Frankrijk

Les Gets

Welkom bij Les Gets

Les Gets is een gezinsvriendelijk skigebied in de Portes du Soleil, op slechts een uur rijden van de luchthaven van Genève. Dankzij het sterke toerisme gedurende het hele jaar en het authentieke alpine karakter zijn woningen hier zeer populair, met een constante vraag naar zowel appartementen als chalets van investeerders die prioriteit geven aan goed bereikbaarheid en levensstijl.

Slechts 1 uur en 20 minuten van Genève
Chique sfeer
Skigebied Portes du Soleil
Geweldige restaurants en uitgaansgelegenheden
Populaire zomerbestemming

Bekijk alle woningen

Frankrijk

Tweede huizen te koop in Les Gets

Chalet

Chalets 1265

Les Gets, Frankrijk

131 - 213m²
3 - 4
0.3km naar piste

Verschillend

Woning Lumina

Les Gets, Frankrijk

74 - 115m²
2 - 3
0.2km naar piste

Verschillend

La Ferme des Pistes

Les Gets, Frankrijk

74 - 179m²
2 - 5
0km naar piste

Huis Te Koop in Les Gets

Les Gets is een echt vier seizoenen alpine skigebied waar de liften net zo goed mountainbikes vervoeren als skiërs en snowboarders. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar gemakkelijke bereikbaarheid vanuit Genève en veel met bomen omzoomde pistes.

Les Gets - Vastgoedgids

Stel u voor dat u een stukje paradijs bezit met panoramisch uitzicht op de Franse Alpen. Les Gets biedt dat in overvloed. Met zijn prachtige landschappen, levendige sfeer en sterke vastgoedmarkt is het een locatie die moeilijk te negeren is.

Les Gets biedt een breed aanbod aan appartementen en chalets voor verschillende budgetten en voorkeuren. Van traditionele Savoyaardse boerderijen tot moderne nieuwbouwchalets en ruime appartementencomplexen, er is voor vrijwel iedere koper een passende woning te vinden. Sommige luxe woningen beschikken bovendien over faciliteiten zoals een privézwembad en uitgebreide wellnessruimtes.

Dankzij het uitgestrekte skigebied en de nabijheid van Genève blijft de vraag naar vastgoed in Les Gets hoog. In de afgelopen tien jaar is het aantal internationale kopers duidelijk toegenomen, doordat steeds meer buitenlandse investeerders interesse tonen in skiwoningen in dit deel van de Franse Alpen.

De prijzen voor woningen in Les Gets variëren sterk, afhankelijk van type en locatie. Appartementen beginnen doorgaans rond €450.000, terwijl chalets kunnen oplopen tot ongeveer €4.000.000 (2023).

Door de populariteit van het zomerseizoen liggen de verhuuropbrengsten hier vaak hoger dan gemiddeld. Het gemiddelde verhuurrendement kan oplopen tot ongeveer 4,9%.

Vastgoedinvesteerders die een nieuwbouwwoning kopen in Les Gets kunnen bovendien profiteren van een btw-teruggaveregeling. Onder bepaalde voorwaarden kunt u ongeveer 20% btw op de aankoopprijs terugvragen wanneer u uw appartement of chalet commercieel verhuurt.

Dit kan het rendement van een skiwoning aanzienlijk verhogen, omdat naast de btw ook bepaalde exploitatie- en beheerkosten kunnen worden verrekend.

De meeste woningen in Les Gets liggen gunstig ten opzichte van de pistes. Daarnaast zijn er enkele zeldzame ski-in ski-out appartementen en chalets beschikbaar, die doorgaans een duidelijke meerwaarde hebben ten opzichte van vergelijkbare woningen die verder van de piste liggen.

Kopers profiteren bovendien van de uitgebreide voorzieningen van het resort. Les Gets biedt onder meer hoogwaardige kinderopvang, een groot zwembadcomplex, wellnessfaciliteiten en een golfbaan. Dankzij de nabijheid van de luchthaven van Genève is het dorp bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een goed bereikbare tweede woning in de Franse Alpen.

Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of overweegt permanent naar Frankrijk te verhuizen, Les Gets is een van de meest aantrekkelijke dorpen in de Franse Alpen.

Winter in Les Gets

De winter in Les Gets is een magische periode. Het skigebied krijgt doorgaans voldoende sneeuw, met temperaturen die gemiddeld tussen -2 °C en 2 °C liggen. De sneeuwcondities zijn vaak uitstekend, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor liefhebbers van off-piste skiën.

Les Gets maakt deel uit van het skigebied Portes du Soleil, een van de grootste skigebieden ter wereld dat 12 Franse en Zwitserse skiresorts met elkaar verbindt. In totaal beschikt het gebied over ongeveer 600 kilometer aan pistes.

Nabijgelegen skigebieden zoals Morzine, Châtel en Avoriaz zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar en ideaal voor dagtochten.

Naast skiën zijn er in Les Gets ook veel andere winteractiviteiten mogelijk, zoals winterwandelen, schaatsen, sneeuwschoenwandelen en hondensleeën.

Les Gets is bijzonder geschikt voor beginners en gezinnen met kinderen. Het skigebied biedt pistes voor elk niveau, van eenvoudige groene afdalingen tot uitdagende zwarte pistes. Voor meer ervaren en avontuurlijke skiërs zijn er bovendien uitstekende off-piste mogelijkheden, vooral rond het Mont Chéry-gebied.

