Crans-Montana offre une vue imprenable sur des sommets alpins emblématiques tels que le Cervin et le Mont-Blanc. L'ambiance du village est animée et dynamique, avec des boutiques haut de gamme et des restaurants raffinés.

Crans-Montana propose un large choix de biens immobiliers à vendre, notamment des chalets suisses de style traditionnel, des appartements modernes et des résidences « touristiques » de luxe récemment construites. 

L’attrait de Crans-Montana toute l’année fait que le bien immobilier y est très recherché. La station attire non seulement les propriétaires de résidences secondaires, mais aussi de nombreux résidents permanents qui souhaitent y vivre à l’année. 

Les prix des appartements et des chalets à Crans-Montana varient entre 9 000 et 20 000 CHF par m², en fonction de l’emplacement, de la proximité du domaine skiable, des prestations intérieures et des équipements proposés dans l’immeuble.

En raison des lois « Lex Webber » limitant le nombre de résidences secondaires, les promoteurs immobiliers se concentrent désormais sur de nouvelles « résidences touristiques » assorties d’une obligation de location. 

Celles-ci sont souvent dotées de nombreuses installations sur place, telles que des restaurants, des piscines et des espaces de bien-être. Elles sont généralement très prisées des investisseurs étrangers à la recherche d’un bien immobilier de placement sans souci, leur permettant de générer des revenus locatifs.

Si vous souhaitez acheter un chalet indépendant plutôt qu’un appartement, tournez-vous vers les environs du domaine skiable, dans la région de Plan Mayens, ou plus bas dans la vallée, à Bluche. C’est dans ces zones situées plus bas dans la vallée que l’on trouve les chalets les plus abordables. 

La plupart des acheteurs à Crans-Montana ont tendance à acquérir un bien immobilier pour leur usage personnel. Toutefois, ceux qui souhaitent mettre leur appartement ou leur chalet en location bénéficieront d’un marché de la location saisonnière dynamique, soutenu par une forte affluence estivale et un calendrier bien rempli d’événements culturels et artistiques non sportifs tout au long de l’année. Selon UBS, les rendements locatifs nets moyens à Crans-Montana avoisinent les 3 %.

Les rendements locatifs à Crans-Montana peuvent être attractifs, en particulier pour les biens immobiliers bénéficiant d’un accès direct aux pistes de ski ou offrant une vue imprenable. La demande hivernale renforce considérablement le potentiel locatif, tandis que les activités estivales telles que le golf et la randonnée prolongent la saison locative, améliorant ainsi les rendements globaux et l’attrait de Crans-Montana en tant que véritable destination alpine ouverte toute l’année.