La Piste Rouge
La Clusaz · Frankrijk
Prijzen€ 632.100 tot € 1.735.000
Huis Kopen in La Clusaz
Er zijn maar weinig skigebieden die zo effectief inspelen op de lucratieve markt voor verhuur tijdens lange weekenden als La Clusaz, dankzij de nabijheid van de Luchthaven van Genève, Annecy en de levendige aantrekkingskracht die het hele jaar door aanwezig is.
La Clusaz is een traditioneel Frans skigebied op slechts 30 km van Annecy en 90 minuten van Genève, waardoor het ideaal is voor een weekendje weg. Chalets en appartementen zijn zeer populair bij investeerders die worden aangetrokken door de aantrekkingskracht van het hele jaar door, het verrassend grote skigebied en de authentieke dorpssfeer.
Appartement of Chalet Kopen in La Clusaz
Chalet Kaillou
La Clusaz · Frankrijk
Prijs€ 3.700.000
BinnenkortNiet gevonden wat u zoekt?
Laat uw e-mailadres achter en wij sturen u nieuw aanbod dat bij u past.
Dank u. We laten van ons horen zodra we nieuw aanbod hebben dat bij u past.
Winter in La Clusaz
La Clusaz is een gezinsvriendelijke bestemming met speciale skigebieden en tal van begeleide activiteiten voor kinderen van alle leeftijden. Het resort is daardoor een ideale plek voor gezinnen om samen onvergetelijke herinneringen in de sneeuw te maken.
Het skigebied maakt deel uit van het grotere Aravis-gebied, waartoe ook het dorp Le Grand-Bornand behoort. Samen bieden deze gebieden ongeveer 220 km aan pistes die toegankelijk zijn met één skipas.De pistes in La Clusaz zijn grotendeels geschikt voor beginners en gemiddelde skiërs. Meer dan de helft van het skigebied bestaat uit toegankelijke pistes, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor families en minder ervaren skiërs. Gevorderde skiërs kunnen hun uitdaging vinden in de off-piste mogelijkheden rond de verschillende bergpassen van het Aravis-massief.
La Clusaz organiseert bovendien regelmatig bijzondere evenementen op de piste, waaronder de maandelijkse “Full Moon”-ski-avonden op de pistes van Crêt du Loup en Crêt du Merle.
Het resort staat ook bekend om zijn grote keuze aan betaalbare bergrestaurants waar traditionele Savoyaardse specialiteiten worden geserveerd. De regio is bovendien de bakermat van de beroemde Reblochon-kaas.
Na een dag op de pistes kunt u ontspannen tijdens de levendige après-ski. Populaire restaurants zijn onder meer L'Arbé, Le Bercail en Le Chalet des Praz, waar u kunt genieten van klassieke Alpenkeuken. Voor een meer energieke sfeer kunt u terecht bij Le Salto Bar voor cocktails en livemuziek, terwijl Le Pressoir bekendstaat om zijn selectie lokale wijnen.
Naast skiën en snowboarden biedt La Clusaz ook tal van andere winteractiviteiten. Zo kunt u sneeuwschoenwandelen door de bossen, ijsklimmen op bevroren watervallen of een hondensledetocht maken door het besneeuwde berglandschap.
Zomer in La Clusaz
La Clusaz is een resort dat het hele jaar door bezoekers aantrekt en ook in de zomer volop activiteiten biedt.
Het gebied beschikt over een uitgebreid netwerk van wandelroutes voor alle niveaus. Een route die bijzonder bekend is, is de Col des Aravis, die indrukwekkende uitzichten biedt over de omliggende bergen.Voor liefhebbers van fietsen zijn er meer dan 1.000 km aan gemarkeerde routes in de regio. U kunt eenvoudig een fiets huren en de bergen verkennen. Het Bike Park van La Clusaz is daarbij een populaire attractie, met uitdagende downhill-parcoursen en speciale freestylezones.
Daarnaast kunt u de Alpen vanuit de lucht ervaren door te gaan paragliden. Er zijn tandemvluchten beschikbaar voor zowel beginners als ervaren deelnemers.
Voor wateractiviteiten kunt u terecht bij het nabijgelegen meer van Annecy. Hier kunt u bijvoorbeeld paddleboarden, kajakken of een waterfiets huren om het heldere water en de groene omgeving te verkennen.
