt Andermatt tegenwoordig over een modern en efficiënt liftsysteem.
Het gebied rond de Gemsstock staat bekend om zijn uitdagende rode en zwarte pistes en is een waar paradijs voor off-piste skiërs en liefhebbers van poedersneeuw, met afdalingen van wel 900 meter hoogteverschil.
Aan de andere kant van het skigebied ligt het gebied Gütsch–Oberalp–Sedrun, waar het grootste deel van het pisteskiën plaatsvindt. Hier vindt u veel zonnige en schilderachtige hellingen die bijzonder geschikt zijn voor gezinnen met kinderen.
Na een lange dag op de piste is het bovendien de moeite waard om de beroemde après-ski trein te ervaren.
Zomer in Andermatt
Als u graag wandelt door weelderige bossen, kronkelende bergpaden en langs kristalhelder water, dan zal Andermatt u in de zomer zeker niet teleurstellen.
Het dorp ligt op een natuurlijk plateau en wordt aan alle kanten omringd door indrukwekkende berglandschappen.
De afgelopen jaren heeft Andermatt aanzienlijk geïnvesteerd in de zomerinfrastructuur. Vandaag de dag vindt u hier uitstekende mogelijkheden voor fietsen en wandelen, maar ook avontuurlijke activiteiten zoals rotsklimmen en canyoning.
Voor een meer ontspannen dag in het dorp kunt u terecht op de 18-holes golfbaan Andermatt Swiss Alps Golf Course of genieten van een ontspannen dag in de spa.
Golfliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De golfbaan van Andermatt werd in 2017 uitgeroepen tot de beste van Zwitserland. Daarnaast zijn er nog drie andere 9-holes golfbanen in Sedrun, Realp en Obergesteln.
Andermatt heeft bovendien een aanzienlijke vaste bevolking, waardoor hotels, bars en restaurants het hele jaar door geopend zijn.
Andermatt - Vastgoedgids
De omvang van de nieuwe ontwikkeling in Andermatt zorgt ervoor dat er een ruime selectie vastgoed te koop is, waardoor investeerders woningen kunnen vinden in verschillende prijsklassen.
Sinds de Covid-19-pandemie is de vraag bijzonder groot. De meeste nieuwe appartementen en chalets worden al in de ontwikkelingsfase verkocht, waardoor kopers hun nieuwe ski-woning volledig naar eigen wens kunnen laten aanpassen.
Vastgoed in Andermatt staat open voor investeerders van over de hele wereld. U hoeft geen EU- of Europees staatsburger te zijn om hier een woning te kopen. Appartementen en chalets zijn bovendien vrijgesteld van de recente Lex Weber-wetgeving, wat betekent dat er geen verplichte verhuurregeling geldt.
Bent u op zoek naar een chalet of appartement dat u uitsluitend voor uzelf en uw gezin wilt gebruiken, dan is Andermatt zeker het overwegen waard.
Na voltooiing zal het Andermatt Resort in totaal ongeveer 500 appartementen, 25 chalets en zes vier- en vijfsterrenhotels omvatten.
De totale vastgoedverkopen in Andermatt bedroegen CHF 150 miljoen in 2022, een stijging ten opzichte van CHF 122 miljoen het jaar daarvoor.
Sinds de opening van het beroemde The Chedi Andermatt in 2013 zijn de prijzen gestaag gestegen. Toch blijft Andermatt relatief aantrekkelijk geprijsd in vergelijking met bekendere bestemmingen zoals Zermatt en St. Moritz.
Dicht bij Andermatt
Lauchernalp
Zwitserland
Lauchernalp is een klein, hooggelegen vakantieoord op een zonnig terras boven het Lötschental in Wallis.
Saas Fee
Zwitserland
Saas Fee is een autovrij, traditioneel dorp op 1800 meter hoogte – een van de hoogst gelegen en meest sneeuwzekere skigebieden in de Zwitserse Alpen.
St. Luc
Zwitserland
St Luc is een pittoresk dorpje in het Val d'Anniviers, met 220 km skigebied tussen de Matterhorn en Verbier en een van de langste skiseizoenen in de regio.
Houdt u van Andermatt?
Skigebieden die veel gemeen hebben met Andermatt, in Zwitserland en daarbuiten.
Bad Gastein
Oostenrijk
Bad Gastein, vaak het ‘Chamonix van Oostenrijk’ genoemd, is een groot kuuroord dat tegen een indrukwekkende berghelling is gebouwd.
