Saalbach-Hinterglemm
Ski

Immobilier à vendre à Saalbach-Hinterglemm

Giles Gale
Saalbach-Hinterglemm est une station de ski qui ne cesse de s'agrandir. Depuis la mise en service des liaisons vers Leogang, Fieberbrunn et, plus récemment, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm fait désormais partie de l'« élite » des stations de ski autrichiennes.
Giles Gale, fondateur

Saalbach-Hinterglemm est l'une des stations de ski les plus prestigieuses d'Autriche, avec plus de 220 km de pistes reliées entre elles et une réputation d'organisatrice d'événements d'envergure mondiale, tant en hiver qu'en été. L'offre immobilière y est traditionnellement limitée, ce qui rend les chalets et les appartements très prisés tant par les investisseurs que par les acquéreurs à titre de résidence secondaire. Un tourisme dynamique toute l'année et la proximité de Zell am See garantissent d'excellents rendements locatifs et une plus-value à long terme.

Idéal pour

Vaste domaine skiableAmbiance animéeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

À vendre

8 biens immobiliers à partir de € 427,000

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Appartements et chalets à vendre à Saalbach-Hinterglemm

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L'hiver à Saalbach-Hinterglemm

L'hiver à Saalbach-Hinterglemm

Saalbach est une station animée qui regorge de boutiques, de bars, de restaurants et de cafés. En hiver, vous y trouverez une ambiance après-ski très animée, de nombreux concerts et un large choix de restaurants de montagne traditionnels. L'aéroport de Salzbourg se trouve à un peu moins d'une heure de route, celui d'Innsbruck à 2 heures et celui de Munich à 2 heures et demie. La gare la plus proche est à seulement 15 minutes et propose des trains directs réguliers en provenance de Salzbourg et d'Innsbruck.

Le « Saalbach Ski Circus » est l’un des plus grands domaines skiables d’Autriche. Ce vaste domaine s’étend sur quelque 220 kilomètres de pistes reliées entre elles et comprend les villages de Leogang, Saalbach et Hinterglemm. La plupart des pistes pour débutants se trouvent sur le versant ensoleillé, exposé au sud, de la vallée, où vous trouverez également les clubs pour enfants et l’école de ski très réputée. Quant aux skieurs plus confirmés, ils découvriront de superbes terrains hors-piste à travers les nombreux bois et forêts qui bordent les deux flancs de la vallée. L’après-ski à Saalbach est extrêmement animé. De la fin d’après-midi jusqu’aux petites heures du matin, la plupart des bars sont bondés de clients venus profiter de concerts et d’animations. La plupart des restaurants d’altitude sont très traditionnels et pleins de charme, et bon nombre d’entre eux accueillent également des groupes de musique.

L'été à Saalbach-Hinterglemm

L'été à Saalbach-Hinterglemm

En été, Saalbach attire une clientèle plus raffinée, qui apprécie les paysages spectaculaires et la chaleur du soleil alpin. La plupart des principales télécabines fonctionnent pendant les mois d’été de haute saison, d’où vous pourrez profiter de sentiers de randonnée clairement balisés, de plus de 180 kilomètres de pistes de VTT et de bien d’autres activités encore. Respirez l’air pur de la montagne tout en admirant la vue panoramique sur les sommets et la vallée, ou faites une pause pour prendre un verre ou un repas dans l’un des meilleurs restaurants d’altitude situés le long des quelque 400 kilomètres de sentiers de randonnée balisés. Dans le village même, vous trouverez une piscine en plein air, une piste de karting, des courts de tennis, un minigolf ainsi que d’autres sentiers de randonnée et pistes cyclables balisés. Le parcours de golf 18 trous le plus proche se trouve à Zell am See, à seulement 20 minutes en voiture.