Wie liever ontspant kan een bezoek brengen aan een van de luxe spa’s in La Clusaz.
Een van de bekendste evenementen van het dorp is de jaarlijkse Fête du Reblochon, een feest ter ere van de beroemde lokale kaas. Tijdens dit evenement kunt u genieten van kaasproeverijen, culturele optredens en traditionele muziek, terwijl het hele dorp in feeststemming is.
Gedurende de zomer organiseert La Clusaz ook diverse openluchtconcerten en muziekfestivals, met uiteenlopende muziekstijlen. Het spectaculaire berglandschap vormt daarbij een indrukwekkend decor voor deze evenementen.
La Clusaz - Vastgoedgids
La Clusaz biedt een breed aanbod aan woningen die aansluiten bij verschillende voorkeuren en budgetten. Of u nu op zoek bent naar een traditioneel alpien chalet of een modern appartement met de nieuwste voorzieningen, er is voor vrijwel iedere koper een passende optie. Veel luxe woningen beschikken bovendien over extra faciliteiten zoals een privéspa en een panoramisch uitzicht op de bergen.
De meeste woningen in La Clusaz liggen gunstig ten opzichte van de skipistes. Zeldzame ski-in ski-out woningen worden vaak aangeboden tegen een aanzienlijke premie. Kopers profiteren daarnaast van de uitgebreide voorzieningen van het resort, waaronder uitstekende skifaciliteiten, een levendig nachtleven en gezellige cafés in het dorpscentrum.
De vraag naar woningen in La Clusaz blijft sterk, mede dankzij het uitgestrekte skigebied en de goede bereikbaarheid vanuit Genève. In de afgelopen tien jaar is het aantal internationale investeerders dat interesse toont in La Clusaz duidelijk toegenomen. Zij worden aangetrokken door de combinatie van een authentiek bergdorp en een resort dat het hele jaar door aantrekkelijk blijft.
De vastgoedprijzen in La Clusaz variëren afhankelijk van de locatie en het type woning. Nieuwbouwappartementen van goede kwaliteit beginnen doorgaans rond €400.000, terwijl de beste chalets gemakkelijk meer dan €2.000.000 kunnen kosten.
Omdat La Clusaz het hele jaar door bezoekers trekt, kan het resort aantrekkelijke verhuuropbrengsten bieden voor vastgoedinvesteerders. In de regio zijn gemiddelde verhuurrendementen tot ongeveer 5,2% mogelijk.
Investeerders die een nieuwbouwwoning kopen in La Clusaz kunnen bovendien profiteren van een btw-teruggaveregeling. Onder bepaalde voorwaarden kan ongeveer 20% btw op de aankoopprijs worden teruggevraagd wanneer u uw woning commercieel verhuurt.
Dicht bij La Clusaz
Praz-sur-Arly
Frankrijk
Praz-sur-Arly is een traditioneel Savoyaards dorpje op 1036 meter hoogte tussen Megève en Flumet, met directe toegang tot het 325 km lange skigebied Espace Diamant.
Megeve
Frankrijk
Megève is een van de meest prestigieuze en authentieke skigebieden in de Franse Alpen, met 325 km aan pistes en een prachtig bewaard gebleven dorpscentrum op...
Combloux
Frankrijk
Combloux, vaak 'de parel van de Mont Blanc' genoemd, biedt het hele jaar door een alpine levensstijl met een onbelemmerd uitzicht op de Mont Blanc tegen goed...
Houdt u van La Clusaz?
Skigebieden die veel gemeen hebben met La Clusaz, in Frankrijk en daarbuiten.
Samoens
Frankrijk
Samoëns is een autovrij middeleeuws dorp en Frans erfgoed binnen het skigebied Grand Massif, op iets meer dan een uur rijden van Genève.
Les Carroz
Frankrijk
Les Carroz is een authentiek bergdorp aan de voet van het Grand Massif, een van de grootste skigebieden van Frankrijk met 265 km aan pistes.
Chatel
Frankrijk
Châtel is een traditioneel resort voor twee seizoenen in het uitgestrekte skigebied Portes du Soleil, op slechts een korte transfer van Genève.
