













Chalet « au pied des pistes »
Neukirchen · Autriche
Prix€ 995,000


Neukirchen prouve que « plus grand » ne signifie pas toujours « mieux ». Avec la commune voisine de Bramberg, ces charmants villages constituent un cadre idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin, le tout dans une station autrichienne à la taille idéale.
Neukirchen est un village autrichien bien préservé, situé aux portes du parc national des Hohe Tauern, qui abrite les plus hauts sommets d’Autriche. L’offre en matière de bien immobilier va des chalets traditionnels aux appartements modernes, attirant ainsi les acheteurs à la recherche d’un cadre alpin authentique et serein. Pour les investisseurs qui privilégient la beauté naturelle et le tourisme de montagne toute l'année plutôt que les infrastructures de stations à grande échelle, Neukirchen offre une qualité de vie exceptionnelle.

Neukirchen · Autriche
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Neukirchen et la station voisine de Bramberg constituent les deux stations du domaine skiable du Wildkogel. Ce superbe domaine, idéal pour les familles, est situé sur un haut plateau surplombant les deux stations et propose un large choix de pistes rouges et bleues, ainsi que quelques itinéraires hors-piste intéressants à travers les arbres.
Neukirchen dispose également de pistes de ski plus techniques situées dans le vaste domaine skiable de la Zillertal Arena. Ce domaine se trouve à seulement 10 minutes et est facilement accessible avec le même forfait que celui du domaine du Wildkogel. Cela vous offre 139 km de pistes supplémentaires et inclut les stations de Gerlos, Krimml, Wald et Zell am Ziller. À 10 minutes en voiture de Hollersbach, vous rejoindrez la nouvelle télécabine de Kitzbühel qui offre un accès direct à l’ensemble du domaine skiable de Kitzbühel, avec 170 kilomètres de pistes supplémentaires. Pour les non-skieurs, ou simplement pour une journée loin des pistes, vous trouverez de nombreuses autres activités hivernales, notamment la plus longue piste de luge au monde, des promenades en traîneau, du patin à glace, de la natation et du ski de fond.

Neukirchen compte environ 2 000 habitants et propose ainsi de nombreuses activités tout au long de l'année. Le parc national des Hohe Tauern est l'une des principales destinations touristiques autrichiennes en été et propose des excursions guidées, des circuits à vélo et des randonnées alpines en haute altitude. De retour à Neukirchen, vous trouverez un lac de baignade en plein air adapté aux enfants, des parcs naturels, des courts de tennis et des programmes d'activités spécialement conçus pour les enfants, afin que toute la famille puisse profiter pleinement des chauds mois d'été.
Situé près de la Salzach, dans le parc national des Tauern, le village de Neukirchen connaît un succès croissant auprès des investisseurs immobiliers potentiels. Niché au cœur d'un magnifique cadre alpin, il remonte au Xe siècle et se trouve dans une région chargée d'histoire. Les chalets « Ski in Forest Village » de Neukirchen offrent à leurs propriétaires et locataires un cadre isolé, tout en restant à proximité de Hollersbach, d'où partent les remontées mécaniques menant aux Alpes de Kitzbühel.
Les chalets individuels de style autrichien contribuent à préserver le charme authentique de la station, tandis qu’un nombre croissant d’appartements contemporains a également commencé à voir le jour ces dernières années. Les prix des biens immobiliers devraient augmenter au cours des 12 à 24 prochains mois en raison de la mise en service de la nouvelle remontée mécanique, le Ganzer X-Press. En s’implantant sur le marché local, les acheteurs auront accès à un investissement qui leur garantira d’excellents rendements pendant de nombreuses années.
Le complexe « Neukirchen Chalets » offre aux acheteurs potentiels et aux locataires saisonniers un emplacement à proximité immédiate des pistes de ski et du centre du village. Ce lotissement d’environ 60 chalets dispose d’une remontée mécanique exclusive, d’un bar, d’un restaurant, d’un petit supermarché et d’un étang de baignade naturel. L’utilisation de superbes matériaux naturels contribue à la construction de chaque chalet et permet également de personnaliser l’aménagement intérieur, notamment le choix des revêtements de sol et du mobilier.
Des chalets de 2 à 5 chambres sont disponibles à partir de seulement 519 000 €. Pour ceux qui recherchent un logement plus spacieux, un chalet de 5 chambres est actuellement proposé à la vente pour seulement 769 000 €. Chaque chalet est équipé de salles de bains entièrement aménagées, de son propre abri pour voiture et d’un balcon exposé plein sud, idéal pour se détendre après une journée fatigante sur les pistes de ski. Les chalets plus spacieux disposent également d’un sauna intégré, tandis que des options supplémentaires sont proposées, telles que des formules complètes d’ameublement intérieur à partir de 62 000 €.
Autriche
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