












Tauern Jewel – Zweitwohnsitz
Hollersbach-Pass Thurn · Österreich
Preis€ 960,000


Hollersbach-Pass Thurn ist eine einzigartige Gegend. Sie haben schnellen und einfachen Zugang zur Skiregion der Kitzbüheler Alpen, und es stehen zahlreiche „Zweitwohnsitz“-Wohnungen und Chalets zum Verkauf. Einzigartig in Österreich ist, dass diese als reine Zweitwohnsitze zur uneingeschränkten Eigennutzung genutzt werden können. Auch Nicht-EU-Bürger können hier Immobilien erwerben.
Hollersbach ist ein beschauliches Dorf am Rande des Nationalparks Hohe Tauern, das seit Kurzem an das Weltklasse-Skigebiet Kitzski angebunden ist. Die ruhige Lage in Verbindung mit dem direkten Zugang zu den Pisten von Kitzbühel bietet Immobilienkäufern eine überzeugende Alternative zu einem Bruchteil der Preise in Kitzbühel. Weniger als zwei Stunden von den Flughäfen Salzburg und Innsbruck entfernt, bietet sich hier eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in den österreichischen Alpen.

Hollersbach-Pass Thurn · Österreich
Preis€ 960,000

Hollersbach-Pass Thurn · Österreich
Preis€ 1,980,000

Hollersbach-Pass Thurn · Österreich
Preis€ 2,220,000
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Erleben Sie ein Winterwunderland in Hollersbach mit seiner schnellen Anbindung an das Kitzski-Gebiet und darüber hinaus. In nur 12 Minuten bringt Sie der Panorama-Lift auf eine Höhe von 1.892 Metern, wo Sie 160 km gut präparierte Pisten genießen können.
Sie erreichen den Gipfel der weltberühmten Strief in Kitzbühel, ohne Ihre Skier ausziehen zu müssen! Langläufer haben Zugang zu über 130 km präparierten Loipen. An der Mittelstation der Panorama-Seilbahn befindet sich die flutlichtbeleuchtete Hochmoor-Langlaufloipe mit Blick auf den Großglockner, den höchsten Berg in Österreich.
Das Skigebiet Hollersbach/Mittersil/Stuhfelden bietet eine Vielzahl von Pisten, die für Skifahrer aller Leistungsstufen geeignet sind. Für diejenigen, die eine gemütliche Familientour oder eine weniger anspruchsvolle Abfahrt bevorzugen, ist die Resterkogel-Hanglalm (71b) die perfekte Wahl. Für abenteuerlustige Skifahrer bietet die Piste 75a hingegen eine spannende Herausforderung. Anfänger sollten diese Piste jedoch meiden! Fortgeschrittene Skifahrer können sich zudem auf der berühmt-berüchtigten Streif-Rennstrecke in Kitzbühel beweisen.
Wenn Sie gerne rodeln, bietet Hollersbach eine unterhaltsame 2,5 km lange Rodelbahn. Alternativ können Sie für etwas mehr Tempo die Rodelbahn in der nahegelegenen Bramberg Wildkogel Arena ausprobieren. Die Rodelbahn erstreckt sich über 14 km mit einem Höhenunterschied von 1.300 m und ist abends für Ihr Vergnügen auch beleuchtet.
Wenn Sie eine Pause benötigen, finden Sie zahlreiche urige Berghütten, in denen Sie sich mit Tiroler Gröstl und Kaiserschmarrn stärken können.

