Hollersbach-Pass Thurn

Oostenrijk

Hollersbach-Pass Thurn

Hollersbach-Pass Thurn

Welkom bij Hollersbach-Pass Thurn

Hollersbach is een rustig dorp aan de rand van het Nationaal Park Hohe Tauern, dat sinds kort verbonden is met het skigebied van wereldklasse rond Kitzbühel. De rustige ligging in combinatie met directe toegang tot de pistes van Kitzbühel biedt kopers van vastgoed een aantrekkelijk alternatief voor een fractie van de prijzen in Kitzbühel. Op minder dan twee uur rijden van de luchthavens van Salzburg en Innsbruck is dit een opkomende investeringsmogelijkheid in de Oostenrijkse Alpen.

  • Zeldzaam gebied voor tweede woningen
  • Tweede woonplaatsgebieden
  • Skigebied Kitzbühel
  • Dicht bij Bramberg en Neukirchen
  • Ongelooflijk uitzicht op Hohe Tauen
  • Mogelijk voor kopers buiten de EU
Bekijk alle woningen

Huis Te Koop in Hollersbach-Pass Thurn

Hollersbach-Pass Thurn is een uniek gebied. Je hebt een snelle en gemakkelijke toegang tot het skigebied van de Kitzbüheler Alpen, maar er zijn ook veel 'zweitwohnsitz' appartementen en chalets te koop. Deze zijn uniek voor Oostenrijk en kunnen worden gebruikt als pure 2e woning zonder huurverplichting. Ook niet-EU-burgers kunnen hier kopen.

Hollersbach-Pass Thurn - Vastgoedgids

Hoewel Hollersbach op ongeveer 30 minuten rijden ligt van de bekendere plaatsen Kitzbühel in het noorden en Zell am See in het oosten, liggen de prijzen voor woningen met een Zweitwohnsitz-status hier relatief hoog. Dankzij de aantrekkingskracht in alle seizoenen is het gebied een populaire uitvalsbasis geworden voor zowel winter- als zomersporters en natuurliefhebbers.

Wie op zoek is naar een chalet of appartement in een rustige en natuurlijke omgeving vindt in Hollersbach een uitstekende optie. Het gebied biedt een goede selectie Zweitwohnsitz- en Freizeitwohnsitz-appartementen en chalets, allemaal binnen korte afstand van Kitzbühel, Bramberg en Zell am See.

Vanaf 2023 beginnen de prijzen voor appartementen rond €600.000. Vrijstaande chalets zijn doorgaans verkrijgbaar vanaf ongeveer €2 miljoen, hoewel de prijzen aanzienlijk hoger kunnen liggen afhankelijk van grootte, voorzieningen en uitzicht.

In sommige gevallen biedt de Oostenrijkse overheid, onder bepaalde voorwaarden, de mogelijkheid om de btw op nieuwbouwwoningen terug te vorderen, wat investeren in nieuwe projecten in dit gebied extra aantrekkelijk kan maken.

Winter in Hollersbach-Pass Thurn

Beleef een winterwonderland in Hollersbach met een snelle verbinding naar het skigebied van Kitzbühel en de omliggende pistes. In slechts twaalf minuten brengt de Panoramabahn u naar een hoogte van ongeveer 1.892 meter, waar u toegang heeft tot meer dan 160 kilometer aan uitstekend geprepareerde pistes.

Vanaf hier kunt u zelfs de top van de wereldberoemde Streif in Kitzbühel bereiken zonder uw ski’s uit te doen. Langlaufers hebben daarnaast toegang tot meer dan 130 kilometer aan geprepareerde loipes. Bij het middenstation van de Panoramabahn ligt de verlichte Hochmoor-loipe, met een indrukwekkend uitzicht op de Großglockner, de hoogste berg van Oostenrijk.

Het skigebied Hollersbach-Mittersill-Stuhlfelden biedt een gevarieerd aanbod aan pistes voor skiërs van elk niveau. Voor wie liever ontspannen skiet of met het gezin op pad gaat, is de piste Resterkogel-Hanglalm (71b) een uitstekende keuze. Meer ervaren skiërs kunnen zich wagen aan de uitdagende afdaling 75a. Beginners kunnen deze piste beter vermijden. Gevorderde skiërs kunnen daarnaast hun vaardigheden testen op de beroemde Streif-afdaling in Kitzbühel.

