Een Tweede Huis in Nendaz
Nendaz, gelegen in het skigebied 4 Valleien met uitzicht op de Rhônevallei, staat bekend als een van de meest gezinsvriendelijke skigebieden in Zwitserland.
Kopers van onroerend goed vinden hier een grote verscheidenheid aan luxe traditionele chalets en appartementen te koop voor verschillende budgetten. Nendaz is een goede plek om te zoeken naar een echte ski-in ski-out woning omdat veel appartementen en chalets directe toegang bieden vanaf de lange rode piste die naar beneden loopt naar het centrum van Nendaz.
Liefhebbers van traditionele Zwitserse architectuur zullen niet teleurgesteld zijn, want de markt wordt gedomineerd door chalets met typische schuine daken en veel gebruik van hout en steen uit de Rhônevallei.
Door de ligging hoog op een zonnig plateau hebben veel woningen in Nendaz een ongelooflijk ver uitzicht over de vallei. Als gevolg daarvan hebben ontwikkelaars en architecten de nadruk gelegd op grote buitenleefruimtes van waaruit je kunt genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht op de Alpen.
In tegenstelling tot het nabijgelegen Verbier is er meestal een goede keuze aan onroerend goed te koop in Nendaz. Er werden hier veel appartementen en chalets gebouwd voordat de Les Webber-wetten een einde maakten aan de bouw van nieuwe tweede huizen. Als gevolg daarvan is er meestal een gestaag aanbod van chalets en appartementen te koop.
Vastgoedprijzen in Nendaz kunnen enorm variëren. De meest gewilde locaties zijn de wegen net boven het dorp met directe ski-in ski-out toegang onder de Tracouet gondel.
Daarna zal alles in het centrum binnen 5-10 minuten lopen van de skiliften ook erg gewild zijn - zowel om te kopen als om te huren.
Goedkopere locaties zijn te vinden als je de vallei afdaalt naar kleine gehuchten zoals Sornard en Basse-Nendaz. Vanaf hier moet je naar de skiliften rijden of de lokale skibus gebruiken.
De meeste buitenlandse investeerders en tweede huiseigenaren richten hun zoektocht naar onroerend goed op het centrum van Nendaz en de wegen boven het dorp met directe toegang tot de skiliften. Verwacht hier CHF 2-3m te betalen voor een chalet van hoge kwaliteit met een goede ligging en uitzicht.
De prijzen van appartementen variëren aanzienlijk, afhankelijk van de leeftijd van het gebouw. Je kunt goedkopere appartementen met 2 of 3 slaapkamers vinden onder CHF 1m in de oudere gebouwen uit de jaren 1980 in het centrum van Nendaz. Een soortgelijk appartement in een nieuwbouwcomplex van hoge kwaliteit, zoals Mer de Glace, zou CHF 1-2m kosten. Als je van plan bent om je nieuwe skiaccommodatie te verhuren, is het vaak de moeite waard om je te richten op de nieuwe gebouwen, omdat deze vaak extra voorzieningen hebben zoals bubbelbaden en zwembaden die de bezettingsgraad van je accommodatie zullen verhogen.
Winter in Nendaz
Nendaz staat bekend om zijn vredige sfeer tegen de adembenemende achtergrond van de Walliser Alpen. Het biedt een rustigere, gezinsvriendelijke omgeving in vergelijking met meer bruisende resorts, terwijl het toch toegang biedt tot uitgebreide skimogelijkheden in de Four Valleys.
Als onderdeel van het uitgestrekte skigebied Four Valleys biedt Nendaz toegang tot meer dan 400 km aan onderling verbonden pistes, die geschikt zijn voor skiërs en snowboarders van alle niveaus, met beginnerspistes, uitdagende afdalingen en off-piste terrein. Moderne kabelbanen en liften zoals de Tracouet en Plan du Fou zorgen voor efficiënt vervoer binnen het skigebied.
Nendaz heeft een gevarieerd aanbod aan pistes die geschikt zijn voor alle niveaus, waaronder zachte beginnershellingen in de buurt van het dorp, uitdagende zwarte afdalingen en off-piste gebieden voor gevorderde skiërs die op zoek zijn naar avontuur.
Serieuze skiërs gaan direct de gletsjer op naar de Mont Fort, die tot 3.300 meter hoog is en een van de meest uitdagende en gevarieerde off-piste skigebieden in de Alpen biedt. Terug in Nendaz vinden beginners veel glooiend terrein en een speciaal kindergebied, terwijl gevorderde skiërs een behoorlijke verscheidenheid aan rode en blauwe pistes vinden die zich een weg terug naar het dorp banen.
Na een dag op de piste kunnen bezoekers ontspannen in de relaxte apres-ski scene van Nendaz, genietend van gezellige bars en restaurants zoals de Tracouet Mountain Lounge of lokale pubs met Zwitserse bieren en wijnen.
Terwijl Nendaz zelf een rustiger nachtleven biedt, dragen winterevenementen zoals fakkelafdalingen, nachtskiën en culturele festivals bij aan de seizoensgebonden charme.
Zomer in Nendaz
In de zomer biedt Nendaz een enorme keuze aan wandel-, fiets- en trektochten. Er is meer dan 300 kilometer aan wandelpaden met uitzicht over de Rhônevallei en de omringende Alpen, waarvan een groot deel baadt in de zon tijdens de lange zomermaanden. De plaatselijke 'Bisses' zijn populaire routes die glaciale smeltwaterkanalen volgen die door de plaatselijke dorpjes slingeren.
Mountainbikers vinden hier meer dan 70 kilometer aan routes, waaronder de populaire Tour du Mont-Fort die langs de skioorden Nendaz, Verbier en La Tzoumaz loopt, met twee verschillende routes afhankelijk van je ervaringsniveau.
Andere activiteiten die worden aangeboden zijn bergbeklimmen, paragliden, tennis, binnen- en buitenzwemmen en nog veel meer. Op slechts 20 minuten in de vallei, in het nabijgelegen Sion, vind je ook de uitdagende 18-holes Sion Golf Club.
Gezinnen zullen merken dat Nendaz gezinsvriendelijk is, met activiteiten voor kinderen zoals thematische wandelpaden, speeltuinen en educatieve natuurwandelingen. De zomermaanden brengen ook familie-georiënteerde evenementen en workshops naar het resort.
De zomerkalender van Nendaz staat vol met culturele evenementen, waaronder muziekfestivals, Zwitserse tradities en openluchtconcerten. Opmerkelijke evenementen zijn onder andere het Alphorn Festival en het Cries of the Past festival, die inzicht bieden in de lokale cultuur en het erfgoed.
Nendaz ligt centraal in de regio Wallis en biedt gemakkelijk toegang tot nabijgelegen attracties zoals de panoramische Pierre Avoi Peak, de historische stad Sion met zijn kastelen en musea en de ontspannende thermale baden van Saillon, perfect om tot rust te komen na een dag verkennen.