Die Region Hollersbach und Mittersill ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der Gesang der Vögel und die in der Morgensonne glitzernden Gebirgsflüsse lassen Sie die Schönheit des Lebens schätzen. Es stehen über 60 Wanderwege zur Auswahl, die allen Erfahrungsstufen und Interessen gerecht werden. Ganz gleich, ob Sie einen gemütlichen Spaziergang, eine anspruchsvollere Wanderung oder eine abenteuerliche Trekkingtour bevorzugen – Sie finden ganz leicht eine passende Route. Sie können auch einen Wanderführer engagieren, der Ihnen dabei hilft, sich zu entspannen und die herrliche Naturlandschaft zu genießen.
In der Umgebung stehen zahlreiche spannende Aktivitäten zur Auswahl, darunter Mountainbiken, E-Biken, Paragliding, Rafting, Bergsteigen, Tennis und Golf. Der Hollersbacher Badesee ist ideal für Familien, da er 2019 neu gestaltet wurde und unter anderem über einen Beachvolleyballplatz verfügt, der Ihnen und Ihren Kleinen Unterhaltung bietet. Der Golfclub Nationalpark Hohe liegt nur 4 km von Hollersbach entfernt, und der Platz ist sehr flach, sodass Sie nicht einmal einen Buggy benötigen!
In der Umgebung finden mehrere Sommerveranstaltungen statt. Wenn Sie sich für Kunst und Malerei interessieren, können Sie die Internationalen Kunst- und Malerwoche genießen, die jedes Jahr im August in Hollersbach stattfinden. Unter der Anleitung von Künstlern können die Teilnehmer in der Kunstgalerie Kramerstall ihre Fähigkeiten perfektionieren.
Sie können auch Tagesausflüge unternehmen, um die umliegende Pinzgau-Region zu erkunden – vom Nationalpark Hohe Tauern bis zur Stadt Zell am See und anderen nahegelegenen alpinen Juwelen.
Obwohl Hollersbach nur eine 30-minütige Autofahrt von seinen bekannteren Nachbarn Kitzbühel im Norden und Zell am See im Osten entfernt liegt, erzielen Immobilien in Hollersbach, die als Zweitwohnsitz gelten, einen Preisaufschlag. Dank seiner ganzjährigen Attraktivität hat sich diese Region zu einem sehr beliebten Ausgangspunkt für Winter- und Sommersportler sowie Naturliebhaber entwickelt.
Wenn Sie ein Chalet oder eine Wohnung in ruhiger und beschaulicher Umgebung erwerben möchten, ist Hollersbach die ideale Wahl. Die Region bietet eine gute Auswahl an Wohnungen und Chalets als Zweitwohnsitz oder Freizeitwohnsitz zum Verkauf – alle in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel, Bramberg und Zell am See.
Ab 2023 beginnen die Einstiegspreise für Wohnungen bei etwa 600.000 Euro. Freistehende Chalets werden ab etwa 2 Millionen Euro zum Verkauf angeboten, wobei die Preise je nach Größe, Ausstattung und Aussicht deutlich höher ausfallen können.
In einigen Fällen bietet die österreichische Regierung unter bestimmten Voraussetzungen Möglichkeiten zur Mehrwertsteuerrückerstattung für Neubauimmobilien an, was die Attraktivität von Investitionen in Neubauprojekte in dieser Region erhöht.
Etwas oberhalb von Hollersbach liegt Pass Thurn, eine weitere gute Option, da viele Wohnungen und Chalets hier nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt sind.
Ein Großteil der Immobilien in Pass Thurn ist als „Zweitwohnsitz“ ausgewiesen, was bedeutet, dass Sie diese als Ihre eigene private Zweitwohnung zur uneingeschränkten Eigennutzung nutzen können.
Österreich
Bramberg ist ein historisches Dorf, das zur Wildkogel-Arena gehört und nur 35 Minuten von Zell am See sowie von Kitzbühel entfernt liegt.
Österreich
Neukirchen ist ein gut erhaltenes österreichisches Dorf am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, in dem sich die höchsten Gipfel Österreichs befinden.
Österreich
Kitzbühel ist Österreichs führender Immobilienmarkt – eine mittelalterliche, weitgehend autofreie Stadt, die Skisport auf Weltklasseniveau mit zeitloser Tiroler Eleganz verbindet.
Skiorte, die vieles von dem bieten, was Hollersbach-Pass Thurn so besonders macht – in Österreich und darüber hinaus.
Österreich
Versteckt am Ende eines wunderschönen Tals in der Gemeinde Maria Alm liegt Hinterthal auf 1.020 Metern Höhe und verfügt über einen direkten Liftzugang zur herrlichen Skiregion Hochkönig.
Schweiz
Les Collons und Les Masses liegen hoch über dem Val d’Hérens und bieten direkten Zugang zu einigen der besten Skigebiete im Schweizer Kanton Wallis.
Frankreich
Samoëns ist ein autofreies mittelalterliches Dorf und ein französisches Kulturerbe in der Skiregion Grand Massif, etwas mehr als eine Stunde von Genf entfernt.
Frankreich
Combloux, oft als „die Perle des Mont Blanc“ bezeichnet, bietet ganzjährig alpines Leben mit unverbautem Blick auf den Mont Blanc zu erschwinglicheren Preisen als das benachbarte Megève.
Frankreich
La Clusaz ist ein traditioneller französischer Skiort, der nur 30 km von Annecy und 90 Minuten von Genf entfernt liegt und sich somit ideal für Wochenendausflüge eignet.
Österreich
Maria Alm ist ein malerisches österreichisches Dorf am Fuße des Hochkönigs, das mittlerweile vollständig an ein weitläufiges, zusammenhängendes Skigebiet angebunden ist.
Kontakt
Nicht alle Immobilien sind hier aufgeführt, und manche werden diskret ohne Inserat verkauft. Nennen Sie uns Ihr Budget und die gewünschte Anzahl an Schlafzimmern – wir sprechen mit unseren Partnern vor Ort und prüfen, was sonst noch verfügbar ist.

Wir verkaufen in den gesamten Alpen, daher geht es bei unserer Beratung zunächst darum, wo Sie kaufen sollten, und nicht darum, was wir gerade im Angebot haben.
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In den meisten Fällen werden wir von unseren Partnermaklern und den Verkäufern in den Alpen bezahlt. Sie zahlen nie mehr als über einen Makler vor Ort.
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