Le Gentiana
La Toussuire · Frankrijk
Prijzen€ 442.000 tot € 827.000
Huis Kopen in La Toussuire
La Toussuire is zonder twijfel een van de beste investeringsmogelijkheden in de Franse Alpen. U koopt een stuk grond in een enorm skigebied op grote hoogte, nog voordat de internationale markt dit gebied echt ontdekt.
La Toussuire ligt op een sneeuwzekere hoogte van 1750 meter in het skigebied Les Sybelles, het op drie na grootste skigebied van Frankrijk, met meer dan 300 km aan pistes en de luchthaven van Grenoble op slechts een uur rijden. Voordelige appartementen en chalets die te koop staan, trekken steeds meer belangstelling van investeerders, waardoor dit een van de meest betaalbare instapmogelijkheden in de Franse Alpen is.
Appartement of Chalet Kopen in La Toussuire
BinnenkortNiet gevonden wat u zoekt?
Laat uw e-mailadres achter en wij sturen u nieuw aanbod dat bij u past.
U staat op de lijst
We laten van ons horen zodra we nieuw aanbod hebben dat bij u past.
Winter in La Toussuire
La Toussuire is een van de zes dorpen die samen het skigebied Les Sybelles vormen, met meer dan 300 kilometer aan pistes. Dit skigebied werd pas in 2003 officieel gevormd en behoort daarmee tot de nieuwere, en mogelijk minder bekende, skibestemmingen in de Franse Alpen. Met een korte skibusrit naar het nabijgelegen Albiez krijgt u bovendien toegang tot nog eens ongeveer 40 kilometer aan pistes.
Het skigebied Les Sybelles ligt in de Maurienne-vallei en is het op drie na grootste skigebied van Frankrijk. Het omvat verschillende dorpen, waaronder Le Corbier, Saint-Sorlin-d'Arves, Saint-Jean-d'Arves, Les Bottières en Saint-Colomban-des-Villards. Al deze dorpen zijn met elkaar verbonden en vallen onder dezelfde skipas. Het gebied is bijzonder populair bij Franse gezinnen, die de relatief rustige pistes, betaalbare bergrestaurants en kortere wachttijden bij de liften waarderen.
La Toussuire is vooral aantrekkelijk voor gezinnen en beginners dankzij het ruime aanbod aan skischolen en speciale beginnerszones. Het resort staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter en biedt een veilige en gastvrije omgeving voor skiërs van alle leeftijden.
Het dorp ligt op een relatief sneeuwzekere hoogte van ongeveer 1.750 meter. Hierdoor blijven de brede pistes die naar het dorp leiden gedurende het grootste deel van het winterseizoen goed ski-baar. De populaire piste Grand Truc behoort tot de langste afdalingen in dit deel van de Franse Alpen en biedt onderweg indrukwekkende uitzichten terwijl u terug skiet richting La Toussuire.
Naast skiën en snowboarden biedt La Toussuire ook verschillende andere winteractiviteiten. Bezoekers kunnen onder meer schaatsen, paragliden of sneeuwscooteren. Daarnaast bieden de wellnesscentra in het resort een rustige plek om te ontspannen na een dag op de piste.
Ook op culinair gebied heeft La Toussuire veel te bieden. In het dorp vindt u diverse restaurants waar zowel traditionele Savoyaardse gerechten als internationale specialiteiten worden geserveerd. Bekende adressen zijn onder meer La Poterie, bekend om zijn fondue en raclette, en Le Génépi, dat geliefd is vanwege zijn gezellige sfeer en regionale gerechten. Daarnaast zijn er bars zoals Le Chalet en L’Eclipse, waar u kunt genieten van levendige après-ski met muziek en thema-avonden.
Zomer in La Toussuire
Net als het naburige Alpe d'Huez heeft La Toussuire de afgelopen twintig jaar fors geïnvesteerd in het zomerse toerisme en plukt daar nu de vruchten van. De skigebieden zijn nu een populaire bestemming in de zomer, met de Tour de France en andere grote sportevenementen die er regelmatig worden gehouden.
De wandelroutes behoren tot de mooiste in de Franse Alpen, met een onbelemmerd uitzicht dat zich uitstrekt over de Maurienne-vallei.
