Welkom bij Samoens

Samoens - Vastgoedgids

Net als bij veel andere skigebieden in de Franse Alpen is de vastgoedmarkt na COVID sterk in beweging geweest, met meer kopers dan verkopers. Dit heeft geleid tot prijsstijgingen van ongeveer 10% in zowel 2021 als 2022.

Het vastgoedaanbod in Samoëns is gevarieerd en bestaat uit drie belangrijke gebieden: Samoëns Village, Samoëns 1600 en het rustigere gebied Le Grand Massif.

Samoëns Village vormt het hart van het dorp. Hier kunnen bewoners en bezoekers genieten van lokale ambachtelijke winkels, uitstekende restaurants en culturele evenementen, allemaal tegen de achtergrond van een indrukwekkend berglandschap. In het dorp bevindt zich ook de Grand Massif Express gondel, die snelle toegang biedt tot het uitgestrekte skigebied Le Grand Massif.

Een korte rit omhoog vanuit het dorp brengt u naar Samoëns 1600. Dit gebied staat bekend om zijn directe toegang tot enkele van de beste pistes van de regio. Veel woningen liggen hier direct aan de piste, waardoor bewoners gemakkelijk het skigebied in kunnen stappen.

In het rustigere gebied Le Grand Massif vindt u een omgeving die vooral aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar natuur en rust. Hier liggen chalets en appartementen in een groene bergomgeving met vaak een gunstige zuidligging en uitzicht richting het westen, wat zorgt voor prachtige zonsondergangen en panoramische bergzichten. Het gebied ligt bovendien dichtbij verschillende wandelroutes en outdooractiviteiten.

Samoëns heeft een relatief groot aanbod aan vrijstaande chalets. Deze liggen vaak aan de rand van het dorp, op korte afstand van het historische centrum. De prijzen nemen doorgaans toe naarmate een woning dichter bij de skiliften ligt. Veel oudere chalets worden momenteel gerenoveerd en gemoderniseerd als onderdeel van de verdere ontwikkeling van het dorp.

De prijzen van appartementen variëren sterk. Nieuwere gebouwen beschikken vaak over moderne faciliteiten en wellnessruimtes, wat ze aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als huurders.

Kopers van nieuwbouwwoningen kunnen in veel gevallen ongeveer 20% btw op de aankoopprijs terugvragen wanneer zij kiezen voor een professioneel verhuurbeheer. Hoewel de prijzen in Samoëns de laatste jaren stijgen, biedt het dorp nog steeds goede waarde in vergelijking met nabijgelegen skigebieden zoals Chamonix en Megève.