Nederlands
Engels
Golfside Apartment
Crans-Montana, Zwitserland
Crans-Montana - Vastgoedgids
Crans-Montana biedt een indrukwekkend uitzicht op iconische bergtoppen zoals de Matterhorn en de Mont Blanc. Het dorp heeft een levendige sfeer, met luxe winkels en uitstekende restaurants.
Het resort biedt een breed aanbod vastgoed te koop, waaronder traditionele Zwitserse chalets, moderne appartementen en luxe nieuwbouwprojecten gericht op toeristisch gebruik.
Omdat Crans-Montana het hele jaar door aantrekkelijk is, is er een sterke vraag naar woningen. Het resort trekt zowel kopers van tweede woningen als mensen die zich hier permanent willen vestigen.
De prijzen van appartementen en chalets in Crans-Montana liggen doorgaans tussen CHF 9.000 en CHF 20.000 per m², afhankelijk van de locatie, de nabijheid van het skigebied, de afwerking van het interieur en de voorzieningen in het gebouw.
Door de Lex Weber-wetgeving, die het aantal tweede woningen beperkt, richten ontwikkelaars zich steeds vaker op nieuwe toeristische woningen met een verhuurverplichting.
Deze projecten bieden vaak uitgebreide faciliteiten op locatie, zoals restaurants, zwembaden en wellnessvoorzieningen. Daardoor zijn ze populair bij buitenlandse investeerders die op zoek zijn naar een relatief zorgeloze investering met verhuurinkomsten.
Als u op zoek bent naar een vrijstaand chalet in plaats van een appartement, dan zijn gebieden rond het skigebied in de regio Plan Mayens of verder in de vallei bij Bluche interessant om te bekijken. In deze delen van de vallei zijn doorgaans ook de meer betaalbare chalets te vinden.
De meeste kopers in Crans-Montana kopen een woning voor eigen gebruik. Wie zijn appartement of chalet wil verhuren, treft hier echter een sterke markt voor vakantieverhuur. Die wordt ondersteund door een levendige zomermarkt en een druk programma van culturele en kunstgerelateerde evenementen gedurende het hele jaar. Volgens UBS ligt het gemiddelde netto huurrendement in Crans-Montana rond de 3%.
De huurrendementen kunnen aantrekkelijk zijn, vooral voor woningen met directe toegang tot de piste of met panoramisch uitzicht. De sterke vraag in de winter vergroot het verhuurpotentieel aanzienlijk, terwijl zomeractiviteiten zoals golf en wandelen het seizoen verlengen en bijdragen aan de aantrekkingskracht van Crans-Montana als bestemming in de Alpen die het hele jaar door populair is.