Dagtochten brengen u naar plaatsen als de iconische Col de la Madeleine, bekend om zijn indrukwekkende beklimmingen in de Tour de France, of naar de pittoreske stadjes Saint-Jean-de-Maurienne en Albiez, elk met hun eigen charme en erfgoed. De lokale keuken, gekenmerkt door hartige Savoyaardse gerechten en voortreffelijke regionale wijnen, belooft een heerlijke culinaire reis in de alpenomgeving.
Populair bij gezinnen met jonge kinderen is de korte rondwandeling van 90 minuten door het dorp, met aan het einde de mogelijkheid om af te koelen in een van de prachtige buitenzwemmeren!
La Toussuire heeft de hele zomer door een druk activiteitenprogramma om de kinderen (en dus ook de volwassenen!) te vermaken. Ambachtelijke workshops, dans- en fitnesslessen, tennis, golf, zwemmen en nog veel meer wachten op u in deze hooggelegen alpenoase.
La Toussuire - Vastgoedgids
De woningmarkt in La Toussuire is historisch gezien vrij beperkt, wat mogelijk verklaart waarom het resort minder aandacht heeft gekregen van kopers van tweede woningen in de Alpen. Voor wie echter bereid is goed te zoeken, kan deze minder bekende hoek van de Franse Alpen juist interessante kansen bieden.
La Toussuire Centre is een levendig gebied met veel winkels, cafés en restaurants op loopafstand. In het centrum bevindt zich ook de belangrijkste skilift, La Toussuire Express, die directe toegang biedt tot het uitgestrekte skigebied Les Sybelles. Dankzij deze centrale ligging kunnen bewoners eenvoudig van hun woning naar de pistes gaan zonder gebruik te hoeven maken van een auto of skibus.
Les Écourts ligt iets buiten het centrum van La Toussuire en staat bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke sfeer. De meeste chalets en appartementen in dit gebied liggen op het zuiden, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht op de Aiguilles d’Arves. Les Écourts is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij de natuur willen blijven.
Le Corbier is een ander interessant gebied voor kopers die willen investeren in een skiwoning. Het staat bekend om zijn modernere architectuur en biedt een mix van chalets en appartementen. Dit deel van het resort heeft een gunstige zuidligging en directe toegang tot het skigebied Les Sybelles.
Verschillende oudere hotels in de regio worden momenteel gerenoveerd, waardoor vastgoedinvesteerders de kans krijgen om nieuwe ski-in ski-out appartementen te kopen in wat inmiddels het op drie na grootste skigebied van Frankrijk is.
Het skigebied biedt momenteel ongeveer 300 km aan pistes. Mocht de geplande verbinding met nabijgelegen resorts zoals Alpe d’Huez en Les Deux Alpes daadwerkelijk gerealiseerd worden, dan kan dit de aantrekkelijkheid van vastgoed in La Toussuire verder vergroten.
De prijzen voor woningen in La Toussuire blijven relatief betaalbaar en liggen momenteel doorgaans tussen €6.000 en €9.000 per m².
Als u op zoek bent naar een appartement of chalet te koop in La Toussuire of in het bredere skigebied Les Sybelles, kunt u contact opnemen met Alpine Property Finders voor de meest actuele informatie over dit opkomende skiresort.
Dicht bij La Toussuire
St Martin de Belleville
Frankrijk
St Martin de Belleville is een 16e-eeuws dorp in Savoye dat directe toegang biedt tot Les Trois Vallées en op iets meer dan twee uur rijden van Genève ligt.
Alpe d'Huez
Frankrijk
Alpe d'Huez ligt op een zonovergoten plateau tussen 1400 en 3330 meter hoogte en is na een investering van 350 miljoen euro in infrastructuur een van de hoog...
Meribel
Frankrijk
Méribel ligt in het hart van Les Trois Vallées, het grootste skigebied ter wereld, en biedt klassieke chaletarchitectuur en een authentieke alpine omgeving.
Houdt u van La Toussuire?
Skigebieden die veel gemeen hebben met La Toussuire, in Frankrijk en daarbuiten.
Fieberbrunn
Oostenrijk
Sinds de aansluiting van de gondelbaan op het skicircuit Saalbach–Hinterglemm in 2016 biedt Fieberbrunn toegang tot meer dan 270 kilometer aan pistes, vanuit een charmant Tirools dorp.
Les Collons - Les Masses
Zwitserland
Les Collons en Les Masses liggen hoog boven het Val d’Hérens en bieden directe toegang tot enkele van de beste skigebieden in het Zwitserse kanton Wallis.
