Altore - Zweitwohnsitz, Hinterthal

Altore - Zweitwohnsitz  ·  Hinterthal, Autriche  ·  à partir de € 1,340,000 à € 1,523,000Voir le bien

Chalet Schmitten, Zell am See

Chalet Schmitten  ·  Zell am See, Autriche  ·  € 1,990,000Voir le bien

Tauern Jewel – Zweitwohnsitz, Hollersbach-Pass Thurn

Tauern Jewel – Zweitwohnsitz  ·  Hollersbach-Pass Thurn, Autriche  ·  € 960,000Voir le bien

Penthouse à Hinterthal, Hinterthal

Penthouse à Hinterthal  ·  Hinterthal, Autriche  ·  € 849,000Voir le bien

Adler Station, Saalbach-Hinterglemm

Adler Station  ·  Saalbach-Hinterglemm, Autriche  ·  à partir de € 427,000 à € 1,150,000Voir le bien

Les experts indépendants dans les Alpes autrichiennes.

80 biens · 30 stations · 10 domaines skiables · à partir de € 341,675

Immobilier en Autriche

, avec des conseils francs et indépendants pour bien choisir où acheter.
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Tourisme toute l'année, ski sur glacier, lacs alpins aux eaux chaudes, vastes domaines skiables : on comprend aisément l'attrait de l'Autriche en tant que destination de résidence secondaire. Les stations de ski autrichiennes sont de véritables villages, jamais déserts, où règne une ambiance conviviale et sans chichis. L'après-ski y est animé et les infrastructures sont de classe mondiale.

Maison à vendre en Autriche

Nos coups de cœur en Autriche

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Par type de bien

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Chalet à vendre en Autriche

De l'espace, de l'intimité et votre propre porte d'entrée. Nous proposons 22 chalets de ski biens à la vente. Vérifiez d'abord la catégorie du bien : résidence secondaire (Zweitwohnsitz), résidence principale ou chalet touristique devant être mis en location. Chaque annonce précise de quel type de bien il s'agit.

Voir les 22 chalets de ski à vendre en Autriche

Acheter un appartement en Autriche

Le choix qui nécessite peu d'entretien. Nous proposons à la vente 40 appartements au ski. Bon nombre d'entre eux se trouvent dans des résidences touristiques dotées d'excellentes installations de bien-être. La plupart bénéficient d'une gestion locative complète et vous permettent de tirer un revenu de votre investissement.

Voir les 40 appartements au ski à vendre en Autriche

Résidence secondaire en Autriche

Une perle rare en Autriche : utilisez-la quand bon vous semble, sans aucune obligation de location. Nous proposons 24 résidences secondaires à la vente. Une résidence secondaire privée pour votre plus grand plaisir et celui de votre famille.

Voir les 24 résidences secondaires à vendre en Autriche

Immobilier au Tyrol et dans la région de Salzbourg

Nos stations les plus prisées en Autriche

Les 30 stations en Autriche

Saalbach-Hinterglemm

Immobilier à vendre dans le Skicircus · Autriche

Saalbach-Hinterglemm est l'une des stations de ski les plus prestigieuses d'Autriche, avec plus de 220 km de pistes reliées entre elles et une réputation d'o...

Vaste domaine skiableAmbiance animéeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

8 à vendreà partir de € 427,000

Zell am See

Autriche

Situé sur les rives du lac de Zell, Zell am See est l'un des marchés immobiliers les plus prisés d'Autriche.

Ski sur glacierIdéal pour les famillesAmbiance animéeVillage de charmeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

8 à vendreà partir de € 515,000

Kaprun

Autriche

Kaprun est un village historique dont l'origine remonte à l'an 931, situé au pied du glacier du Kitzsteinhorn, à 3 023 m d'altitude, le plus haut sommet du Land de Salzbourg.

Ski en haute altitudeSki sur glacierBon hors-pisteAmbiance animéeVillage de charmeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

4 à vendreà partir de € 440,000

Hinterthal

Immobilier à vendre au Hochkönig · Autriche

Niché au fond d'une magnifique vallée sur la commune de Maria Alm, Hinterthal se trouve à 1 020 mètres d'altitude et bénéficie d'un accès direct par les remo...

Vaste domaine skiableCalme et tranquillitéVillage de charmeLacs et vélo en été

5 à vendreà partir de € 849,000

Nassfeld-Pressegger See

Immobilier à vendre en Carinthie · Autriche

Nassfeld est la plus grande station de ski de Carinthie et l'un des marchés immobiliers émergents les plus prometteurs des Alpes autrichiennes.

