Zwitserland

Saas Fee

Welkom bij Saas Fee

Saas Fee is een autovrij, traditioneel dorp op 1800 meter hoogte – een van de hoogst gelegen en meest sneeuwzekere skigebieden in de Zwitserse Alpen. Het autovrije centrum en het sterke gevoel van alpine erfgoed zorgen voor een blijvende aantrekkingskracht, waardoor er een constante vraag is naar chalets en appartementen onder kopers die op zoek zijn naar een authentieke, hooggelegen Skiwoning.

Hooggelegen skigebied
Skiën op een gletsjer op 3500 m hoogte
Prachtig landschap
Voetgangersgebied
Gezinsgericht skigebied

Bekijk alle woningen

Zwitserland

Tweede huizen te koop in Saas Fee

Appartement

Alte Post

Saas Fee, Zwitserland

65 - 150m²
1 - 4
0.3km naar piste

Appartement

Huis Silberdistel

Saas Fee, Zwitserland

179m²
5
0km naar piste

Chalet

Chalet Hohnegg

Saas Fee, Zwitserland

200m²
4
0.5km naar piste

Chalet

Bella Chalet

Saas Fee, Zwitserland

137m²
2
0.1km naar piste

Huis Te Koop in Saas Fee

Saas-Fee is het Zwitserland van de ansichtkaarten. 4000 meter hoge bergtoppen, een charmant oud dorpje en enkele van de hoogste skipistes van Europa zijn allemaal een grote trekpleister voor internationale investeerders.

Saas Fee - Vastgoedgids

Saas-Fee is een opvallende locatie op de Zwitserse vastgoedmarkt dankzij het autovrije karakter, het indrukwekkende berglandschap en het toerisme dat het hele jaar door bezoekers aantrekt. Vastgoed in Saas-Fee biedt voor Zwitserse begrippen vaak een goede prijs-kwaliteitverhouding. Chalets en appartementen kunnen hier tot ongeveer 50% goedkoper zijn dan in Verbier of het nabijgelegen Zermatt.

Omdat het voor buitenlandse kopers vrijwel onmogelijk is om een woning te kopen in Zermatt, wijken veel geïnteresseerden uit naar Saas-Fee. Het dorp heeft een vergelijkbare uitstraling, met een charmant centrum en hooggelegen gletsjerskiën.

De consistente vraag van buitenlandse kopers en eigenaars van tweede woningen zorgt voor een stabiele vastgoedmarkt. De prijzen variëren afhankelijk van grootte, locatie en voorzieningen. Chalets liggen doorgaans tussen CHF 1,5 miljoen en CHF 3 miljoen, terwijl luxe chalets vanaf ongeveer CHF 3 miljoen beginnen.

Appartementen met één slaapkamer kosten meestal tussen CHF 500.000 en CHF 800.000. Appartementen met twee slaapkamers liggen doorgaans tussen CHF 800.000 en CHF 1,5 miljoen, terwijl appartementen met drie slaapkamers variëren van ongeveer CHF 1,5 miljoen tot CHF 3 miljoen.

Door de Lex Weber-wetgeving is nieuwbouw in Saas-Fee beperkt. Daardoor komt nieuw aanbod slechts sporadisch op de markt, al zijn er soms appartementen te koop aan de piste in oudere gebouwen. Kopers die een chalet zoeken kunnen kiezen uit oudere woningen of recent gerenoveerde chalets.

Het verhuurpotentieel in Saas-Fee kan aantrekkelijk zijn, omdat het dorp het hele jaar door bezoekers trekt. Gemiddelde huurrendementen voor woningen liggen doorgaans tussen 4% en 5%. Luxe woningen kunnen hogere huurtarieven realiseren, vooral tijdens het hoogseizoen.

De stabiele Zwitserse economie en sterke wettelijke bescherming maken het land bovendien tot een veilige en aantrekkelijke omgeving voor vastgoedbeleggingen. De combinatie van skiën van wereldklasse, goede restaurants en uitgebreide wellnessfaciliteiten draagt bij aan een hoge levenskwaliteit voor zowel bewoners als bezoekers.

Winter in Saas Fee

In Saas-Fee kunt u uitstekend skiën. De meeste pistes liggen op het noorden, waardoor de sneeuw vaak in goede conditie blijft. Het skigebied biedt meer dan 100 km aan gemarkeerde pistes, met het hoogste punt op ongeveer 3.600 meter bij de Allalin-gletsjer en een hoogteverschil van circa 1.800 meter.

De Felskinnbahn is een belangrijke kabelbaan die toegang geeft tot het gletsjergebied en de hooggelegen pistes. De Metro Alpin, de hoogste ondergrondse kabelbaan ter wereld, brengt skiërs naar het Mittelallalin-station op ongeveer 3.500 meter hoogte. De Plattjen-kabelbaan biedt toegang tot een aantal uitdagende rode en zwarte pistes.

Saas-Fee staat daarnaast bekend om zijn uitstekende off-piste mogelijkheden voor gevorderde skiërs en snowboarders, waaronder gletsjerskiën op de Allalin-gletsjer.

Voor beginners en gezinnen is er Kinderland, een speciaal kindergebied met tovertapijten, glooiende hellingen en diverse activiteiten. Ook liggen er oefenpistes voor beginners vlak bij het dorp, zodat u niet ver hoeft te lopen om te starten.

Het resort heeft ook een levendige après-ski. Bars en lounges zoals de Popcorn Bar en de Black Bull Snowbar zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl verschillende locaties regelmatig live muziek en DJ-sets organiseren.

