Montafon
Ski

Immobilier à vendre dans le Montafon

Giles Gale
Mountafon est un véritable joyau méconnu. On y retrouve l'ambiance de l'Autriche d'antan, et ceux qui connaissent bien cet endroit tiennent à ce que cela reste ainsi !
Giles Gale, fondateur

Le Montafon est une vallée de 39 km située dans la région autrichienne du Vorarlberg, qui abrite le domaine skiable de Silvretta Montafon, avec 141 km de pistes dont plus de la moitié se situent à plus de 2 000 m d'altitude. Cette combinaison d'envergure, de garantie d'enneigement et d'attrait touristique tout au long de l'année rend l'immobilier de cette région de plus en plus attractif pour les investisseurs internationaux. Les chalets et appartements répartis dans les charmants villages de la vallée offrent un fort potentiel locatif toute l'année.

Idéal pour

Ski en haute altitudeBon hors-pisteLacs et vélo en été

À vendre

2 biens immobiliers à partir de € 1,250,000

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Appartements et chalets à vendre dans le Montafon

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L'hiver à Montafon

L'hiver à Montafon

Le domaine skiable de Silvretta Montafon compte l'une des plus longues pistes du Vorarlberg. La descente « HochjochTotale » vous emmènera sur une piste longue et panoramique qui présente un dénivelé incroyable de 1 700 m !

Le domaine dispose d’un réseau de remontées mécaniques rapide et moderne, comme on peut s’y attendre de la part des Autrichiens, et donne accès à de nombreuses pistes adaptées aux familles ainsi qu’à quelques itinéraires de freeride facilement accessibles.

Pour les skieurs expérimentés, parmi les points forts de la région figurent plusieurs pistes « Black Scorpion » présentant des pentes pouvant atteindre 81 %, ainsi que le Freeridecross et un vaste domaine hors-piste.

Pour changer de décor, pourquoi ne pas essayer l’un des autres domaines skiables dans le Montafon ? Les stations voisines de Golm, Gargellen, Silbertal-Kristberg et Silvretta-Bielerhöhe sont toutes facilement accessibles et offrent 225 km de pistes supplémentaires.

Envie d’une journée hors des pistes ? La région du Montafon a beaucoup à offrir, notamment une piste de luge éclairée, des itinéraires de randonnée hivernale et de raquettes, du ski de fond et bien plus encore.

L'été à Montafon

L'été à Montafon

À peine la neige commence-t-elle à fondre au printemps que les touristes estivaux affluent dans le Montafon : c'est le moment idéal pour partir à la découverte de ce paradis alpin, à pied ou à vélo.

Que vous souhaitiez faire une balade tranquille en famille ou vous attaquer à l’un des sentiers de randonnée «noirs» les plus escarpés, vous trouverez une grande variété d’itinéraires et un rythme adapté à chacun. Veillez simplement à prévoir une pause pour un copieux déjeuner autrichien dans l’un des 26 refuges de haute montagne.

Dans le Montafon, les années ont vu l'établissement de la destination de choix pour le vélo, et la révolution du vélo électrique a permis l'ouverture de centaines de nouveaux sentiers accessibles aux cyclistes « occasionnels » !

De nombreuses télécabines et téléphériques ont également été adaptés pour vous permettre d’emporter vos vélos jusqu’à plus de 2 000 m d’altitude, où vous pourrez dépasser la limite forestière et profiter de vues alpines spectaculaires depuis les 270 km de sentiers.

Les via ferratas constituent également une excellente initiation à l’escalade – dans des conditions sûres et contrôlées – tout en offrant de nombreuses vues imprenables sur le massif de la Silvretta.

De retour dans la vallée, vous trouverez deux parcours de golf de 9 trous à Tschagguns et Partenen.

Immobilier à Montafon

La région du Vorarlberg, en Autriche, est depuis longtemps une destination de prédilection pour les investisseurs souhaitant acquérir un chalet en station de ski ou un appartement au ski en Autriche.

