Een Tweede Huis in Grimentz
De Lex Webber wetten hebben geleid tot een acuut tekort aan appartementen en chalets te koop in Grimentz.
Wie nu een chalet in Grimentz wil kopen, zal moeten wachten tot een bestaande eigenaar verkoopt. Door de strenge Zwitserse tweedehuiswetgeving worden er nu geen nieuwe chalets meer gebouwd in het dorp.
Of je nu op zoek bent naar een tweede huis of een investering in verhuur, de hoge pistes van Grimentz en het lange skiseizoen betekenen dat de concurrentie voor de beste appartementen en chalets hevig is.
Traditionele Zwitserse houten chalets zijn het kenmerk van Grimentz en hebben vaak een rustieke buitenkant met een modern open interieur - vaak ontworpen volgens uitzonderlijke normen door de beste architecten en binnenhuisarchitecten uit Verbier.
Het unieke historische centrum van Grimentz betekent dat het soms mogelijk is om echt op maat gemaakte historische chalets te vinden in het 15e-eeuwse 'oude dorp'. Het oude dorp heeft veel dezelfde architectuur als het nabijgelegen Zermatt met veel oude schuren en traditionele boerengebouwen. Het verschil in Grimentz is dat ze eerder worden omgebouwd tot een kleine wijnwinkel of gezinswoning dan tot een Louis Vuitton-winkel!
Hoewel Grimentz zich richt op het behoud van de traditionele sfeer, zijn er ook nieuwe ontwikkelingen die eigentijdse woonruimtes bieden met alle moderne gemakken.
De gemiddelde prijs voor een chalet in Grimentz varieert aanzienlijk, afhankelijk van de grootte, de locatie en de voorzieningen.
Oudere chalets uit de jaren 1970 zijn te vinden vanaf iets meer dan CHF 1 m en moeten vaak volledig worden gerenoveerd of opnieuw worden ingericht. Ondertussen kunnen sommige van de beste chalets - vooral die in de buurt van de piste zoals de nieuwe 'Les Chalets d'Adelaide' chalets nu CHF 3m opbrengen.
Oudere appartementen in Grimentz zijn te vinden vanaf CHF 500.000, maar deze zijn waarschijnlijk in woongebouwen uit de jaren 1970 die moderne voorzieningen missen. Er zijn onlangs verschillende nieuwere ontwikkelingen gebouwd, zoals Les Rahas en Les Flocons du Neige. Hoewel ze nu uitverkocht zijn, is het mogelijk om hier wederverkoopappartementen te vinden in de prijsklasse van CHF 1-2m.
Gezien de groeiende populariteit van Grimentz en de beperkte beschikbaarheid van onroerend goed, heeft onroerend goed in dit gebied een sterk potentieel voor waardevermeerdering in de loop der tijd. De Lex Webber-wetten hebben geleid tot een tekort aan aanbod, wat de vastgoedprijzen in de toekomst zou moeten ondersteunen.
Winter in Grimentz
Grimentz heeft een typisch Alpenklimaat, met koude, besneeuwde winters van december tot april. De hoge ligging en de naar het noorden gerichte pistes zorgen voor een constante sneeuwbedekking en een van de langste skiseizoenen in de Alpen.
De pistes strekken zich uit langs de Becs de Bosson tot een hoogte van bijna 3000 meter, met een prachtig uitzicht over het Val d'Anniviers en Rhônedal. Er zijn tal van gezinsvriendelijke pistes terug naar het dorp, terwijl off-piste skiërs een aantal ongelooflijke ongerepte terreinen vinden - zonder de drukte van de grotere resorts.
In Grimentz is het mogelijk om na elke sneeuwval meerdere dagen verse poeder te skiën - een luxe die alleen beschikbaar is in deze rustige en onontdekte hoek van de Alpen.
Als je een huis in Grimentz bezit, heb je ook toegang tot de Zinal via de nieuwe kabelbaan die de twee dorpen met elkaar verbindt. Grimentz is een geweldige plek om te skiën in de winter, je hebt toegang tot 220 km piste allemaal met dezelfde liftpas als je het nabijgelegen Zinal en St Luc meerekent.
Snowboarders vinden hier uitstekende faciliteiten met een freestylepark en brede, open pistes die perfect zijn om te carven. Après-ski in Grimentz omvat gezellige bars en af en toe live-muziekevenementen, die een ontspannen sfeer bieden na een dag op de piste.
Tijdens het winterseizoen worden er in Grimentz evenementen georganiseerd zoals fakkelafdalingen, een kerstmarkt en nachtskiën. Eetgelegenheden variëren van traditionele Zwitserse gerechten in Chez Florioz tot internationale gerechten in Le Cristal.
Zomer in Grimentz
Het dorp Grimentz is het hele jaar door een perfecte plek om te bezoeken en biedt een breed scala aan activiteiten en attracties. In de zomermaanden, van juni tot september, geniet Grimentz van een mild en aangenaam klimaat.
Het dorp wordt omringd door de prachtige bergtoppen van het Val d'Anniviers, waaronder de iconische Weisshorn, Bishorn en Dent Blanche. Grimentz biedt een aantal echt spectaculaire uitzichten, vooral op de opvallende blauwe Moiry-gletsjer, die een must is voor bezoekers.
Wandelaars van alle niveaus zullen Grimentz een geweldige keuze vinden. De wandeling naar Lac de Moiry en zijn indrukwekkende stuwdam biedt landschappelijke schoonheid, terwijl de historische Bisse des Sarrasins een prachtig uitzicht over de vallei biedt. Uitdagender routes zijn de wandeling naar Cabane de Moiry, met panoramisch uitzicht op de gletsjer, en het gezinsvriendelijke Sentier des Planètes.
Hoewel Grimentz zelf geen golfbaan heeft, kunnen golfers genieten van nabijgelegen banen zoals Golf Club de Sierre of de prestigieuze Crans-sur-Sierre Golf Club, bekend om zijn faciliteiten van wereldklasse.
Grimentz staat ook bekend om zijn lokale wijnproductie, waaronder de unieke Vin du Glacier, een sherry-achtige wijn gerijpt in larikshouten vaten. Bezoekers kunnen genieten van de traditionele Zwitserse keuken in plaatsen als Restaurant de Moiry en Chez Florioz, of bergmaaltijden in Cabane de Moiry.
Grimentz is bijzonder gezinsvriendelijk met speeltuinen, avonturenparken voor activiteiten als ziplinen en boomklimmen, en een openluchtzwembad in het nabijgelegen Zinal voor verkoeling op warme dagen.
In de zomer worden in Grimentz verschillende evenementen georganiseerd, zoals het Walliser Drink Pure Festival ter ere van lokale dranken, muziekfestivals in de Alpen en de uitdagende Moiry Glacier Run.
