Frankrijk

St. Gervais

Welkom bij St. Gervais

St Gervais ligt aan de voet van de Mont Blanc en biedt toegang tot 450 km aan pistes. Het is het op twee na grootste skigebied van Frankrijk en dankzij de beroemde thermale baden het hele jaar door aantrekkelijk. Een sterke lokale bevolking en een groeiende belangstelling van investeerders voor gerenoveerde monumentale woningen maken dit een aantrekkelijke markt voor kopers die op zoek zijn naar karakter en verhuurmogelijkheden in de Franse Alpen.

Slechts 45 minuten van Genève
Het hele jaar door verhuurmogelijkheden
Charmant historisch skigebied
Wereldberoemde thermale baden
Ongelooflijk uitzicht op de Mont Blanc
Dicht bij Megève en Chamonix

Bekijk alle woningen

Frankrijk

Tweede huizen te koop in St. Gervais

Chalet

Hameau de Genepi

St. Gervais, Frankrijk

188 - 197m²
5 - 6
0km naar piste

Chalet

Chalet Victoria

St. Gervais, Frankrijk

273m²
5
0km naar piste

Huis Te Koop in St. Gervais

Skiën in Megève, uitzicht op Chamonix, maar tegen een prijs die nog ruimte laat voor waardeontwikkeling. Het populaire kuuroord St Gervais is ideaal als u op zoek bent naar een woning in een authentiek Frans skigebied.

St. Gervais - Vastgoedgids

Saint Gervais ligt op een gunstige locatie in een smalle rivierkloof tussen Chamonix en Megève. Ondanks deze bekende buren blijven de woningprijzen in Saint Gervais relatief betaalbaar en is het nog steeds mogelijk om hier een skiwoning te kopen voor minder dan €500.000.

Het centrum van Saint Gervais vormt het levendige hart van het gebied. Deze wijk is populair vanwege de traditionele Savoyaardse architectuur, de goede bereikbaarheid van restaurants, cafés en winkels en de nabijheid van de tramway du Mont Blanc. Deze historische bergtram biedt directe toegang tot de skipistes en wandelroutes. De woningen in het centrum variëren van gerenoveerde appartementen in historische gebouwen tot moderne nieuwbouwprojecten.

Le Bettex ligt hoger op de berg en is vooral aantrekkelijk voor wintersportliefhebbers. Het gebied biedt directe toegang tot de pistes, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen skiën vanuit hun woning. De woningen in Le Bettex bestaan uit charmante chalets en moderne appartementen die optimaal profiteren van het berglandschap en de panoramische uitzichten.

Les Contamines is een charmant dorp dat deel uitmaakt van het bredere skigebied van Saint Gervais, maar een eigen karakter heeft behouden. Het dorp staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en authentieke alpensfeer, waardoor het bijzonder populair is bij natuurliefhebbers en kopers die op zoek zijn naar een traditioneel bergdorp.

In Saint Gervais zijn nog enkele oudere chalets te vinden die voor minder dan €1 miljoen worden aangeboden, vaak met renovatiepotentieel. Deze woningen worden doorgaans snel verkocht zodra ze op de markt komen. Of u nu op zoek bent naar een traditioneel skichalet, een oude boerderij of een historisch pand om te renoveren, de regio biedt nog steeds een breed aanbod.

Dankzij de thermale baden, het sterke toerisme in zowel zomer als winter en het indrukwekkende berglandschap zijn de woningprijzen in Saint Gervais de afgelopen jaren gestegen. Tegelijkertijd blijft het gebied relatief betaalbaar.

Voor kopers die op zoek zijn naar een ski appartement of chalet met goede bereikbaarheid naar zowel Chamonix als Megève is Saint Gervais daarom een bestemming die zeker het overwegen waard is.

Winter in St. Gervais

Saint Gervais ligt aan de voet van de Mont Blanc en maakt deel uit van het skigebied Évasion Mont Blanc. Dit gebied strekt zich uit over ongeveer 450 kilometer aan pistes en is daarmee het op twee na grootste skigebied van Frankrijk. De gemakkelijke hellingen rond het dorp zijn ideaal voor beginners die net beginnen met skiën. Tegelijkertijd zorgt de verbinding met het grotere skigebied ervoor dat ervaren skiërs volop terrein hebben om te verkennen, waaronder de uitdagende afdalingen vanaf de top van de Mont Joly.

Voor skiërs die graag verschillende dorpen verkennen tijdens een skidag is dit een ideaal gebied. Charmante plaatsen zoals Megève en Combloux zijn direct verbonden met Saint Gervais en zijn perfect voor een dagtocht of een lunch op de piste. Megève, bekend om zijn uitstekende restaurants, ligt bovendien op slechts ongeveer 15 minuten rijden.