Bad Hofgastein
Oostenrijk
Bad Hofgastein is een zonnig marktdorp in het Gasteinertal met directe toegang tot ongeveer 246 kilometer aan pistes en het uitgestrekte Ski Amadé-gebied met...
Fieberbrunn
Oostenrijk
Sinds de aansluiting van de gondelbaan op het skicircuit Saalbach–Hinterglemm in 2016 biedt Fieberbrunn toegang tot meer dan 270 kilometer aan pistes, vanuit een charmant Tirools dorp.
Hinterthal
Oostenrijk
Hinterthal, verscholen aan het einde van een prachtige vallei in de gemeente Maria Alm, ligt op 1.020 meter hoogte en biedt directe toegang via de skilift to...
Neem contact op
Laten we samen uw woning vinden in La Clusaz
Niet alle woningen staan hier vermeld en sommige worden off-market verkocht. Vertel ons uw budget en hoeveel slaapkamers u nodig heeft, dan vragen wij onze lokale partners wat er verder beschikbaar is.
Wij verkopen in de hele Alpen, dus ons advies begint met de vraag waar u het beste kunt kopen, en niet met wat wij toevallig te koop hebben.
Dank u wel. Wij hebben uw wensen ontvangen.
We reageren binnen één werkdag.
+353 21 2455 427
info@alpinepropertyfinders.com
Al onze contactgegevens
In de meeste gevallen worden wij betaald door onze partnerbureaus en verkopers in de Alpen. U betaalt nooit meer dan wanneer u via een lokale makelaar zou kopen.
Veelgestelde vragen over vastgoed in La Clusaz
Wat is de gemiddelde prijs van een Skiwoning in La Clusaz?
De prijzen voor woningen in La Clusaz variëren doorgaans tussen € 9.000 en € 11.000 per m².
Eersteklas nieuwbouwwoningen en chalets, met name in populaire gebieden zoals de Vallée des Confins of in de buurt van de Bossonnet-liften, kunnen € 12.000 tot € 15.000 per m² kosten.
Tweedehandsappartementen blijven goed bereikbaar, met prijzen tussen € 6.500 en € 8.500, maar deze moeten vaak worden gerenoveerd.
Is La Clusaz een goede plek voor vastgoed investeringen?
La Clusaz ligt op slechts 50 minuten van de luchthaven van Genève en is daarmee een populaire bestemming voor weekendjes weg. Deze goede bereikbaarheid zorgt voor een sterke vraag naar korte verblijven door Zwitserse kopers en expats die in Genève wonen.
Het dorp is het hele jaar door levendig. Van juni tot september is het een centrum voor wandelen en mountainbiken, terwijl de nabijheid van het meer van Annecy ervoor zorgt dat het aantal bezoekers ook buiten het winterseizoen hoog blijft. Als gevolg hiervan kunnen eigenaren van woningen rekenen op verhuuropbrengsten gedurende maximaal 10 maanden per jaar, in plaats van alleen tijdens het skiseizoen.
Strenge bouwvoorschriften beschermen de traditionele architectuur van La Clusaz en de omliggende landbouwgrond. Door het beperkte aantal bouwvergunningen blijft het aanbod krap, terwijl de internationale vraag blijft groeien, wat de waardeontwikkeling op lange termijn ondersteunt.
Wat maakt La Clusaz zo uniek?
La Clusaz is de thuisbasis van freestyle-legende Candide Thovex en het Balme-massief staat wereldwijd bekend als een natuurlijk freeride-paradijs. Het terrein trekt een jonger, avontuurlijk publiek aan, maar biedt ook uitstekende skimogelijkheden voor gezinnen.
De pistes zijn bezaaid met boerderijen en het is niet ongebruikelijk om langs schuren te skiën waar diezelfde ochtend nog Reblochon-kaas wordt gemaakt.
In combinatie met het uitgestrekte langlaufgebied en het indrukwekkende berglandschap van de Aravis biedt La Clusaz een landschap dat meer lijkt op de Canadese Rockies dan op de traditionele Franse Alpen.
Alpen Vastgoedalerts
Abonneer je op onze nieuwsbrief
Hoor als eerste over de nieuwste ski-appartementen en chalets die te koop staan in de mooiste skigebieden van Europa.
-
Woningen per land
-