Saalbach-Hinterglemm

Oostenrijk

Saalbach-Hinterglemm

Saalbach-Hinterglemm

Welkom bij Saalbach-Hinterglemm

Saalbach-Hinterglemm is een van de belangrijkste skigebieden van Oostenrijk, met meer dan 220 km aan onderling verbonden pistes en een reputatie voor winter- en zomerevenementen van wereldklasse. Het aanbod van onroerend goed is van oudsher krap, waardoor chalets en appartementen hier zeer populair zijn bij investeerders en kopers die op zoek zijn naar een bepaalde levensstijl. Het sterke toerisme gedurende het hele jaar en de nabijheid van Zell am See zorgen voor uitstekende verhuuropbrengsten en waardeontwikkeling op lange termijn.

  • Enorm skigebied
  • Nieuwe links naar Zell am See
  • Uitstekende off-piste in Fieberbrunn
  • 270 km skiën en groeiende
  • Mountainbiken van wereldklasse
Bekijk alle woningen

Huis Te Koop in Saalbach-Hinterglemm

Saalbach-Hinterglemm is het skigebied dat maar blijft groeien. Sinds de voltooiing van de verbindingen met Leogang, Fieberbrunn en recentelijk ook Zell am See, behoort Saalbach-Hinterglemm echt tot de 'topklasse' van de Oostenrijkse skigebieden.

Saalbach-Hinterglemm - Vastgoedgids

Er is een goede mix van vastgoedstijlen in Saalbach, dat zich concentreert rond een prachtige koepelkerk in het centrum. Traditionele gebouwen geven het skigebied een echt karakter, terwijl gemoderniseerde architectuur bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling van de regio. Nieuwe of rustieke chalets zijn het meest voorkomende type woning dat beschikbaar is voor kopers en vakantiegangers, hoewel er ook mogelijkheden zijn om te investeren in luxe appartementen, berghutten en exclusieve penthouses wanneer deze op de markt komen.

Veel van de woningen zijn volledig gemeubileerd en bieden een ongelooflijk uitzicht op de natuurlijke wonderen van Saalbach, met tuinen en terrassen om te genieten van de prachtige avondstemming. Het hele jaar door worden er een aantal nationale skikampioenschappen gehouden, waardoor de vraag naar huurwoningen hoog blijft. De exclusiviteit van het bezitten van een woning in Saalbach wordt weerspiegeld in de prijs, maar voor gebruik als vakantiehuis of als investering in vakantieverhuur zijn er maar weinig betere keuzes beschikbaar.

Winter in Saalbach-Hinterglemm

Saalbach zelf is een bruisend skigebied met een uitgebreid aanbod aan winkels, bars, restaurants en cafés. In de winter geniet u hier van een bruisende après-skiscene, veel livemuziek en een grote verscheidenheid aan traditionele bergrestaurants. De luchthaven van Salzburg ligt op iets minder dan een uur rijden, Innsbruck op 2 uur en München op 2,5 uur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op slechts 15 minuten afstand en er rijden regelmatig rechtstreekse treinen vanuit Salzburg en Innsbruck.

Het Saalbach Ski Circus behoort tot de grootste skigebieden van Oostenrijk. Dit uitgestrekte gebied beslaat ongeveer 220 kilometer aan aaneengesloten pistes en omvat de dorpen Leogang, Saalbach en Hinterglemm. De meeste beginnerspistes liggen aan de zonnige, gunstige zuidligging van de vallei, waar u ook de speciale kinderclubs en de hoog aangeschreven skischool vindt. Meer gevorderde skiërs vinden geweldige off-piste terreinen in de talrijke bossen en wouden die aan beide zijden van de vallei liggen. Après-ski in Saalbach is erg levendig. Vanaf het late middaguur tot in de vroege uurtjes zijn de meeste bars vol met mensen die genieten van livemuziek en entertainment. De meeste bergrestaurants zijn erg traditioneel en sfeervol en veel hebben ook livemuziek.

Zomer in Saalbach-Hinterglemm

Saalbach trekt in de zomer een meer deftig publiek dat het spectaculaire landschap en de warme alpenzon weet te waarderen. De meeste van de belangrijkste gondels rijden tijdens de drukke zomermaanden, vanwaar u kunt genieten van duidelijk gemarkeerde wandelpaden, meer dan 180 kilometer aan mountainbikeroutes en nog veel meer. Adem de schone berglucht in terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op de bergen en de vallei, of stop voor een drankje of maaltijd in een van de beste bergrestaurants langs de 400 kilometer aan gemarkeerde wandelpaden. In het dorp zelf geniet u van een buitenzwembad, een kartbaan, tennisbanen, minigolf en nog meer aangewezen wandel- en fietspaden. De dichtstbijzijnde 18-holes golfbaan ligt in Zell am See, op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Saalbach-Hinterglemm

Veelgestelde vragen over Saalbach-Hinterglemm

Wat is de gemiddelde prijs van een Skiwoning in Saalbach-Hinterglemm?

Woningen in Saalbach-Hinterglemm beschikken meestal over een verhuurverplichting. De prijzen variëren hier doorgaans van € 7.500 tot € 11.500 per m². Luxe chalets en luxe onroerend goed, waaronder ski-in/ski-out-woningen, kunnen meer dan € 3 miljoen kosten.

Er zijn af en toe tweede woningen/zweitwohnsitz-chalets te koop, hoewel deze meestal verder in het dal in de regio Lengau liggen.

Is Saalbach-Hinterglemm een goede plek voor vastgoed investeringen?

Saalbach-Hinterglemm is momenteel een van de 'heetste' investeringslocaties in de Oostenrijkse Alpen. Sinds de skigebieden gastheer waren van de Wereldkampioenschappen skiën in 2025, zijn er enorme investeringen gedaan in de infrastructuur, waaronder nieuwe liften (zoals de Limberg 8-zitter) en verbeterde sneeuwkanonnen.

Enorme investeringen in mountainbiken dragen ook bij aan het verhogen van het rendement op verhuur voor investeerders, nu de zomerse toeristenmarkt elk jaar drukker wordt.

Wat maakt Saalbach-Hinterglemm zo uniek?

Het Saalbach 'Ski Circus', zoals het bekend stond, is een echt juweeltje van een skigebied. Je kunt een complete rondloop maken door deze prachtige vallei, zodat je nooit bang hoeft te zijn dat je te ver van huis bent.


Saalbach-Hinterglemm is uniek omdat het twee dorpen met twee verschillende sferen biedt. Ga naar Hinterglemm voor een verfijnd publiek en enkele chique bars en restaurants rondom het nieuwe Der Schwarzacher.

Voor een jonger, levendiger publiek kunt u terecht in Saalbach, waar u veel mensen in skischoenen ziet dansen in bars zoals Off Piste en de beroemde Bauer's schi-Alm.


Vind uw perfecte woning in de Alpen

Ontvang persoonlijke begeleiding van onze vastgoedspecialisten in de Alpen. Wij zijn hier om u bij elke stap te helpen.

E-mail info@alpinepropertyfinders.com
Telefoon +353 21 2455 427
Neem contact met ons op!