Située dans le domaine skiable des 4 Vallées, surplombant la vallée du Rhône, Nendaz est réputée pour être l’une des stations de ski les plus accueillantes pour les familles en Suisse. 

Les acquéreurs trouveront un large choix de chalets traditionnels et d’appartements de luxe à vendre, adaptés à tous les budgets. Nendaz est l’endroit idéal pour trouver un bien immobilier offrant un véritable accès direct aux pistes, car de nombreux appartements et chalets bénéficient d’un accès direct depuis la longue piste rouge qui descend jusqu’au centre de Nendaz. 

Les amateurs d’architecture suisse traditionnelle ne seront pas déçus, car le marché est dominé par des chalets aux toits en pente caractéristiques, construits en grande partie avec du bois et de la pierre provenant de la vallée du Rhône. 

Grâce à leur emplacement sur un plateau ensoleillé, de nombreux biens immobiliers à Nendaz offrent une vue imprenable sur toute la vallée. C’est pourquoi les promoteurs et les architectes ont mis l’accent sur de vastes espaces de vie extérieurs d’où vous pouvez profiter du soleil et de vues alpines spectaculaires. 

Contrairement à Verbier, située à proximité, Nendaz propose généralement un large choix de biens immobiliers à vendre. De nombreux appartements et chalets y ont été construits avant que les lois «Les Webber» ne mettent fin à la construction de nouvelles résidences secondaires. Il en résulte une offre généralement stable de chalets et d’appartements à vendre.

Les prix des biens immobiliers à Nendaz peuvent varier considérablement. Les emplacements les plus prisés sont les rues situées juste au-dessus du village, qui bénéficient d’un accès direct au pied des pistes depuis la télécabine de Tracouet. 

Viennent ensuite les biens situés au centre, à 5 à 10 minutes à pied des remontées mécaniques, qui sont également très recherchés, tant à l’achat qu’à la location.

Des emplacements moins onéreux se trouvent en descendant la vallée, dans de petits hameaux tels que Sornard et Basse-Nendaz. De là, vous devrez vous rendre en voiture aux remontées mécaniques ou emprunter le ski-bus local.

La plupart des investisseurs étrangers et des propriétaires de résidences secondaires concentrent généralement leurs recherches immobilières dans le centre de Nendaz et sur les routes situées au-dessus du village, offrant un accès direct aux pistes. Comptez entre 2 et 3 millions de francs suisses pour un chalet de grande qualité bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une belle vue.

Les prix des appartements varient considérablement en fonction de l’âge de l’immeuble. Vous pouvez trouver des appartements de 2 ou 3 chambres moins chers, à moins de 1 million de CHF, dans les immeubles plus anciens datant des années 1980 situés au centre de Nendaz. Un appartement similaire dans une résidence neuve haut de gamme telle que Mer de Glace coûterait entre 1 et 2 millions de francs suisses. Si vous envisagez de mettre en location votre nouveau bien immobilier en station de ski, il est souvent judicieux de privilégier les constructions récentes, car celles-ci disposent souvent d’équipements supplémentaires, tels que des jacuzzis et des piscines, qui permettront d’augmenter le taux d’occupation de votre bien immobilier.