Bellevue Thumersbach

Dit prachtig gerenoveerde appartement, dat nu via Alpine Property Finders te koop staat, ligt op een toplocatie aan het meer in Thumersbach, aan de zonnige oostelijke oever van de Zeller See.

Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex Bellevue en biedt een uitzonderlijk uitzicht over het Zeller See richting Zell am See, de Schmittenhöhe en de Kitzsteinhorn.

Met zijn directe ligging aan het meer, sterke verhuurmogelijkheden en toegang tot uitstekende voorzieningen is dit een zeldzame kans om een hoogwaardig appartement te kopen in een van de meest gevestigde Oostenrijkse skigebieden die het hele jaar door bezocht worden.

Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, is in 2023 volledig gemoderniseerd. Het interieur combineert een eigentijds alpien design met warme houten afwerkingen, waardoor een stijlvolle en comfortabele woning is ontstaan.

De belangrijkste leefruimte bestaat uit een lichte, open woon- en eetruimte met een designkeuken, een zithoek en een slaapbank.

Grote ramen geven direct toegang tot het panoramische zonneterras, waar het uitzicht over de Zeller See het hoogtepunt van het pand vormt.

Het appartement beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en toegang tot een tweede balkon.

Eigenaren profiteren bovendien van een scala aan gemeenschappelijke voorzieningen binnen het Bellevue-complex:

• Receptie ter plaatse

• Ontbijtruimte

• Wellnessruimte met twee sauna's

• Ontspanningsruimte

• Ontspanningsruimte in de open lucht

• Een zonneterras op de vierde verdieping

• Exclusief gebruik van het privéstrand

Het appartement wordt via Alpin Rentals verhuurd als vakantieverblijf. In 2025 bedroegen de totale inkomsten na aftrek van exploitatiekosten en makelaarskosten € 27.316, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar een lifestyle-woning met bewezen verhuuropbrengsten.

De locatie is een van de belangrijkste troeven. Thumersbach staat bekend als de zonnige kant van Zell am See, met een rustige ligging aan het meer en toch dicht bij het centrum van de skigebieden. Het dorpscentrum ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het stadscentrum van Zell am See, de dichtstbijzijnde skilift en grote supermarkten allemaal binnen handbereik liggen.

Zell am See-Kaprun is een van de toonaangevende Oostenrijkse bestemmingen in de Alpen die het hele jaar door geopend is, en combineert skiën, activiteiten op het meer, golf, wandelen, fietsen en wellness. Kopers hebben toegang tot het skigebied Schmittenhöhe, de Kitzsteinhorn-gletsjer, de Zeller See, de 36-holes golfbaan van Zell am See-Kaprun en de Tauern Spa in Kaprun.

Neem voor meer informatie, verhuurgegevens of het regelen van een bezichtiging contact op met Alpine Property Finders.