Bramberg

Huis Kopen in Bramberg

Giles Gale
Bramberg is populair bij gezinnen en een slim alternatief voor Kitzbühel. Je krijgt toegang tot het skinetwerk van wereldklasse in Kitzbühel via de Panoramabahn, maar voor een fractie van de prijs.
Giles Gale, oprichter

Bramberg is een historisch dorp dat deel uitmaakt van de Wildkogel Arena en op slechts 35 minuten rijden ligt van zowel Zell am See als Kitzbühel. Dankzij de relatief betaalbare woningen en het sterke aanbod aan activiteiten in alle seizoenen, van skiën tot wandelen en mountainbiken, is het een aantrekkelijke locatie voor investeerders die op zoek zijn naar waardevol vastgoed in de Oostenrijkse Alpen.

Ideaal voor

Favoriet bij gezinnenRust en stilteCharmant dorpZomer, meren en fietsen

Te koop

1 woning vanaf € 560,000

Bekijk de woningen

Appartement of Chalet Kopen in Bramberg

Binnenkort

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw e-mailadres achter en wij sturen u nieuw aanbod dat bij u past.

We e-mailen u nieuw aanbod dat u mogelijk interesseert, en ons nieuws uit Oostenrijk. Afmelden kan altijd. Privacybeleid.

Winter in Bramberg

Winter in Bramberg

De regio geniet van overvloedige sneeuwval van eind november tot april, dankzij het noordelijk gelegen dalbekken en het skigebied, gelegen tussen 2.021 en 2.233 meter hoogte. Deze hooggelegen pistes zorgen voor consistente omstandigheden gedurende het hele seizoen, dat doorgaans loopt van december tot ver na Pasen.

Zelfs nu de lente in andere delen van de Alpen begint door te breken, blijft het skiën in Bramberg in volle gang, met dagelijkse temperaturen die in maart vaak onder het vriespunt blijven.

Dit gezinsvriendelijke resort is ideaal gelegen halverwege de skigebieden Zillertal en Kitzbühel. De nieuwe gondelbaan van Kitzbühel ligt op slechts vijf minuten rijden met de auto of skibus en biedt toegang tot alle 220 km aan skipistes in de Kitzbüheler Alpen.

De Wildkogel Arena biedt 75 kilometer aan pistes, waarvan 85% blauw of rood is, waardoor het een ideale bestemming is voor beginners en gezinnen. Moderne liften geven toegang tot deze pistes en zorgen voor een soepel en efficiënt vervoer naar de berg.

In dit gebied bevindt zich ook de langste verlichte rodelbaan ter wereld, een spannende afdaling van 14 kilometer van de berg naar het dorp.

Naast skiën en snowboarden biedt Bramberg een breed scala aan winteractiviteiten. Langlaufers kunnen meer dan 45 kilometer aan geprepareerde loipes verkennen, terwijl winterwandelaars en sneeuwschoenwandelaars door serene Alpenlandschappen kunnen trekken.

Voor wie op zoek is naar meer unieke ervaringen, zijn er mogelijkheden zoals snowtubing, sleetochten en zelfs traditionele ijssporten.

Gezinnen met jonge kinderen worden goed verzorgd, met speciale kinderruimtes bij bergstations, vriendelijke skimascottes Kogel-Mogel en Kogel-Mia, en skischolen die gespecialiseerd zijn in lessen voor beginners en kinderen.

Zomer in Bramberg

Zomer in Bramberg

Liefhebbers van het buitenleven komen volop aan hun trekken in de indrukwekkende berglandschappen rond Bramberg. Tijdens de lange zomermaanden geniet u hier van aangename temperaturen, frisse alpenmeren en een breed aanbod aan buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, zeilen en nog veel meer.

De Tauernradweg is een populaire route die fietsers door schilderachtige valleien en langs rustige rivieren voert. Bramberg en het nabijgelegen Neukirchen vormen een uitstekende uitvalsbasis voor fietstochten van verschillende niveaus: van gezinsvriendelijke routes tot uitdagende beklimmingen en spectaculaire singletrails. In totaal is er ongeveer 800 kilometer aan mountainbikeroutes, met indrukwekkende uitzichten op de gletsjers tussen de Großglockner en de Großvenediger. De Wildkogel Bike Arena werd door het tijdschrift Bike uitgeroepen tot een van de beste mountainbikegebieden van de Alpen.