Biens au pied des pistesCalme et tranquillitéLacs et vélo en été

4 à vendreà partir de € 341,675

Montafon

Autriche

Le Montafon est une vallée de 39 km située dans la région autrichienne du Vorarlberg, qui abrite le domaine skiable de Silvretta Montafon, avec 141 km de pis...

Ski en haute altitudeBon hors-pisteLacs et vélo en été

2 à vendreà partir de € 1,250,000

Les 30 stations en Autriche

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Index des stations

Saalbach-Hinterglemm

Immobilier à vendre dans le Skicircus · Autriche

Saalbach-Hinterglemm est l'une des stations de ski les plus prestigieuses d'Autriche, avec plus de 220 km de pistes reliées entre elles et une réputation d'o...

Vaste domaine skiableAmbiance animéeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

8 à vendreà partir de € 427,000

Zell am See

Autriche

Situé sur les rives du lac de Zell, Zell am See est l'un des marchés immobiliers les plus prisés d'Autriche.

Ski sur glacierIdéal pour les famillesAmbiance animéeVillage de charmeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

8 à vendreà partir de € 515,000

Kaprun

Autriche

Kaprun est un village historique dont l'origine remonte à l'an 931, situé au pied du glacier du Kitzsteinhorn, à 3 023 m d'altitude, le plus haut sommet du Land de Salzbourg.

Ski en haute altitudeSki sur glacierBon hors-pisteAmbiance animéeVillage de charmeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

4 à vendreà partir de € 440,000

Hinterthal

Immobilier à vendre au Hochkönig · Autriche

Niché au fond d'une magnifique vallée sur la commune de Maria Alm, Hinterthal se trouve à 1 020 mètres d'altitude et bénéficie d'un accès direct par les remo...

Vaste domaine skiableCalme et tranquillitéVillage de charmeLacs et vélo en été

5 à vendreà partir de € 849,000

Nassfeld-Pressegger See

Immobilier à vendre en Carinthie · Autriche

Nassfeld est la plus grande station de ski de Carinthie et l'un des marchés immobiliers émergents les plus prometteurs des Alpes autrichiennes.

Biens au pied des pistesCalme et tranquillitéLacs et vélo en été

4 à vendreà partir de € 341,675

Montafon

Autriche

Le Montafon est une vallée de 39 km située dans la région autrichienne du Vorarlberg, qui abrite le domaine skiable de Silvretta Montafon, avec 141 km de pis...

Ski en haute altitudeBon hors-pisteLacs et vélo en été

2 à vendreà partir de € 1,250,000

Neukirchen

Immobilier à vendre dans la Wildkogel Arena · Autriche

Neukirchen est un village autrichien bien préservé, situé aux portes du parc national des Hohe Tauern, qui abrite les plus hauts sommets d’Autriche.

Idéal pour les famillesCalme et tranquillité

1 à vendreà partir de € 995,000

Lech-Zürs

Autriche

Lech et Zürs comptent parmi les destinations les plus prestigieuses des Alpes autrichiennes, situées au cœur de l'imposant domaine skiable de l'Arlberg.

Ski en haute altitudeVaste domaine skiableBon hors-pisteVillage de charme

4 à vendreà partir de € 2,290,000

Königsleiten

Immobilier à vendre dans la Zillertal Arena · Autriche

Située à 1 600 m d'altitude, Königsleiten est la localité la plus haute de la Zillertal Arena et offre un accès direct aux pistes depuis votre porte, avec 32...

Ski en haute altitudeBon hors-pisteBiens au pied des pistesIdéal pour les familles

3 à vendreà partir de € 725,000

Fieberbrunn

Immobilier à vendre dans le Skicircus · Autriche

Depuis la mise en service en 2016 de la télécabine reliant la station au domaine skiable de Saalbach-Hinterglemm, Fieberbrunn offre désormais plus de 270 km...

Vaste domaine skiableBon hors-pisteBiens au pied des pistesIdéal pour les famillesCalme et tranquillitéVillage de charmeLacs et vélo en étéTransfert aéroport rapide

3 à vendreà partir de € 995,000

Hollersbach-Pass Thurn

Immobilier à vendre dans le domaine KitzSki · Autriche

Hollersbach est un village paisible situé aux abords du parc national des Hohe Tauern, récemment relié au domaine skiable de Kitzbühel, réputé dans le monde entier.