Immobilier à Saalbach-Hinterglemm

Saalbach offre un large éventail de styles immobiliers, avec en son cœur une magnifique église à coupole. Les bâtiments traditionnels confèrent à la station un caractère authentique, tandis que l'architecture modernisée contribue à lui donner une touche contemporaine. Les chalets, qu'ils soient neufs ou de style rustique, constituent le type de logement le plus courant proposé aux acheteurs et aux vacanciers, bien qu'il soit possible d'investir dans des appartements de luxe, des gîtes de montagne et des penthouses exclusifs lorsqu'ils sont mis sur le marché.

De nombreux biens immobiliers sont vendus entièrement meublés et offrent des vues imprenables sur les merveilles naturelles de Saalbach, avec des jardins et des terrasses permettant de profiter pleinement des superbes ambiances en soirée. Plusieurs championnats nationaux de ski sont organisés tout au long de l’année, ce qui explique que la demande de locations reste élevée. L’exclusivité liée à la possession d’un bien immobilier à Saalbach se reflète dans son prix, mais qu’il s’agisse d’une résidence secondaire ou d’un bien destiné à la location, il existe peu de meilleurs choix.

Près de Saalbach-Hinterglemm

Leogang

Autriche

Leogang, autrefois un village tranquille de la région de Salzbourg, s'est transformé en un pôle touristique de premier plan, directement relié au domaine ski...

Vaste domaine skiableIdéal pour les famillesCalme et tranquillité

1 à vendreà partir de € 2,350,000À 8 km

Fieberbrunn

Autriche

Depuis la mise en service en 2016 de la télécabine reliant la station au domaine skiable de Saalbach-Hinterglemm, Fieberbrunn offre désormais plus de 270 km...

Vaste domaine skiableBon hors-pisteBiens au pied des pistes

3 à vendreà partir de € 995,000À 11 km

Zell am See

Autriche

Situé sur les rives du lac de Zell, Zell am See est l'un des marchés immobiliers les plus prisés d'Autriche.

Ski sur glacierIdéal pour les famillesAmbiance animée

8 à vendreà partir de € 515,000À 14 km

Si vous appréciez Saalbach-Hinterglemm

Des stations qui partagent l'essentiel de ce qui fait le charme de Saalbach-Hinterglemm, en Autriche et au-delà.

Morzine

France

Morzine est la plus grande station des Portes du Soleil et l'un des marchés immobiliers en station de ski les plus accessibles dans les Alpes françaises, à moins d'une heure de Genève.

Vaste domaine skiableAmbiance animéeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

14 à vendreà partir de € 429,000

Bad Gastein

Autriche

Souvent surnommée le « Chamonix autrichien », Bad Gastein est une somptueuse station thermale nichée à flanc de montagne, avec 250 km de pistes s'élevant à plus de 2 600 m d'altitude.

Vaste domaine skiableAmbiance animéeLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

5 à vendreà partir de € 349,000

Champery

Suisse

Champéry est un charmant village suisse offrant un accès direct aux Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable interconnecté au monde, avec 650 km de pi...

Vaste domaine skiableAmbiance animéeLacs et vélo en étéTransfert aéroport rapide

5 à vendreà partir de CHF 555,000

Les Gets

France

Les Gets est une station familiale située dans les Portes du Soleil, à seulement une heure de l'aéroport de Genève.

Vaste domaine skiableLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

11 à vendreà partir de € 570,000

Nendaz

Suisse

Nendaz est une station animée et familiale située au cœur des 4 Vallées, offrant un accès à plus de 400 km de pistes de ski, Verbier étant facilement accessi...

Vaste domaine skiableAmbiance animéeLacs et vélo en étéStation polyvalente

3 à vendreà partir de CHF 850,000

St Gervais

France

Située au pied du Mont Blanc, la station de Saint-Gervais offre un accès à 450 km de pistes, ce qui en fait le troisième plus grand domaine skiable de France.

Vaste domaine skiableLacs et vélo en étéStation polyvalenteTransfert aéroport rapide

2 à vendreà partir de € 2,100,000

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Giles Gale, fondateur, plus de 20 ans d'expérience dans la vente de biens immobiliers dans les Alpes