Oostenrijk

Katschberg

Welkom bij Katschberg

Katschberg is een van de weinige skigebieden in Oostenrijk met echte ski-in ski-out accommodaties, gelegen op iets meer dan een uur ten zuiden van Salzburg in Karinthië. Het skigebied is gericht op gezinnen, met brede pistes, uitstekende sneeuwzekerheid tot 2220 m en uitstekende kinderfaciliteiten het hele jaar door. De vraag naar appartementen en chalets wordt hier gedreven door een trouwe groep terugkerende bezoekers. Een goed bewaard geheim onder vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar hoge verhuuropbrengsten.

Populair familieoord
Hete 'Adriatische' zomers
Voordelige woning
Skiën tot 2200 m
Talrijke meren in de buurt

Bekijk alle woningen

Oostenrijk

Tweede huizen te koop in Katschberg

Appartement

Residentie Tauernblick

Katschberg, Oostenrijk

100m²
3
0.1km naar piste

Huis Te Koop in Katschberg

Een zeldzame combinatie van voordelige woningen, gemakkelijke bereikbaarheid en hoge ligging maakt Katschberg tot een aantrekkelijke investering voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement of chalet.

Katschberg - Vastgoedgids

Katschberg ligt precies op de grens tussen de Oostenrijkse deelstaten Salzburgerland en Karinthië. Het maakt deel uit van de regio 'Lungau', waar ongeveer 15 charmante Oostenrijkse dorpjes liggen.

Het gebied is een populaire locatie voor tweede woningen, omdat de warme Adriatische lucht de zomers hier bijzonder heet maakt.

Als u op zoek bent naar een woning in dit deel van Oostenrijk, dan geniet u hier aanzienlijk lagere prijzen dan in de meer gevestigde skigebieden van Salzburgerland en Tirol.

Appartementen voor hoofdverblijf of 'Hauptwohnsitz' zijn te vinden vanaf minder dan 200.000 euro en chalets vanaf minder dan 500.000 euro.

Als u uw woning wilt verhuren, moet u een woning kopen in een beheerde toeristische ontwikkeling of een woning vinden met een bestaande vergunning voor toeristisch gebruik. Deze woningen zijn vaak tot 50% duurder.

Door de lage prijzen voor woningen en een sterk zomerseizoen zijn de verhuuropbrengsten in dit deel van Oostenrijk doorgaans boven het gemiddelde.

Katschberg is de belangrijkste toeristische bestemming in de regio en een appartement of chalet op loopafstand van de twee belangrijkste skiliften in het centrum van het dorp is een uitstekende investering in onroerend goed.

Winter in Katschberg

Katschberg is een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die houden van rustige pistes en woningen waar je direct kunt skiën. Het skigebied strekt zich uit over meer dan 70 km en wordt bediend door een snel en efficiënt liftsysteem.

Het dorp ligt in een vallei met aan de ene kant de Katschberg en aan de andere kant de Aineck, waar zowel op de zuidhellingen als op de noordhellingen geskied kan worden.

Vanaf de top van de Aineck kunt u naar het mooie dorpje St. Margarethen skiën, ideaal voor een lange lunchpauze.

Andere populaire winteractiviteiten zijn ritjes met een paardenslee, nachtskiën en speciale rodelbanen.

Zomer in Katschberg

Katschberg is een populaire zomerbestemming en een ideale uitvalsbasis om de prachtige regio Karinthië in Oostenrijk te verkennen.

Het bruisende dorpje zit vol met gezinnen die genieten van het avonturenpark, het paardensportcentrum, de buitenzwembaden en de vele wandel- en fietspaden.

Door de nabijheid van de Italiaanse grens kent deze zuidelijke regio van Oostenrijk bijzonder warme zomers en zijn de nabijgelegen Millstattersee en Worthersee twee van de populairste toeristische trekpleisters in de zomer.

Veelgestelde vragen over Katschberg

Katschberg ligt in de Oostenrijkse provincie Karinthië en biedt in vergelijking met de bekendere regio's Salzburg en Tirol relatief voordelige woningen.

Appartementen zijn hier te koop vanaf € 3.800 en € 5.500 per vierkante meter (€ 300.000 - € 450.000 voor 1-2 slaapkamers). Appartementen in het dorpscentrum die geregistreerd zijn als appartementen met een vergunning voor toeristisch gebruik, hebben een aanzienlijke premie en kosten doorgaans tussen € 6.500 en € 9.500 per vierkante meter. Katschberg is een van de weinige plaatsen waar u nog vrijstaande skichalets kunt vinden voor minder dan € 1 miljoen, hoewel luxe chalets met directe toegang tot de piste kunnen oplopen tot € 1,5 miljoen.

Katschberg is een populaire skibestemming met gemakkelijke bereikbaarheid vanuit Duitsland, Italië en Slovenië. Het skigebied ligt op een hoogte van 1640 meter en is daardoor relatief sneeuwzeker. Onroerend goed in Katschberg is doorgaans goedkoper dan in veel van de bekendere Oostenrijkse skigebieden, wat betekent dat investeerders hier tegen een meer goed bereikbare instapprijs kunnen kopen.

In tegenstelling tot de meeste Oostenrijkse resorts (traditionele stadjes in een vallei in de buurt van een skilift), is Katschberg een speciaal gebouwd dorp op de top van een bergpas op 1640 meter hoogte. Dit betekent dat er relatief veel sneeuw ligt en dat er een goede kans is om echte ski-in, ski-out appartementen of chalets te koop te vinden.