Nederlands
Engels
Lauchernalp Apartment
Lauchernalp, Zwitserland
Lauchernalp - Vastgoedgids
Woningen in Lauchernalp nemen een bijzondere positie in op de Zwitserse markt. Het gaat hier niet om een traditioneel dorp dat rond een weg is gebouwd, maar om een compacte verzameling chalets, appartementen en kleine hotels op de berghelling boven Wiler. Met een hoogte van 1.969 m biedt de ligging een betrouwbare hoogte, weidse uitzichten en op veel locaties de mogelijkheid om direct vanaf de deur te skiën.
De meest gewilde locaties op de berg liggen dicht bij het kabelbaanstation en de lager gelegen pistes. Deze locaties bieden de gemakkelijkste toegang tot de winkels, skischolen en restaurants, terwijl woningen die verder op de helling liggen meer privacy en een uitzonderlijk uitzicht kunnen bieden. Een adres direct aan de piste is zeer gewild, maar kopers moeten verder kijken dan alleen het label ‘ski-in/ski-out’. De hellingsgraad, de bereikbaarheid te voet in de winter, bagagebezorging en de precieze route naar huis zijn allemaal van belang, met name voor gezinnen of gasten die niet skiën.
Wiler, op ongeveer 1.419 m, is de praktische tegenhanger van Lauchernalp. Het is het hele jaar door goed bereikbaar via de weg en met de PostBus, er is parkeergelegenheid bij het dalstation van de lift en het biedt de dagelijkse voorzieningen van het dal. De kabelbaan brengt u in slechts enkele minuten naar het skigebied, dus een woning in Wiler ruilt skiën vanaf de voordeur in voor gemakkelijke bereikbaarheid met de auto en een sterker gevoel van dorpsleven. Reizigers per trein maken aansluiting via Goppenstein, en volgens BLS duurt de volledige reis met het openbaar vervoer van Bern naar Lauchernalp ongeveer 2 uur.
In de zomer is Lauchernalp bereikbaar met de kabelbaan of via een smalle alpenweg. Dat seizoensgebonden verschil is belangrijk bij het vergelijken van woningen. Eigenaren die op zoek zijn naar de puurste winterbeleving in de bergen, zullen waarschijnlijk de voorkeur geven aan Lauchernalp, terwijl degenen die het hele jaar door gemak prioriteren, Wiler wellicht geschikter vinden.
Het aanbod in Lauchernalp is van nature beperkt en de ruimtelijke ordeningswetgeving legt beperkingen op aan de bouw van nieuwe tweede woningen in de gemeente Wiler. Sommige bestaande woningen zijn mogelijk beschikbaar voor buitenlandse kopers die aan de voorwaarden voldoen. De juridische status van het onroerend goed, de status van de koper, het jaarlijkse quotum en de kantonnale vergunning moeten allemaal worden gecontroleerd voordat er een verbintenis wordt aangegaan.
Voor beleggers kan Lauchernalp het best worden gezien als een exclusieve lifestylemarkt in plaats van een grootschalig skigebied voor verhuur. Het bergstation op 3.111 m hoogte, de authentieke ‘ski-in/ski-out’-woningen, de wandelmogelijkheden in de zomer en de snelle bereikbaarheid met Bern zorgen voor geloofwaardige vraagstimulansen. Het skigebied is bewust compact gehouden en het lokale aanbod aan restaurants en uitgaansgelegenheden is bescheiden. De juiste woning hier kan zeer aantrekkelijk zijn voor gezinnen, fanatieke skiërs en gasten die op zoek zijn naar privacy.