Saas-Fee organiseert daarnaast diverse evenementen en heeft een levendig winters seizoen. Voorbeelden zijn de Ice Climbing World Cup, waarbij top-ijsklimmers van over de hele wereld samenkomen, en de Glacier Bike Downhill, een spectaculaire wedstrijd over de gletsjer.

Restaurants zoals Essstube en Walliserkanne serveren klassieke Zwitserse gerechten zoals fondue en raclette. Daarnaast vindt u er diverse internationale restaurants, van Italiaanse tot Aziatische keukens. Bergrestaurants zoals het Drehrestaurant Allalin combineren goede maaltijden met indrukwekkende uitzichten over de Alpen.

Saas-Fee beschikt bovendien over uitgebreide voorzieningen. Verschillende hotels bieden spa- en wellnessfaciliteiten zoals sauna’s, bubbelbaden, massages, zwembaden en fitnesscentrum.

Zomer in Saas Fee

Saas Fee wordt omringd door dertien bergtoppen van meer dan 4000 meter, wat zorgt voor een prachtig landschap en een breed scala aan bergactiviteiten. Tot de bergen behoren de Dom, de hoogste berg die volledig in Zwitserland ligt, met een hoogte van 4545 meter, en de Allalinhorn, goed bereikbaar via de Metro Alpin-kabelbaan, die een prachtig uitzicht en mogelijkheden om in de zomer te skiën biedt.

Saas Fee is een fantastische plek voor wandelaars, met meer dan 350 kilometer aan wandelpaden. Populaire routes zijn onder andere de Panorama Trail, die een spectaculair uitzicht biedt op het Saastal en de omliggende bergtoppen, de Almagellerhorn, een uitdagende wandeling met een prachtig uitzicht op het Mischabelmassief, en de Gorge Alpine, een avontuurlijke klimroute die geschikt is voor ervaren wandelaars.

Het gebied biedt ook een verscheidenheid aan sport- en buitenactiviteiten. Mountainbikeliefhebbers kunnen talrijke routes verkennen voor alle niveaus, van ontspannen tochten tot Adrenaline-ervaringen tijdens afdalingen. Klimwanden, bouldergebieden en begeleide beklimmingen op nabijgelegen bergtoppen zijn beschikbaar voor wandelaars, terwijl paragliding bezoekers de kans biedt om de sensatie van het vliegen over het prachtige alpenlandschap te ervaren met tandemvluchten.

Het nabijgelegen dorp Leukerbad beschikt over een prachtige alpine golfbaan. Leuk Golf Course is een 18-holes golfbaan omgeven door een prachtig berglandschap, op ongeveer een uur rijden van Saas Fee.

Saas-Fee is ideaal voor gezinsvakanties met een Adventure Forest met een hoog touwenparcours met zip-lijnen en obstakels, terwijl er verspreid over het dorp verschillende goed uitgeruste speeltuinen te vinden zijn. De Feeblitz Toboggan Run biedt een spannende zomerrodelbaan waar kinderen dol op zullen zijn.

Saas Fee organiseert ook verschillende zomerevenementen, die de levendige alpine beleving nog versterken. Het Saas Fee Film Festival toont een selectie van internationale films in een unieke bergachtige omgeving, terwijl de Alpenbrevet Cycling Marathon een uitdagende wielerwedstrijd door de Zwitserse Alpen is. De viering van de Zwitserse nationale feestdag op 1 augustus omvat vuurwerk, traditionele muziek en lokale festiviteiten.

De locatie van het skigebied biedt gemakkelijke bereikbaarheid voor verschillende nabijgelegen attracties. Saas-Grund en Saas-Almagell zijn naburige dorpen met extra wandelpaden en schilderachtige plekjes.

Veelgestelde vragen over Saas Fee

De prijzen van appartementen in Saas-Fee variëren doorgaans tussen CHF 9.500 en CHF 12.500 per m². Hoogwaardige gerenoveerde of nieuwbouwwoningen op toplocaties (met vrij uitzicht op de gletsjer) kunnen tussen CHF 12.500 en CHF 15.000 per m² opbrengen.

Vanwege de dichtheid van Saas Fee en de strenge bouwvoorschriften zijn er niet veel chalets te koop. Als u er een kunt vinden, beginnen de prijzen bij ongeveer CHF 2 miljoen en kunnen ze veel hoger oplopen.

Met een hoogte van 1800 meter en skimogelijkheden tot 3600 meter op de gletsjer is Saas-Fee een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Zwitserse Alpen. Deze betrouwbaarheid van sneeuwcondities is een belangrijke factor voor het behoud van de waarde van onroerend goed op de lange termijn.

De 'Lex Weber'-wetten hebben de bouw van nieuwe tweede woningen beperkt, waardoor de nieuwbouw effectief wordt beperkt. Door de grote internationale vraag naar Skiwoningen op grote hoogte zijn de wederverkoopwaarden in Saas-Fee hoog, aangezien de vraag het aanbod overstijgt.

Saas Fee wordt omringd door 13 bergtoppen van meer dan 4000 meter hoog, waardoor een indrukwekkend natuurlijk amfitheater ontstaat dat een ongelooflijk rustige ligging en beschermend gevoel geeft. Net als het nabijgelegen Zermatt is Saas-Fee volledig autovrij. De stilte van het dorp, die alleen wordt doorbroken door elektrische taxi's, zorgt voor een unieke historische charme en veiligheid voor kinderen die in de meeste moderne skigebieden zeldzaam is.

Het is de thuisbasis van de hoogste kabelbaan ter wereld, die skiërs en toeristen volledig ondergronds naar de Mittelallalin op 3.500 meter hoogte brengt, waar u het hoogste draaiende restaurant ter wereld vindt.