Vaste domaine skiableCalme et tranquillitéLacs et vélo en été

3 à vendreà partir de € 960,000

Katschberg

Autriche

Katschberg est l'une des rares stations autrichiennes à proposer de véritables logements « au pied des pistes », située à un peu plus d'une heure au sud de Salzbourg, en Carinthie.

Ski en haute altitudeBiens au pied des pistesIdéal pour les familles

2 à vendreà partir de € 575,000

Rauris

Autriche

Peu d’endroits dans les Alpes autrichiennes captivent autant l’imagination que la vallée de Rauris.

Idéal pour les famillesCalme et tranquillitéVillage de charme

1 à vendreà partir de € 380,000

Sölden

Immobilier à vendre dans l'Ötztal · Autriche

Située dans la vallée de l'Ötztal, au Tyrol, Sölden propose du ski sur glacier à plus de 3 000 m d'altitude et l'une des saisons les plus longues des Alpes.

Ski en haute altitudeVaste domaine skiableSki sur glacierBon hors-pisteBiens au pied des pistesAmbiance animée

1 à vendreà partir de € 1,490,000

Bad Gastein

Immobilier à vendre dans la vallée de Gastein · Autriche

Souvent surnommée le « Chamonix autrichien », Bad Gastein est une somptueuse station thermale nichée à flanc de montagne, avec 250 km de pistes s'élevant à plus de 2 600 m d'altitude.

Ski en haute altitudeVaste domaine skiableBon hors-pisteAmbiance animéeVillage de charmeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

5 à vendreà partir de € 349,000

Maria Alm

Immobilier à vendre au Hochkönig · Autriche

Maria Alm est un village autrichien digne d'une carte postale, niché au pied des montagnes du Hochkönig, désormais entièrement relié à un vaste domaine skiable interconnecté.

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesCalme et tranquillitéVillage de charmeLacs et vélo en été

3 à vendreà partir de € 549,000

Leogang

Immobilier à vendre dans le Skicircus · Autriche

Leogang, autrefois un village tranquille de la région de Salzbourg, s'est transformé en un pôle touristique de premier plan, directement relié au domaine ski...

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesCalme et tranquillitéLacs et vélo en étéStation polyvalente

1 à vendreà partir de € 2,350,000

Gerlos

Immobilier à vendre dans la Zillertal Arena · Autriche

Situé à 1 700 m d'altitude dans la Zillertal Arena, Gerlos offre 143 km de pistes, avec des ascensions allant jusqu'à 2 500 m, ainsi qu'un enneigement exceptionnellement fiable.

Ski en haute altitudeVaste domaine skiableBon hors-pisteAmbiance animée

1 à vendreà partir de € 650,000

Nauders

Autriche

Nauders est un village tyrolien de haute altitude situé près des frontières italienne et suisse, offrant des pistes de ski jusqu'à 2 750 m d'altitude et l'un...

Ski en haute altitudeCalme et tranquillitéTransfert aéroport rapide

3 à vendreà partir de € 750,000

Seefeld

Autriche

Seefeld est une station huppée nichée sur un haut plateau, à seulement 17 km d'Innsbruck, qui a accueilli à deux reprises les Jeux olympiques d'hiver.

Lacs et vélo en étéTransfert aéroport rapide

3 à vendreà partir de € 650,000

Obergurgl

Immobilier à vendre dans l'Ötztal · Autriche

Obergurgl se trouve tout au fond de la vallée de l'Ötztal, dans la province du Tyrol, à l'une des altitudes les plus élevées des Alpes autrichiennes.

Ski en haute altitudeSki sur glacierBiens au pied des pistes

1 à vendreà partir de € 4,000,000

Kirchberg

Immobilier à vendre dans le domaine KitzSki · Autriche

Kirchberg se trouve au cœur du prestigieux domaine skiable de Kitzski, à seulement 10 minutes de Kitzbühel et à moins de 90 minutes de trois aéroports internationaux.

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

3 à vendreà partir de € 949,000

Wagrain

Immobilier à vendre dans la Salzburger Sportwelt · Autriche

Wagrain est un village autrichien idéal pour les familles, dont les remontées mécaniques débouchent directement dans le centre, ce qui évite tout transfert.

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesLacs et vélo en étéTransfert aéroport rapide

1 à vendreà partir de € 2,595,000

Alpendorf

Immobilier à vendre dans la Salzburger Sportwelt · Autriche

Alpendorf est un charmant village de ski situé à seulement 55 km au sud de Salzbourg, niché à flanc de montagne au-dessus de la ville de St. Johann im Pongau.