Ook buiten het skiën heeft Saint Gervais veel te bieden. Het dorp organiseert regelmatig evenementen, markten en tentoonstellingen waar lokale tradities en ambachten centraal staan. De thermale baden van Saint Gervais, gevoed door natuurlijke warmwaterbronnen, vormen een ontspannen plek om spieren te laten herstellen na een dag op de piste of om gewoon te genieten van een wellnessdag.

Voor een bijzondere culinaire ervaring is restaurant Le Sérac een aanrader. Wie lokale gerechten wil proeven met uitzicht op de bergen kan terecht bij La Ferme de Cupelin. Voor een gezellige après ski sfeer is Tête à Thé populair dankzij de warme ambiance en livemuziek. Wie liever een modernere bar bezoekt kan terecht bij Pur Bar.

Zomer in St. Gervais

Saint Gervais is een populaire zomerbestemming in de Franse Alpen en staat bekend om zijn chique bezoekers die worden aangetrokken door de wereldberoemde thermale baden. Het geneeskrachtige water dat hier ontspringt wordt beschouwd als een van de beste van Europa. Bezoekers kunnen bovendien gemakkelijk dagtochten maken naar iconische plekken zoals Chamonix, de Aiguille du Midi en de thermale baden van Le Fayet.

De regio trekt in de zomer steeds meer klimmers en wandelaars. Sommige bezoekers komen om de 4.810 meter hoge Mont Blanc te beklimmen, terwijl anderen liever de uitgebreide wandelroutes volgen die over de lagere berghellingen lopen en indrukwekkende uitzichten bieden op de Franse Alpen.

Voor gezinnen met kinderen is er ook veel te doen. Zo is er een nieuw aangelegd Ninja parcours op ongeveer 1.800 meter hoogte met tokkelbanen, klimtouwen, hindernissen en andere avontuurlijke activiteiten.

De Valmontjoie Leisure Pass is een populaire zomerpas die toegang geeft tot veel activiteiten in de regio. Daarmee kunnen bezoekers gebruikmaken van de skiliften van het Évasion Mont Blanc gebied, het zwembad, een zwemmeer, minigolf, boogschieten en verschillende andere recreatieve activiteiten.

Veelgestelde vragen over St. Gervais

De gemiddelde marktprijs ligt in St Gervais doorgaans tussen € 6.500 en € 8.500 per vierkante meter. Voor luxe nieuwbouwwoningen of gerenoveerde chalets in de buurt van de Bettex-lift of in het historische stadscentrum stijgen de prijzen en kunnen deze variëren van € 9.000 tot € 12.000 per vierkante meter. Tweedehandsappartementen, met name die in het lager gelegen deel van het dorp of die moeten worden opgeknapt, zijn nog steeds te vinden voor € 5.000 tot € 6.500 per vierkante meter, waardoor dit een van de meest goed bereikbare toegangspoorten in het Mont Blanc-massief is.

De onlangs voltooide "Valléen"-lift verbindt het treinstation Le Fayet rechtstreeks met het skidorp. Dit is een echte gamechanger. Het betekent dat bezoekers met een hogesnelheidstrein (TGV) vanuit Parijs of een trein vanuit Genève rechtstreeks naar het beginpunt van de lift kunnen reizen, waardoor St. Gervais de enige echte autovrije skibestemming in de regio is. U koopt in het op twee na grootste skigebied van Frankrijk (445 km aan pistes). De stad, waar het wereldberoemde Saint-Gervais Mont Blanc Thermal Spa is gevestigd, trekt het hele jaar door een toegewijde klantenkring van wellness-bezoekers. Dit zorgt ervoor dat de vraag naar verhuur niet alleen afhankelijk is van sneeuw, maar ook van de sector die gestaag groeit door gezondheids- en spatoerisme.

Het is het startpunt van de hoogste tandradbaan van Frankrijk. Deze vintage trein brengt skiërs en wandelaars naar de Nid d'Aigle (2372 m), en biedt een unieke manier om toegang te krijgen tot hooggelegen terrein en de Bionnassay-gletsjer, iets wat geen enkel ander skigebied kan evenaren. Technisch gezien is Saint-Gervais de hoogstgelegen gemeente van Frankrijk, omdat de top van de Mont Blanc binnen het gemeentelijk grondgebied ligt (een feit waarover ze trots in discussie zijn met Chamonix!). Het centrum van de stad staat vol met 19e-eeuwse paleizen en Belle Époque-hotels, waardoor het een gevoel van permanente, aristocratische geschiedenis uitstraalt dat meer aanvoelt als een ministaat dan als een skistation.