Zomer in Hollersbach-Pass Thurn

De regio Hollersbach en Mittersill is een paradijs voor natuurliefhebbers. Het geluid van fluitende vogels en het kabbelende water van bergbeken in de ochtendzon laten u de rust en schoonheid van de Alpen echt ervaren. U kunt kiezen uit meer dan zestig wandelroutes, geschikt voor verschillende niveaus en interesses. Of u nu een ontspannen wandeling wilt maken, een uitdagendere tocht zoekt of een langere bergtrekking wilt ondernemen, er is altijd een passende route te vinden. U kunt er ook voor kiezen om met een gids op pad te gaan om optimaal van de natuur te genieten.

In de omgeving zijn bovendien tal van activiteiten mogelijk, zoals mountainbiken, e-biken, paragliden, raften, bergbeklimmen, tennis en golf. Het zwemmeer van Hollersbach is bijzonder populair bij gezinnen. Het werd in 2019 vernieuwd en beschikt onder andere over een beachvolleybalveld en verschillende recreatieve faciliteiten. De Golf Club National Park Hohe Tauern ligt op slechts vier kilometer van Hollersbach. De baan is relatief vlak, waardoor u vaak zelfs zonder buggy comfortabel kunt spelen.

In de zomer worden er ook verschillende evenementen georganiseerd. Liefhebbers van kunst en schilderen kunnen bijvoorbeeld terecht bij de Internationale Kunst- en Schilderweken, die jaarlijks in augustus plaatsvinden in Hollersbach. Deelnemers kunnen hun vaardigheden verder ontwikkelen onder begeleiding van kunstenaars in de Kramerstall Kunstgalerie.

Daarnaast is Hollersbach een uitstekend vertrekpunt voor dagtochten in de omliggende Pinzgau-regio, van het Nationaal Park Hohe Tauern tot de stad Zell am See en andere prachtige bestemmingen in de Alpen.

Hollersbach-Pass Thurn

Veelgestelde vragen over Hollersbach-Pass Thurn

Wat is de gemiddelde prijs van een Skiwoning in Hollersbach – Pass Thurn?

In Hollersbach - Pass Thurn vindt u doorgaans appartementen met 1-2 slaapkamers voor € 650.000 - € 950.000. Een vrijstaand chalet kost vanaf € 1,5 miljoen, maar kan nu gemakkelijk € 4 miljoen bereiken, afhankelijk van de grootte, locatie en kwaliteit.

Is Hollersbach – Pass Thurn een goede plek voor vastgoed investeringen?

Een groot deel van Hollersbach is een uniek 'zweitwohnsitzgebiet'-gebied. Dit betekent dat het een speciale 'tweedehuisstatus' heeft en dat appartementen en chalets hier kunnen worden gebouwd en verkocht zonder de gebruikelijke Oostenrijkse verhuurverplichting.

Dit heeft het gebied erg populair gemaakt bij vermogende particulieren die op zoek zijn naar een privé-vakantiehuis in de Oostenrijkse Alpen en hun eigendom niet willen verhuren. Woningen kunnen hier uitsluitend worden behouden voor gebruik door de eigenaar en zijn vrienden en familie.

Onder bepaalde omstandigheden is het ook mogelijk voor niet-EU-burgers om hier te kopen.

Wat skiën betreft, heeft de nieuwe Panoramabahn-gondel Hollersbach van een rustig boerendorpje veranderd in een belangrijk toegangspunt tot de Kitzbüheler Alpen.

Al deze factoren zorgen ervoor dat er een grote vraag is naar appartementen en chalets te koop in Hollersbach.

Wat maakt Hollersbach – Pass Thurn zo uniek?

Hollersbach slaat een brug tussen twee werelden: het glamoureuze, energieke skiën van Kitzbühel en de rustige sfeer van het Nationaal Park Hohe Tauern.

Het staat bekend als het 'kruidendorp' (Kräuterdorf) van Oostenrijk. In het centrum van het dorp ligt een grote, goed bereikbare kruidentuin met meer dan 500 verschillende plantensoorten, die door lokale restaurants in hun menu's worden verwerkt.

De unieke status van tweede woonplaats (zweitwohnsitzgebiet) van de regio heeft geleid tot de bouw van een aantal luxe appartementen en chalets die profiteren van het prachtige uitzicht over het Nationaal Park Hohe Tauern.

Vind uw perfecte woning in de Alpen

Ontvang persoonlijke begeleiding van onze vastgoedspecialisten in de Alpen. Wij zijn hier om u bij elke stap te helpen.

E-mail info@alpinepropertyfinders.com
Telefoon +353 21 2455 427
Neem contact met ons op!