Voor wie op zoek is naar een bijzonder zomeravontuur biedt bergkarten een spannende ervaring. Vanaf het bergstation van de Wildkogelbahn rijden deelnemers over een parcours van vier kilometer naar het middenstation. Gezinnen kunnen daarnaast terecht in de Kogel-Mogel Adventure Arena, waar klimtorens, trampolines en andere attracties voor volop vermaak zorgen.

De natuur vormt een van de grootste trekpleisters van Bramberg. Het nabijgelegen Nationaal Park Hohe Tauern, een van de grootste natuurgebieden van Europa, biedt een indrukwekkend landschap met een rijke variatie aan planten en dieren en is ideaal voor wandelingen en natuurfotografie. Op warme dagen bieden de natuurlijke zwemmeren in Neukirchen en Hollersbach verkoeling, met recreatieve voorzieningen zoals volleybal- en tennisbanen.

Golfliefhebbers kunnen terecht bij de Golf Club Mittersill, op slechts vijf minuten rijden. Ook de golfbanen van Kitzbühel en Zell am See liggen binnen korte afstand.

Cultuur en geschiedenis maken een bezoek aan Bramberg compleet. Het lokale museum vertelt het verhaal van de regio, waaronder de beroemde smaragdvondsten. Met de National Park Summer Card, die gratis toegang geeft tot het museum, krijgt u bovendien toegang tot meer dan zestig activiteiten en attracties in de regio. Daarmee is de kaart een waardevolle aanvulling voor bezoekers die het meeste uit hun verblijf willen halen.

Bramberg - Vastgoedgids

Bramberg heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en kopers van vastgoed vinden tegenwoordig een goede selectie appartementen in en rond het dorpscentrum.

Veel van deze appartementen maken deel uit van beheerde resortcomplexen, waarbij eigenaren verplicht zijn hun woning via de lokale beheerorganisatie te verhuren.

De beste van deze resorts beschikken over uitgebreide spa- en wellnessfaciliteiten en liggen op korte loopafstand van de Smaragdbahn-gondel.

Door strengere regelgeving voor tweede woningen in Oostenrijk worden er sinds 2018 geen nieuwe vakantieprojecten van dit type meer gebouwd. Wie hier een woning wil kopen, moet daarom meestal wachten tot een bestaande eigenaar besluit te verkopen. Resorts zoals Wildkogel Resort en Smaragd Resort zijn goede plekken om te beginnen met zoeken.

Voor een appartement moet u rekening houden met prijzen vanaf ongeveer €500.000, terwijl chalets doorgaans beginnen rond €1.200.000. Deze prijzen zijn exclusief btw en de nieuwe eigenaar is verplicht de bestaande verhuurstructuur voort te zetten.

Bramberg is populair vanwege het gezinsvriendelijke skigebied, maar ook door de gunstige ligging ten opzichte van de grotere skigebieden van Kitzbühel en het Zillertal.

In vergelijking met de exclusievere plaatsen in de regio’s Kitzbühel en Zillertal, waar prijzen tot wel 50% hoger kunnen liggen, bieden Bramberg en het nabijgelegen Neukirchen nog relatief betaalbare appartementen en chalets.

Wie op zoek is naar een chalet vindt deze vaak iets boven het dorp, waar u een prachtig uitzicht hebt over de daken van Bramberg en de bergen van de Hohe Tauern.

Kunt u geen geschikt chalet vinden in Bramberg, dan is het nabijgelegen Neukirchen een goed alternatief. Daar biedt het project Nationalpark Chalets een kant-en-klaar aanbod van chalets, met prijzen vanaf ongeveer €1.300.000 netto.

Dicht bij Bramberg

Hollersbach-pas Thurn

Oostenrijk

Hollersbach is een rustig dorp aan de rand van het Nationaal Park Hohe Tauern, dat sinds kort verbonden is met het skigebied van wereldklasse rond Kitzbühel.

Groot skigebiedRust en stilteZomer, meren en fietsen

3 te koopvanaf € 960,000op 5 km

Neukirchen

Oostenrijk

Neukirchen is een goed bewaard gebleven Oostenrijks dorp aan de toegangspoort van het Nationaal Park Hohe Tauern, waar de hoogste bergtoppen van Oostenrijk te vinden zijn.

Favoriet bij gezinnenRust en stilte

1 te koopvanaf € 995,000op 6 km

Königsleiten

Oostenrijk

Königsleiten ligt op 1600 meter hoogte en is daarmee de hoogstgelegen nederzetting in de Zillertal Arena.

