Nederlands
Frankrijk
Praz-sur-Arly is een traditioneel Savoyaards dorpje op 1036 meter hoogte tussen Megève en Flumet, met directe toegang tot het 325 km lange skigebied Espace Diamant. De vastgoedprijzen blijven aanzienlijk betaalbaarder dan in het naburige Megève, wat slimme investeerders aantrekt die op zoek zijn naar chalets en appartementen met authentieke alpencharme en een sterke aantrekkingskracht het hele jaar door. De nabijheid van Genève en de Mont Blanc maken dit tot een van de meest voordelige toegangspoorten tot de Franse Alpen.
Frankrijk
De perfecte investering voor wie de exclusieve sfeer van Megève binnen handbereik wil hebben, maar de voorkeur geeft aan de authentieke sfeer van een echt Savoyaards dorp voor de deur.
Praz-sur-Arly, oorspronkelijk onderdeel van Megève, werd in 1869 onafhankelijk. Ondanks de nabijheid van Megève zijn de prijzen voor woningen hier veel redelijker, met een gemiddelde van ongeveer 3.700 euro/m².
Door zijn compacte omvang ligt bijna heel Praz-sur-Arly op loopafstand van de liften en het centrum. Kopers zijn meestal op zoek naar appartementen en chalets aan de zonnigere 'noordkant' van het dorp.
De allereerste skiles op school werd in 1950 gegeven in Praz-sur-Arly, dus het heeft een lange geschiedenis op het gebied van wintersport! Tegenwoordig maakt het deel uit van het Espace Diamant met 85 skiliften en 157 pistes met een totale lengte van 192 km.
Het skigebied is zeer gezinsvriendelijk met veel lange, met bomen omzoomde blauwe en rode pistes.
Voor een dagje uit ligt het naburige Megeve op slechts tien minuten afstand, waar het hele skigebied Evasion Mont Blanc, het op drie na grootste van Frankrijk, op u wacht.
Praz-sur-Arly is een populaire zomerbestemming, vooral voor gezinnen met jonge kinderen.
Het gebied staat ook bekend om zijn ballonvaarten, waarbij u kunt genieten van een van de meest ongelooflijke uitzichten op de Mont Blanc!
Eenmaal terug op de grond zijn er honderden kilometers aan goed gemarkeerde wandel- en mountainbikeroutes, evenals een aantal geweldige buitenzwembaden waar u heerlijk kunt ontspannen.
De gemiddelde marktprijs in Praz-sur-Arly ligt doorgaans tussen € 6.500 en € 8.500 per vierkante meter. Voor luxe nieuwbouwwoningen of chalets in de buurt van de sneeuwgrens stijgen de prijzen en variëren deze nu van € 9.000 tot € 11.000 per vierkante meter. Oudere bestaande woningen zijn nog steeds te vinden voor € 5.000 tot € 6.500 per vierkante meter.
Praz-sur-Arly is de toegangspoort tot de Espace Diamant (192 km aan pistes), een uitgestrekt skigebied dat skigebieden als Les Saisies en Notre-Dame-de-Bellecombe met elkaar verbindt. Dit biedt een enorm skigebied dat kan wedijveren met de grote resorts in de Tarentaise, maar dat relatief onbekend is bij internationale bezoekers, waardoor de instapprijzen laag blijven. Gelegen op slechts 5 minuten van Megève, kunnen eigenaren hier genieten van de Michelin-sterrenrestaurants, luxe winkels en après-ski van Megève voor het diner, maar slapen in een dorp met veel privacy voor de helft van de vastgoedkosten. In tegenstelling tot veel speciaal gebouwde skistations is Praz een levend dorp met een permanente bevolking. Dit zorgt ervoor dat winkels, bakkers en diensten ook buiten het seizoen (mei/november) open blijven, waardoor het een geschikte locatie is om het hele jaar door te wonen of voor langetermijnverhuur.
Door de unieke luchtstromen in de vallei is het een van de weinige plekken in de Alpen waar het hele jaar door met heteluchtballonnen kan worden gevlogen. Dit stimuleert een specifieke toeristische markt, zelfs buiten het skiseizoen. Het dorp heeft een record voor kaasproductie en is het enige dorp in Frankrijk dat zeven AOP/IGP-kazen produceert (waaronder Beaufort, Reblochon en Abondance). Het skigebied heeft thematische "Smugglers' Runs" voor kinderen, waarmee de handelsgeschiedenis van het dorp tussen Savoie en Italië wordt gevierd, wat een unieke gezinsvriendelijke dimensie aan de ski-beleving toevoegt.
Ontvang persoonlijke begeleiding van onze vastgoedspecialisten in de Alpen. Wij zijn hier om u bij elke stap te helpen.
Alpen Vastgoedalerts
Hoor als eerste over de nieuwste ski-appartementen en chalets die te koop staan in de mooiste skigebieden van Europa.
Engels
