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Luis 402, penthouse

  • Appartement
  • 4 chambres
  • 154 m²
  • 1 km des pistes

€ 1,350,000

Type de bien
Appartement
Chambres
4
Surface
154 m²
Des pistes
1 km

Caractéristiques principales

  • Superbe penthouse à Kaprun
  • Vues sur le Kitzsteinhorn
  • Piscine
  • Spa et bien-être
  • Revenus locatifs réguliers
  • Terrasse panoramique de 70 m²

Luis 402, penthouse en détail

Alpine Property Finders a le plaisir de vous proposer ce spectaculaire penthouse de 154 m² situé en plein cœur de Kaprun, en Autriche.

Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié, avec d'incroyables terrasses occupant toute la largeur de l'appartement de part et d'autre. Vous profitez ainsi d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue imprenable, orientée plein sud, sur le glacier du Kitzsteinhorn. 

Faisant partie de l’hôtel exclusif Luis, ce penthouse bénéficie d’une gestion locative professionnelle complète. Le revenu net (après commission et frais d’exploitation) s’élevait à environ 60 000 euros en 2025.

Les points forts du bien immobilier sont les suivants :

  • Une vue imprenable sur le glacier du Kitzsteinhorn
  • Plafonds à double hauteur
  • Équipement audiovisuel et système audio intégrés
  • Climatisation
  • Deux places de parking souterraines
  • Piscine intérieure / extérieure
  • Spa, sauna et espace bien-être
  • Restaurant sur place
  • Local à skis et à vélos
  • Stores électriques
  • Espace mansardé supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement

Il s'agit d'un penthouse véritablement unique situé dans l'une des plus belles résidences de Kaprun. Le prix comprend l'aménagement intérieur complet, deux places de parking et un casier à skis privé.

Si vous souhaitez acquérir un appartement ou un penthouse d'exception dans la région de Zell am See - Kaprun, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails et organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel.

Emplacement

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Localisation approximative

  • 1 km des pistes
  • Kaprun, domaine skiable Zell am See-Kaprun

Kaprun

Le bien immobilier à Kaprun compte parmi les plus prisés dans les Alpes autrichiennes. Le village est niché au fond d’une vallée étroite, entourée de tous côtés par le parc national protégé des Hohe Tauern, ce qui rend pratiquement impossible tout programme neuf sur des terrains disponibles.

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