Skiën op grote hoogteGoed off-pisteSki-in, ski-out woningen

3 te koopvanaf € 725,000op 17 km

Houdt u van Bramberg?

Skigebieden die veel gemeen hebben met Bramberg, in Oostenrijk en daarbuiten.

Maria Alm

Oostenrijk

Maria Alm is een pittoresk Oostenrijks dorpje onderaan de Hochkönig-bergen, dat nu volledig is aangesloten op een uitgebreid aaneengesloten skigebied.

Favoriet bij gezinnenRust en stilteCharmant dorpZomer, meren en fietsen

3 te koopvanaf € 549,000

Bad Kleinkirchheim

Oostenrijk

Bad Kleinkirchheim combineert een van de meest gezinsvriendelijke skigebieden van Oostenrijk met de zeldzame luxe van twee thermale baden in het dorp zelf.

Favoriet bij gezinnenRust en stilteCharmant dorpZomer, meren en fietsen

1 te koopvanaf € 499,000

Chatel

Frankrijk

Châtel is een traditioneel resort voor twee seizoenen in het uitgestrekte skigebied Portes du Soleil, op slechts een korte transfer van Genève.

Favoriet bij gezinnenRust en stilteCharmant dorpZomer, meren en fietsen

19 te koopvanaf € 389,000

Geilo

Noorwegen

Geilo combineert een gezinsvriendelijk skigebied met de voorzieningen en vervoersverbindingen van een gevestigd Noors bergstadje.

Favoriet bij gezinnenRust en stilteCharmant dorpZomer, meren en fietsen

2 te koopvanaf kr 15,950,000

Bad Hofgastein

Oostenrijk

Bad Hofgastein is een zonnig marktdorp in het Gasteinertal met directe toegang tot ongeveer 246 kilometer aan pistes en het uitgestrekte Ski Amadé-gebied met...

Favoriet bij gezinnenRust en stilteCharmant dorpZomer, meren en fietsen

Vandaag niets te koop

Fieberbrunn

Oostenrijk

Sinds de aansluiting van de gondelbaan op het skicircuit Saalbach–Hinterglemm in 2016 biedt Fieberbrunn toegang tot meer dan 270 kilometer aan pistes, vanuit een charmant Tirools dorp.

Favoriet bij gezinnenRust en stilteCharmant dorpZomer, meren en fietsen

3 te koopvanaf € 995,000

Neem contact op

Laten we samen uw woning vinden in Bramberg

Niet alle woningen staan hier vermeld en sommige worden off-market verkocht. Vertel ons uw budget en hoeveel slaapkamers u nodig heeft, dan vragen wij onze lokale partners wat er verder beschikbaar is.

Giles Gale
Wij verkopen in de hele Alpen, dus ons advies begint met de vraag waar u het beste kunt kopen, en niet met wat wij toevallig te koop hebben.
Giles Gale, oprichter, al meer dan 20 jaar actief in de verkoop van woningen in de Alpen

Veelgestelde vragen over vastgoed in Bramberg

Wat is de gemiddelde prijs van een Skiwoning in Bramberg?

De gemiddelde prijs voor een skiwoning in Bramberg is € 450.000 - € 500.000 voor appartementen met 1-2 slaapkamers en € 600.000 - € 850.000+ voor grotere appartementen of penthouses. Er zijn enkele vrijstaande chalets te koop in Bramberg, voornamelijk rond de skichalets te koop in Bramberg rond de Smaragdbahn. De prijzen beginnen vanaf € 1,2 miljoen.

Is Bramberg een goede plek voor ski woningen investeringen?

Ja, Bramberg is een veelbelovende investeringsmarkt. Het fungeert als een strategisch skigebied met twee toegangen: de Smaragdbahn brengt u naar de gezinsvriendelijke Wildkogel Arena, terwijl de Panoramabahn (op slechts enkele minuten rijden met de auto of skibus) u verbindt met het enorme skigebied Kitzbühel Alps.

Wat maakt Bramberg uniek?

Bramberg heeft een Guinness World Record dat het beroemd maakt in de Alpen: de langste verlichte rodelbaan ter wereld. Deze baan strekt zich uit over 14 km van de Wildkogel tot in het dal en biedt een unieke rit van 30-50 minuten die gezinnen en bezoekers uit de hele regio aantrekt.

Bovendien staat Bramberg bekend als het "Smaragdgroene dorp". Het ligt aan de ingang van de enige smaragdgroene mijn in Europa (Habachtal) en maakt deel uit van het Oostenrijkse Nationaal Park Hohe Tauern.