Lech-Zürs
Oostenrijk
Lech en Zürs behoren tot de meest exclusieve adressen in de Oostenrijkse Alpen en liggen in het hart van het machtige skigebied Arlberg.
Gerlos
Oostenrijk
Gerlos ligt op 1.700 m hoogte in de Zillertal Arena en biedt 143 km aan pistes, met skimogelijkheden tot 2.500 m hoogte en een uitzonderlijke sneeuwzekerheid.
Meribel
Frankrijk
Méribel ligt in het hart van Les Trois Vallées, het grootste skigebied ter wereld, en biedt klassieke chaletarchitectuur en een authentieke alpine omgeving.
Tignes
Frankrijk
Tignes ligt op 2100 meter hoogte in de Espace Killy, naast Val d'Isère, en is daarmee een van de hoogst gelegen en meest sneeuwzekere skigebieden van Europa.
Sölden
Oostenrijk
Sölden biedt gletsjerskiën boven 3.000 m en een van de langste skiseizoenen in de Alpen, gelegen in het Ötztal in Tirol.
Neem contact op
Laten we samen uw woning vinden in Andermatt
Niet alle woningen staan hier vermeld en sommige worden off-market verkocht. Vertel ons uw budget en hoeveel slaapkamers u nodig heeft, dan vragen wij onze lokale partners wat er verder beschikbaar is.
Wij verkopen in de hele Alpen, dus ons advies begint met de vraag waar u het beste kunt kopen, en niet met wat wij toevallig te koop hebben.
Dank u wel. Wij hebben uw wensen ontvangen.
We reageren binnen één werkdag.
+353 21 2455 427
info@alpinepropertyfinders.com
Al onze contactgegevens
In de meeste gevallen worden wij betaald door onze partnerbureaus en verkopers in de Alpen. U betaalt nooit meer dan wanneer u via een lokale makelaar zou kopen.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Andermatt
Wat is de gemiddelde prijs van een Skiwoning in Andermatt?
De gemiddelde prijs van skiwoningen in Andermatt ligt tussen de CHF 16.000 en CHF 17.000 per m². Oudere appartementen op de tweedehandsmarkt zijn te vinden tussen CHF 13.000 en CHF 15.000 per m². Luxe, nieuwbouwwoningen kunnen nu meer dan CHF 20.000 per m² kosten, met name penthouses of appartementen met luxe wellnessfaciliteiten in hotelstijl.
Vrijstaande chalets zijn zeldzaam in Andermatt en de markt wordt gedomineerd door nieuwbouw, voornamelijk gebouwd door de Egyptische projectontwikkelaar Orascom.
Is Andermatt een goede plek voor skiwoning investeringen?
Ja, Andermatt wordt momenteel beschouwd als een van de meest aantrekkelijke investeringsmogelijkheden in de Zwitserse Alpen, voornamelijk vanwege zijn unieke juridische status en de enorme investeringen die de Egyptische projectontwikkelaar Orascom er momenteel in doet.
Andermatt heeft een speciale vrijstelling gekregen van de "Lex Webber"-wetten, wat betekent dat het nog steeds mogelijk is om hier een nieuwbouwwoning te kopen zonder verhuurverplichting.
Wat maakt Andermatt zo uniek?
Andermatt heeft uitstekende pistes voor beginners in Nätschen, maar is onder ervaren skiërs vooral bekend om de Gemsstock, een berg die bijna volledig gewijd is aan freeriden en off-piste skiën.
Het nieuwere deel van het dorp, "Andermatt Reuss", is gebouwd volgens strenge milieunormen. Alle gebouwen voldoen aan de "Minergie"-norm voor lage energieverbruik en de elektriciteit wordt voor 100% opgewekt uit hernieuwbare bronnen.
Andermatt is de enige plaats in Zwitserland met een vrijstelling van de Lex Koller-wet (momenteel verlengd tot 2040). Hierdoor kunnen buitenlandse kopers woningen kopen zonder de gebruikelijke beperkingen: geen beperkingen qua grootte, geen vergunningquota en de mogelijkheid om op naam van een bedrijf te kopen.
Alpen Vastgoedalerts
Abonneer je op onze nieuwsbrief
Hoor als eerste over de nieuwste ski-appartementen en chalets die te koop staan in de mooiste skigebieden van Europa.
-
Woningen per land
-