Imaginez que vous possédiez un petit coin de paradis offrant une vue panoramique sur les Alpes françaises. C’est ce que Les Gets vous offre à profusion. Avec ses paysages époustouflants, son ambiance animée et son marché immobilier en plein essor, c’est un lieu qu’il est difficile de ne pas remarquer.

Aux Gets, on trouve un large choix d’appartements et de chalets adaptés à tous les budgets et à toutes les préférences. Des fermes savoyardes traditionnelles aux chalets modernes de construction récente, en passant par les grandes résidences d’appartements, il y en a pour tous les goûts. Certains biens immobiliers de luxe disposent souvent de leur propre piscine intérieure et d’espaces bien-être. 

Compte tenu de son vaste domaine skiable et de sa proximité avec Genève, la demande en biens immobiliers aux Gets est très forte. Le nombre d’investisseurs étrangers a doublé aux Gets au cours de la dernière décennie, en raison d’un intérêt croissant pour l’immobilier en station de ski de la part d’acheteurs étrangers et d’investisseurs internationaux.

Les prix de l’immobilier aux Gets varient considérablement en fonction du type de bien et de son emplacement. Les prix des appartements peuvent commencer à environ 450 000 €, tandis que ceux des chalets peuvent atteindre 4 000 000 € (2023).

En raison de la popularité du tourisme estival dans cette région, les rendements ont tendance à être supérieurs à la moyenne. Le rendement locatif moyen peut atteindre 4,9 %.

Les investisseurs immobiliers souhaitant acquérir un bien neuf aux Gets peuvent récupérer 20 % de la TVA sur le prix d’achat en s’engageant à louer leur appartement ou leur chalet à des fins commerciales.

Cela peut contribuer à augmenter considérablement la rentabilité de votre bien immobilier en station de ski, puisque vous pouvez alors récupérer la TVA non seulement sur le prix d’achat, mais également sur l’ensemble des frais de fonctionnement, des frais d’agence et autres frais liés à votre bien immobilier en station de ski.

La plupart des biens immobiliers aux Gets sont situés à proximité des pistes et il existe même quelques rares appartements et chalets « au pied des pistes » à vendre, qui affichent généralement une majoration de prix de 30 à 40 % par rapport à un bien similaire plus éloigné des pistes.

L’acquisition d’un bien immobilier ici permet aux acheteurs d’accéder aux nombreuses installations et commodités de la station. Les Gets proposent des crèches de grande qualité, un complexe aquatique, des salles de soins spa propices à la détente et des installations de golf. Grâce à la proximité de l’aéroport de Genève, c’est un choix idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire bien située dans les Alpes françaises. 

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou que vous souhaitiez vous installer définitivement en France, Les Gets est un joyau dans les Alpes françaises qui a de quoi satisfaire tous les goûts.