Située à proximité de la Suisse et facilement accessible depuis les aéroports de Zurich, d'Innsbruck et de Munich, cette région attire depuis longtemps les investisseurs internationaux à la recherche d'un accès aisé, de stations de ski en haute altitude et de charmantes villes et villages autrichiens.

Les stations autrichiennes de renommée mondiale telles que Lech et St. Anton affichent désormais des prix pour les biens immobiliers comparables à ceux de Méribel et Courchevel en France.

On trouve des biens immobiliers plus abordables dans la région du Montafon, dans le Vorarlberg. Ici, il est possible d’acheter des appartements à partir de 200 000 euros seulement et des chalets individuels à partir d’environ 1 million d’euros.

Le charmant village autrichien de St Gallenkirch constitue un bon point de départ pour vos recherches immobilières. Veillez toutefois à vérifier le statut juridique de tout bien immobilier, car la législation locale peut dicter ce que vous êtes autorisé ou non à faire avec votre nouveau bien immobilier en station de ski.

Près de Montafon

Lech-Zürs

Autriche

Lech et Zürs comptent parmi les destinations les plus prestigieuses des Alpes autrichiennes, situées au cœur de l'imposant domaine skiable de l'Arlberg.

Ski en haute altitudeVaste domaine skiableBon hors-piste

4 à vendreà partir de € 2,290,000À 23 km

Nauders

Autriche

Nauders est un village tyrolien de haute altitude situé près des frontières italienne et suisse, offrant des pistes de ski jusqu'à 2 750 m d'altitude et l'un...

Ski en haute altitudeCalme et tranquillitéTransfert aéroport rapide

3 à vendreà partir de € 750,000À 43 km

Sölden

Autriche

Située dans la vallée de l'Ötztal, au Tyrol, Sölden propose du ski sur glacier à plus de 3 000 m d'altitude et l'une des saisons les plus longues des Alpes.

Ski en haute altitudeVaste domaine skiableSki sur glacier

1 à vendreà partir de € 1,490,000À 79 km

Si vous appréciez Montafon

Des stations qui partagent l'essentiel de ce qui fait le charme de Montafon, en Autriche et au-delà.

Verbier

Suisse

Verbier est la première station de ski de Suisse ; elle constitue la porte d'entrée vers les 4 Vallées et offre des terrains hors-piste de renommée mondiale autour du Mont-Fort.

Ski en haute altitudeBon hors-pisteLacs et vélo en été

1 à vendreà partir de CHF 12,500,000

Bad Gastein

Autriche

Souvent surnommée le « Chamonix autrichien », Bad Gastein est une somptueuse station thermale nichée à flanc de montagne, avec 250 km de pistes s'élevant à plus de 2 600 m d'altitude.

Ski en haute altitudeBon hors-pisteLacs et vélo en été

5 à vendreà partir de € 349,000

Chamonix

France

Située au pied du Mont Blanc, à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Genève, Chamonix est l'une des destinations les plus emblématiques des Alpes françaises.

Ski en haute altitudeBon hors-pisteLacs et vélo en été

5 à vendreà partir de € 7,000,000

Kaprun

Autriche

Kaprun est un village historique dont l'origine remonte à l'an 931, situé au pied du glacier du Kitzsteinhorn, à 3 023 m d'altitude, le plus haut sommet du Land de Salzbourg.

Ski en haute altitudeBon hors-pisteLacs et vélo en été

4 à vendreà partir de € 440,000

Zinal

Suisse

Zinal est une petite station authentique nichée au pied d'une vallée glaciaire dans le Val d'Anniviers, une destination prisée par les amateurs de plein air...

Ski en haute altitudeBon hors-piste

1 à vendreà partir de CHF 2,290,000

Andermatt

Suisse

Située sur un plateau ensoleillé à seulement 1 h 30 de Zurich, Andermatt a récemment fait l'objet d'une transformation d'un milliard d'euros, devenant ainsi...

Ski en haute altitudeBon hors-piste

10 à vendreà partir de CHF 1,500,000

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Giles Gale
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Giles Gale, fondateur, plus de 20 ans d'expérience dans la vente de biens immobiliers dans les Alpes