La Tzoumaz
Zwitserland
La Tzoumaz biedt betaalbare toegang tot het uitgestrekte skigebied 4 Vallées, met vastgoedprijzen die tot een derde lager liggen dan in het naburige Verbier,...
Veysonnaz
Zwitserland
Veysonnaz is een gezinsvriendelijk resort dat centraal ligt binnen de 4 Vallées.
La Rosière
Frankrijk
La Rosière ligt op een sneeuwzekere hoogte van 1850 meter en heeft een uniek grensoverschrijdend skigebied dat Frankrijk en Italië met elkaar verbindt.
La Plagne
Frankrijk
La Plagne is een verzameling van 11 skidorpen op grote hoogte met skipistes tot 3.250 m en een zeldzame treinverbinding via Bourg Saint Maurice.
Neem contact op
Laten we samen uw woning vinden in La Toussuire
Niet alle woningen staan hier vermeld en sommige worden off-market verkocht. Vertel ons uw budget en hoeveel slaapkamers u nodig heeft, dan vragen wij onze lokale partners wat er verder beschikbaar is.
Wij verkopen in de hele Alpen, dus ons advies begint met de vraag waar u het beste kunt kopen, en niet met wat wij toevallig te koop hebben.
Dank u wel. Wij hebben uw wensen ontvangen.
We reageren binnen één werkdag.
+353 21 2455 427
info@alpinepropertyfinders.com
Al onze contactgegevens
In de meeste gevallen worden wij betaald door onze partnerbureaus en verkopers in de Alpen. U betaalt nooit meer dan wanneer u via een lokale makelaar zou kopen.
Veelgestelde vragen over vastgoed in La Toussuire
Wat is de gemiddelde prijs van een skiwoning in La Toussuire?
La Toussuire biedt relatief voordelige appartementen en chalets te koop aan. Oudere appartementen zijn te vinden tussen € 5.000 en € 7.000 /m2. Voor luxe nieuwbouwwoningen met ski-in, ski-out toegang en wellnessfaciliteiten moet u rekenen op € 7.500 tot € 9.500 /m2.
Renovatieklare woningen, vaak uit de jaren 80, zijn nog steeds te vinden voor € 4.500 tot € 6.000 per m². Als u een appartement in een van deze oudere gebouwen koopt, zorg er dan voor dat u op de hoogte bent van alle kosten die gepaard gaan met de renovatie van het gebouw, zoals een nieuw dak, gevelbekleding enz.
Is La Toussuire een goede plek voor vastgoed investeringen?
La Toussuire is het hoogstgelegen en meest centraal gelegen skigebied in het skigebied Les Sybelles, het op drie na grootste aaneengesloten skigebied van Frankrijk met 310 km aan pistes. Ondanks dit uitgestrekte skigebied liggen de vastgoedprijzen nog steeds ongeveer de helft lager dan in Les 3 Vallées, omdat het gebied buiten Frankrijk nog relatief onbekend is.
Het dorp ligt op een hoogte van 1750 m op een zonnig plateau. Nu kopers zich steeds meer bewust worden van de klimaatverandering, maakt de hoge ligging en "sneeuwzekerheid" van La Toussuire het tot een interessante investering.
Het lopende project voor een hogesnelheidsspoorverbinding tussen Lyon en Turijn (momenteel in aanbouw) zal de Maurienne-vallei uiteindelijk nog beter bereikbaar maken vanuit de grote Europese steden, wat in de toekomst waarschijnlijk zal leiden tot een sterke waardeontwikkeling bij woningen.
Wat maakt La Toussuire zo uniek?
De bijnaam is 'Sunny Terrace', omdat het op een open plateau ligt en van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon geniet. Het is een legendarische finishlijn voor de Tour de France. Voor zomerinvesteerders is dit essentieel: het resort fungeert als een pelgrimsoord voor wielrenners, wat een constante stroom aan verhuuropbrengsten garandeert in juli en augustus. De skigebieden zijn zo ontworpen dat bijna elk appartementencomplex of chalet direct aan de piste ligt of op minder dan 2 minuten lopen van de sneeuwfront.
La Toussuire is volledig voetgangersvriendelijk, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen met jonge kinderen die skibussen willen vermijden.
-
Woningen per land
-