Nendaz liegt in der Skiregion „4 Vallées“ mit Blick auf das Rhonetal und gilt als einer der familienfreundlichsten Skiorte in der Schweiz. 

Immobilienkäufer finden hier eine große Auswahl an luxuriösen, traditionellen Chalets und Wohnungen zum Verkauf, die für unterschiedliche Budgets geeignet sind. Nendaz ist ein guter Ort, um nach einer Ski-in/Ski-out Immobilie zu suchen, da viele Wohnungen und Chalets einen direkten Zugang zur langen roten Piste bieten, die bis ins Zentrum von Nendaz hinunterführt. 

Wer traditionelle Schweizer Architektur schätzt, wird nicht enttäuscht sein, da der Markt von Chalets geprägt ist, die sich durch typische Satteldächer sowie die großzügige Verwendung von Holz und Stein aus dem Rhonetal auszeichnen. 

Aufgrund der Lage hoch oben auf einem sonnigen Plateau bieten viele Immobilien in Nendaz einen unglaublichen, weitreichenden Blick über das Tal. Daher haben Bauträger und Architekten den Schwerpunkt auf großzügige Außenbereiche gelegt, von denen aus Sie die Sonne und die spektakuläre Alpenkulisse genießen können. 

Im Gegensatz zum nahegelegenen Verbier gibt es in Nendaz in der Regel eine gute Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien. Hier wurden viele Wohnungen und Chalets errichtet, bevor die „Les-Webber“-Gesetze dem Bau neuer Zweitwohnsitze ein Ende setzten. Daher gibt es in der Regel ein stetiges Angebot an zum Verkauf stehenden Chalets und Wohnungen.

Die Immobilienpreise in Nendaz können stark variieren. Die begehrtesten Lagen sind die Straßen direkt oberhalb des Dorfes, die über einen direkten „Ski-in/Ski-out“-Zugang unterhalb der Tracouet-Gondelbahn verfügen. 

Darüber hinaus sind auch alle Objekte im Zentrum, die innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten von den Skiliften erreichbar sind, sehr gefragt – sowohl zum Kauf als auch zur Miete.

Günstigere Lagen finden Sie, wenn Sie das Tal hinunter in kleine Weiler wie Sornard und Basse-Nendaz fahren. Von dort aus müssen Sie mit dem Auto zu den Skiliften fahren oder den örtlichen Skibus nutzen.

Die meisten ausländischen Investoren und Zweitwohnungsbesitzer konzentrieren ihre Immobiliensuche in der Regel auf das Zentrum von Nendaz und die Straßen oberhalb des Dorfes mit direktem Zugang zu den Pisten. Rechnen Sie hier mit Preisen zwischen 2 und 3 Millionen CHF für ein hochwertiges Chalet in guter Lage und mit schöner Aussicht.

Die Preise für Wohnungen variieren erheblich je nach Alter des Gebäudes. In den älteren Gebäuden aus den 1980er Jahren im Zentrum von Nendaz finden Sie günstigere Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern für unter 1 Mio. CHF. Eine vergleichbare Wohnung in einer hochwertigen Neubauanlage wie „Mer de Glace“ würde zwischen 1 und 2 Mio. CHF kosten. Wenn Sie planen, Ihre neue Immobilie im Skigebiet zu vermieten, lohnt es sich oft, den Fokus auf die Neubauten zu legen, da diese häufig über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Whirlpools und Schwimmbäder verfügen, die die Auslastung Ihrer Immobilie steigern.