Kaprun est une véritable station ouverte toute l'année, dont la saison estivale rivalise désormais avec la saison hivernale en termes de fréquentation. Tout cela constitue une excellente nouvelle pour les investisseurs immobiliers, qui peuvent ainsi bénéficier de revenus locatifs tout au long de l'année. La station attire un large éventail de visiteurs : randonneurs, cyclistes, golfeurs, amateurs de bien-être et familles, dont beaucoup n'ont jamais skié.

Zell am See et le magnifique lac de Zell ne sont qu’à 10 minutes et sont facilement accessibles en voiture, en bus ou à vélo ! Ses eaux propres et chaudes sont idéales pour la baignade et la station propose des clubs de voile, des écoles de planche à voile, des locations de bateaux et bien plus encore.

Les trois plages au bord du lac offrent une ambiance méditerranéenne avec des piscines chauffées et des restaurants au bord de l’eau, le tout dans un cadre montagneux époustouflant. Les visiteurs de Kaprun peuvent facilement rejoindre le lac grâce au réseau de bus local, et le « Guest Mobility Ticket » permet d’emprunter gratuitement les transports en commun dans toute la province de Salzbourg.

Sur le Kitzsteinhorn, les téléphériques estivaux accueillent les randonneurs et les vététistes, tandis que l’Ice Arena propose des activités estivales sur neige, comme la luge. Le parc national des Hohe Tauern compte plus de 400 kilomètres de sentiers de randonnée, dont le pittoresque Alexander-Enzinger-Weg, tandis que les vététistes s’élancent sur le Wüstlau Trail, un parcours technique.

Deux infrastructures phares soutiennent l’économie estivale de Kaprun.

Le Tauern SPA est un vaste complexe de luxe ouvert toute l’année, doté de 12 bassins, de 10 saunas et d’un parc aquatique pour enfants.

Le club de golf de Zell am See-Kaprun dispose de 36 trous répartis sur deux parcours de niveau championnat, reconnus comme le seul « Leading Golf Course » dans les Alpes autrichiennes. Avec des attractions telles que le glacier, le lac, le spa et le golf, Kaprun offre une opportunité unique de rendement locatif estival, inégalée par de nombreuses stations alpines.