Comme dans la plupart des stations des Alpes françaises, le marché a évolué rapidement au cours des années qui ont suivi la pandémie de COVID-19, les acheteurs étant plus nombreux que les vendeurs. Cela s'est traduit par des hausses de prix d'environ 10 % tant en 2021 qu'en 2022.

Le marché immobilier de Samoëns est varié et englobe Samoëns Village, Samoëns 1 600 et le domaine paisible du Grand Massif.

Samoëns Village est le cœur et l’âme de la région. Ici, les résidents et les visiteurs peuvent profiter de la proximité des boutiques d’artisans locaux, d’une gastronomie exquise et d’événements culturels animés, le tout avec pour toile de fond de superbes panoramas montagneux. La télécabine du Grand Massif Express se trouve également ici, offrant un accès rapide au vaste domaine skiable du Grand Massif.

Une brève montée depuis le village vous mènera à Samoëns 1 600. Ce secteur est réputé pour son accès direct à certaines des pistes les plus palpitantes de la région. Les biens immobiliers situés ici offrent la commodité du ski au pied des pistes, permettant aux résidents de s’intégrer sans effort au mode de vie montagnard.

En s’aventurant dans la tranquillité du Grand Massif, on découvre un havre de paix et de beauté naturelle. Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent une retraite alpine loin de l’agitation, avec des chalets et des appartements à vendre, isolés au cœur d’un paysage serein. Avec des biens immobiliers exposés à la fois au sud et à l’ouest, les résidents profitent de couchers de soleil spectaculaires et d’une vue imprenable sur les sommets et les vallées majestueux. Le domaine du Grand Massif se trouve également à proximité de sentiers de randonnée réputés et de sites d’aventures en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature.

Samoëns propose un large choix de chalets individuels, généralement situés en périphérie du village, à quelques minutes à pied du centre historique. Les prix augmentent à mesure que l’on se rapproche des remontées mécaniques, et de nombreux chalets plus anciens font actuellement l’objet de travaux de rénovation et de modernisation.

Les prix des appartements varient considérablement, les immeubles récents bénéficiant généralement d’équipements collectifs rénovés et d’espaces bien-être très prisés des acheteurs et de leurs locataires.

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf, vous pouvez souvent récupérer les 20 % de TVA sur le prix d’achat en souscrivant à une formule complète de gestion locative. Bien que les prix soient en hausse à Samoëns, le rapport qualité-prix reste intéressant, notamment par rapport aux stations voisines telles que Chamonix et Megève.