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesLacs et vélo en étéTransfert aéroport rapide

1 à vendreà partir de € 895,000

Bad Kleinkirchheim

Immobilier à vendre en Carinthie · Autriche

Bad Kleinkirchheim allie l'un des domaines skiables les plus adaptés aux familles d'Autriche au luxe rare de disposer de deux stations thermales au cœur même du village.

Biens au pied des pistesIdéal pour les famillesCalme et tranquillitéVillage de charmeLacs et vélo en étéStation polyvalente

1 à vendreà partir de € 499,000

Bramberg

Immobilier à vendre dans la Wildkogel Arena · Autriche

Bramberg est un village historique faisant partie du domaine skiable de la Wildkogel Arena, situé à seulement 35 minutes de Zell am See et de Kitzbühel.

Idéal pour les famillesCalme et tranquillitéVillage de charmeLacs et vélo en été

1 à vendreà partir de € 560,000

Kitzbühel

Immobilier à vendre dans le domaine KitzSki · Autriche

Kitzbühel est le marché immobilier phare de l'Autriche, une ville médiévale en grande partie piétonne qui allie un domaine skiable de classe mondiale à l'élégance tyrolienne intemporelle.

Vaste domaine skiableAmbiance animéeVillage de charmeLacs et vélo en été

5 à vendreà partir de € 1,950,000

Going

Immobilier à vendre dans la SkiWelt Wilder Kaiser · Autriche

Going, dans le Wilder Kaiser, est largement considéré comme l’un des villages les plus authentiques et les plus exclusifs des Alpes autrichiennes.

Vaste domaine skiableCalme et tranquillitéVillage de charme

2 à vendreà partir de € 1,125,000

Söll

Immobilier à vendre dans la SkiWelt Wilder Kaiser · Autriche

Söll est devenu l’un des villages les plus prisés toute l’année au sein du domaine SkiWelt Wilder Kaiser, alliant un caractère tyrolien authentique à des inf...

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesAmbiance animée

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Bad Hofgastein

Immobilier à vendre dans la vallée de Gastein · Autriche

Bad Hofgastein est un village de marché ensoleillé situé dans la vallée de Gastein, offrant un accès direct à 246 km de pistes de ski et au vaste domaine ski...

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesCalme et tranquillitéVillage de charmeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

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Index des stations

Acheter en Autriche en tant qu'étranger

Acheter en Autriche : ce que vous devez savoir

En Autriche, la destination d’usage (Widmung) du bien immobilier prime sur tout le reste. Elle détermine si vous pouvez utiliser votre chalet ou votre appartement comme résidence secondaire (Zweitwohnsitz), si vous devez y résider (Hauptwohnsitz) ou si vous devez le mettre en location touristique (touristische Vermietung). Il est important de vérifier ce point dès le début avec votre agent immobilier. L'achat du bien immobilier lui-même suit une procédure bien définie : une offre ferme, un contrat rédigé par un notaire ou un avocat, et tous les fonds placés sur un compte séquestre.

Le guide pour acheter en Autriche, chapitre par chapitre

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Marché immobilierToutes les dernières actualités et réglementations concernant le marché immobilier autrichien.Consultez le guideTypes de biens immobiliersUn guide vous présentant tous les différents types de biens immobiliers en station de ski en Autriche et vous aidant à déterminer lequel vous convient le mieux.Consultez le guideAcquisition immobilière par des étrangersQui peut acheter un bien immobilier en Autriche ?Consultez le guidePrêts immobiliersDécouvrez ici les derniers taux de prêt immobilier autrichiens et le montant que vous pouvez emprunter.Consultez le guideProcessus d'achat immobilierDécouvrez le processus d'achat immobilier en Autriche et les points à prendre en compte.Consultez le guideEntreprisesVotre entreprise peut-elle acheter un bien immobilier en Autriche et cela présente-t-il des avantages ?Consultez le guideFiscalité immobilièreConsultez notre guide sur les impôts auxquels vous pourriez être soumis lors de l'achat et de la mise en location de votre bien immobilier en Autriche.Consultez le guideGestion locativeComment optimiser les revenus locatifs de votre appartement au ski ou de votre chalet en station de ski en Autriche.Consultez le guideGuide des stationsActivités en haute altitude ou toute l'année ?Consultez le guide

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Biens immobiliers à vendre en Autriche par domaine skiable

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