Na een dag op de piste is het tijd voor après-ski. In het dorpscentrum vindt u populaire plekken zoals Bar Bush en L’Après Ski Bar, met zonnige terrassen en een levendige sfeer. Ook hoger op de berg zijn er gezellige bars, livemuziek en een bruisend nachtleven. Tijdens het winterseizoen organiseert Les Gets bovendien regelmatig evenementen, variërend van livemuziek tot feestelijke winteractiviteiten.

Het dorp heeft daarnaast een ruime keuze aan restaurants, waarvan veel een prachtig uitzicht op de bergen bieden. Voor een lunch met panoramisch uitzicht zijn La Grande Ourse en Les Chavannes populaire plekken, waar zowel traditionele Franse gerechten als internationale keuken wordt geserveerd.

Net als in veel andere Alpenresorts zijn Kerst en Nieuwjaar bijzonder sfeervol in Les Gets. Het dorp is feestelijk versierd en er worden tal van activiteiten georganiseerd, waardoor het een populaire bestemming is om de feestdagen door te brengen.

Zomer in Les Gets

Na het winterseizoen verandert Les Gets in een levendig dorp vol zomeractiviteiten, met een ontspannen alpine sfeer. Het weer is in de zomer doorgaans warm en aangenaam, waardoor het prachtige berglandschap verandert in een ideale omgeving voor liefhebbers van de natuur en het buitenleven.

Een van de beste manieren om Les Gets in de zomer te beleven is te voet. Het gebied biedt talloze wandelroutes, variërend van rustige wandelingen tot uitdagende bergtochten. Onderweg krijgt u de kans om de rijke alpine flora en fauna van dichtbij te ontdekken.

Sportliefhebbers komen in de zomer volop aan hun trekken. Naast wandelen zijn er activiteiten zoals mountainbiken, wielrennen, paardrijden, tennis, zwemmen en wildwatersporten. Les Gets beschikt zelfs over een van de grootste bikeparks van de Alpen. Bovendien blijven de kabelbanen de hele zomer in bedrijf, zodat zowel wandelaars als mountainbikers gemakkelijk de bergen in kunnen.

Ook golfers kunnen hier hun hart ophalen. De 18-holes golfbaan van Les Gets biedt een spectaculaire alpine setting met uitzicht op de Mont Blanc. De baan is geopend van juni tot oktober en staat bekend als een van de mooiste bergbanen in de regio.

Tijdens de zomermaanden vinden er bovendien verschillende sportevenementen plaats, waaronder etappes van de Tour de France en wedstrijden van de Mountain Bike World Cup. Deze evenementen trekken bezoekers van over de hele wereld en zorgen voor een levendige sfeer in het dorp.

Les Gets is daarnaast een zeer gezinsvriendelijke bestemming. Er zijn tal van activiteiten voor kinderen, van speeltuinen tot kinderopvang en georganiseerde outdooractiviteiten. Tegelijkertijd biedt het dorp volop mogelijkheden om te ontspannen, met een ruime keuze aan restaurants waar zowel internationale gerechten als traditionele Savoyaardse specialiteiten worden geserveerd. In de lokale supermarkten vindt u bovendien veel verse producten uit de regio.

Of u nu op zoek bent naar avontuur, ontspanning of een combinatie van beide, Les Gets biedt een unieke zomerervaring in de Franse Alpen.

Veelgestelde vragen over Les Gets

De prijs van een gemiddelde woning in Les Gets ligt tussen € 8.500 en € 10.000 per m². Voor luxe woningen en chalets, met name in de buurt van de pistes van Chavannes of Perrières, variëren de prijzen momenteel van € 11.000 tot € 14.000 per m². Oudere appartementen uit de wederverkoop, vooral die welke gerenoveerd moeten worden, zijn nog steeds te vinden voor € 7.000 tot € 8.500 per m², maar het aanbod is schaars en de renovatiekosten zijn hoog.

Les Gets is de belangrijkste mountainbikebestemming van Europa en gastheer van de UCI Mountain Bike World Cup. Hierdoor zijn de skigebieden in juli en augustus net zo druk als in februari, waardoor eigenaren hun verhuurweken kunnen verdubbelen in vergelijking met pure winterresorts.

Het resort ligt op slechts een uur rijden van de Luchthaven van Genève en is daarmee een toplocatie voor de markt voor "korte verblijven". Deze goed bereikbare locatie maakt het zeer aantrekkelijk voor Zwitserse en Britse weekendgangers die zoveel mogelijk tijd op de piste (of trails) willen doorbrengen zonder lange transfers.

Hoewel de prijzen hoog zijn, zijn ze nog steeds aanzienlijk lager dan aan de Zwitserse kant of in het skigebied Portes du Soleil. Les Gets biedt u een skigebied van wereldklasse met een authentieke dorpssfeer.

Les Gets is de thuisbasis van een bekroonde "betoverende nachtwandeling", een meeslepend licht- en geluidspad door het bos dat het hele jaar door te beleven is. Het is een unieke attractie in de Alpen die bezoekers uit de hele regio trekt, ongeacht de sneeuwcondities.

Het dorp heeft een eigenzinnige geschiedenis als centrum voor mechanische muziek. De straten zijn vaak gevuld met de klanken van draaiorgels en het herbergt een van de meest prestigieuze collecties mechanische instrumenten in Europa, wat een culturele dimensie toevoegt die de meeste skigebieden missen.

Les Gets heeft een speciaal skigebied voor kinderen en weerspiegelt de grote toewijding van de skigebieden aan de gezinsmarkt (met het label "Famille Plus"), waardoor het een topkeuze blijft voor gezinnen met jonge kinderen.