









Penthouse-appartement « Alpendorf »
Alpendorf · Autriche
Prix€ 895,000


Alpendorf est un excellent choix pour les familles, qui apprécieront son accès facile depuis Salzbourg et ses superbes pistes de ski adaptées aux familles.
Alpendorf est un charmant village de ski situé à seulement 55 km au sud de Salzbourg, niché à flanc de montagne au-dessus de la ville de St. Johann im Pongau. Sa proximité avec l'aéroport de Salzbourg et son accès direct aux pistes en font une option attrayante pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un bien immobilier en station de ski facilement accessible dans les Alpes autrichiennes. Les chalets et appartements proposés ici offrent un excellent rapport qualité-prix et bénéficient d'une très bonne desserte vers l'ensemble de la région de Salzbourg.

Alpendorf · Autriche
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Alpendorf constitue le point d'accès au vaste domaine skiable de la « Salzburger Sportwelt », qui regroupe les villages de Wagrain, Flachau, Zauchensee et six autres localités ! Au total, il compte quelque 270 remontées mécaniques et constitue l'épine dorsale du domaine Ski Amadé, bien plus vaste. Le domaine skiable offre une grande variété de pistes et convient parfaitement aux groupes de niveaux mixtes. Les débutants y trouveront de nombreuses pistes bien damées et entretenues, idéales pour prendre confiance en eux. Les skieurs plus confirmés y découvriront des hors-pistes facilement accessibles, qui restent souvent vierges de traces pendant deux ou trois jours après chaque chute de neige ! Inaugurée en 2015 seulement, la nouvelle télécabine à travée unique au-dessus de Wagrain a transformé le domaine skiable, rendant une grande partie de celui-ci accessible sans avoir besoin de prendre le bus.

Situé à proximité de Salzbourg et de St. Johann, Alpendorf constitue un point de départ idéal pour découvrir cette magnifique région pendant les longs mois d'été. St. Johann-Alpendorf compte plus de 10 000 habitants à l'année et vous y trouverez de nombreuses activités tout au long de l'année, ainsi qu'un large choix de bars et de restaurants animés. Vous y trouverez des piscines en plein air, des terrains de golf et de tennis, ainsi que des sentiers de VTT et de randonnée. La « région des lacs » autrichienne – le Salzkammergut – n’est qu’à quelques minutes en voiture et comprend les magnifiques lacs de Mondsee, d’Attersee, de St Wolfgang et de Hallstatt. Tous proposent un large choix de sports nautiques ; certains autorisent les bateaux à moteur, tandis que d’autres sont réservés aux voiliers.
La magnifique verdure qui embellit une grande partie d’Alpendorf reste gravée dans la mémoire de ceux qui s’y sont rendus, les incitant à rechercher des opportunités d’investissement immobilier dans la région. La région se caractérise par ses villas et ses chalets, dont la taille varie des chalets compacts aux villas conçues pour accueillir de grandes familles, et dont beaucoup s’inspirent de l’architecture traditionnelle autrichienne. Ceux qui recherchent une touche plus moderne ne seront toutefois pas déçus, car on trouve également quelques styles plus contemporains disséminés ici et là.
Les acheteurs doivent réagir très rapidement face aux rares opportunités qui se présentent, car de nombreux biens immobiliers à vendre à Alpendorf ont tendance à devenir des investissements à long terme pour leurs propriétaires respectifs. Par conséquent, les prix sont généralement fixés à un niveau élevé, mais si vous êtes prêt à payer le prix du marché – qui varie entre 250 000 € et plus d’un million –, vous vous assurerez alors un bien immobilier de premier choix offrant des rendements garantis pour les années à venir.
Les vues à couper le souffle s’offrent à vous tout au long de l’année, que vous veniez en été, lorsque la végétation luxuriante s’étend à perte de vue, ou en hiver, lorsque le sol et les montagnes sont recouverts d’un magnifique manteau de neige. Si vous recherchez un appartement à vendre à Alpendorf, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre sélection de chalets et d’appartements à vendre.
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