Ganzjähriger Tourismus, Skifahren auf Gletschern, warme Alpenseen, weitläufige Skigebiete: Es ist nicht schwer zu verstehen, warum Österreich als Standort für einen Zweitwohnsitz so attraktiv ist. Die österreichischen Skiorte sind echte Dörfer, die niemals menschenleer sind, und die Atmosphäre ist freundlich und ungezwungen. Das Après-Ski-Leben ist lebhaft und die Infrastruktur ist Weltklasse.

Unsere Lieblingsimmobilien in Österreich

Alle 80 Immobilien in Österreich anzeigen

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Nach Immobilienart

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Chalet kaufen in Österreich

Platz, Privatsphäre und eine eigene Haustür. Wir haben 22 Ski-Chalets zum Verkauf. Prüfen Sie zunächst die Zweckbestimmung: eine Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz), ein Hauptwohnsitz oder ein Chalet, das vermietet werden muss. In jedem Inserat ist angegeben, um welche Art es sich handelt.

Alle 22 Ski-Chalets zum Verkauf in Österreich anzeigen

Ferienwohnung kaufen in Österreich

Die pflegeleichte Wahl. Wir haben 40 Wohnungen im Skigebiet im Angebot. Viele davon befinden sich in Ferienanlagen, die über hervorragende Wellnesseinrichtungen verfügen. Bei den meisten wird die Vermietung vollständig verwaltet, sodass Sie mit Ihrer Investition Erträge erzielen können.

Alle 40 Wohnungen im Skigebiet zum Verkauf in Österreich anzeigen

Zweitwohnsitz in Österreich kaufen

Die seltenste Art in Österreich: Nutzen Sie sie, wann immer Sie möchten, zur uneingeschränkten Eigennutzung. Wir haben 24 Zweitwohnsitze zum Verkauf. Ein privates Zweitwohnsitz, das Sie und Ihre Familie genießen können.

Alle 24 Zweitwohnsitze zum Verkauf in Österreich anzeigen

Unsere beliebtesten Skiorte in Österreich

Alle 30 Skiorte in Österreich

Saalbach-Hinterglemm

Immobilien im Skicircus kaufen · Österreich

Saalbach-Hinterglemm ist einer der führenden Skiorte Österreichs mit über 220 km zusammenhängenden Pisten und einem Ruf für Winter- und Sommerveranstaltungen von Weltklasse.

Großes SkigebietLebendigSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

8 zum Verkaufab € 427,000

Zell am See

Österreich

Zell am See ist einer der begehrtesten Immobilienmärkte in Österreich und liegt am Ufer des Zeller Sees.

GletscherskifahrenBeliebt bei FamilienLebendigCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

8 zum Verkaufab € 515,000

Kaprun

Österreich

Kaprun ist ein historisches Dorf, dessen Ursprünge bis ins Jahr 931 n.

Skifahren in HöhenlageGletscherskifahrenGutes Freeride-GeländeLebendigCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

4 zum Verkaufab € 440,000

Hinterthal

Immobilien am Hochkönig kaufen · Österreich

Versteckt am Ende eines wunderschönen Tals in der Gemeinde Maria Alm liegt Hinterthal auf 1.020 Metern Höhe und verfügt über einen direkten Liftzugang zur herrlichen Skiregion Hochkönig.

Großes SkigebietRuhe und BeschaulichkeitCharmantes DorfSommer: Seen & Radfahren

5 zum Verkaufab € 849,000

Nassfeld-Pressegger See

Kärnten kaufen · Österreich

Nassfeld ist Kärntens größtes Skiort und einer der attraktivsten aufstrebenden Immobilienmärkte in den österreichischen Alpen.

Ski-in/Ski-out ImmobilienRuhe und BeschaulichkeitSommer: Seen & Radfahren

4 zum Verkaufab € 341,675

Montafon

Österreich

Das Montafon ist ein 39 km langes Tal in der österreichischen Region Vorarlberg, in dem sich das Skigebiet Silvretta Montafon befindet, das über 141 km Piste...

Skifahren in HöhenlageGutes Freeride-GeländeSommer: Seen & Radfahren

2 zum Verkaufab € 1,250,000

Alle 30 Skiorte in Österreich

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Übersicht der Skiorte

Saalbach-Hinterglemm

Immobilien im Skicircus kaufen · Österreich

Saalbach-Hinterglemm ist einer der führenden Skiorte Österreichs mit über 220 km zusammenhängenden Pisten und einem Ruf für Winter- und Sommerveranstaltungen von Weltklasse.

Großes SkigebietLebendigSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

8 zum Verkaufab € 427,000

Zell am See

Österreich

Zell am See ist einer der begehrtesten Immobilienmärkte in Österreich und liegt am Ufer des Zeller Sees.

GletscherskifahrenBeliebt bei FamilienLebendigCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

8 zum Verkaufab € 515,000

Kaprun

Österreich

Kaprun ist ein historisches Dorf, dessen Ursprünge bis ins Jahr 931 n.

Skifahren in HöhenlageGletscherskifahrenGutes Freeride-GeländeLebendigCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

4 zum Verkaufab € 440,000

Hinterthal

Immobilien am Hochkönig kaufen · Österreich

Versteckt am Ende eines wunderschönen Tals in der Gemeinde Maria Alm liegt Hinterthal auf 1.020 Metern Höhe und verfügt über einen direkten Liftzugang zur herrlichen Skiregion Hochkönig.

Großes SkigebietRuhe und BeschaulichkeitCharmantes DorfSommer: Seen & Radfahren

5 zum Verkaufab € 849,000

Nassfeld-Pressegger See

Kärnten kaufen · Österreich

Nassfeld ist Kärntens größtes Skiort und einer der attraktivsten aufstrebenden Immobilienmärkte in den österreichischen Alpen.

Ski-in/Ski-out ImmobilienRuhe und BeschaulichkeitSommer: Seen & Radfahren

4 zum Verkaufab € 341,675

Montafon

Österreich

Das Montafon ist ein 39 km langes Tal in der österreichischen Region Vorarlberg, in dem sich das Skigebiet Silvretta Montafon befindet, das über 141 km Piste...

Skifahren in HöhenlageGutes Freeride-GeländeSommer: Seen & Radfahren

2 zum Verkaufab € 1,250,000

Neukirchen

Der Wildkogel-Arena kaufen · Österreich

Neukirchen ist ein gut erhaltenes österreichisches Dorf am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, in dem sich die höchsten Gipfel Österreichs befinden.

Beliebt bei FamilienRuhe und Beschaulichkeit

1 zum Verkaufab € 995,000

Lech-Zürs

Österreich

Lech und Zürs zählen zu den exklusivsten Standorten in den österreichischen Alpen und liegen im Herzen der mächtigen Skiregion Arlberg.

Skifahren in HöhenlageGroßes SkigebietGutes Freeride-GeländeCharmantes Dorf

4 zum Verkaufab € 2,290,000

Königsleiten

Der Zillertal Arena kaufen · Österreich

Königsleiten liegt auf 1.600 m Höhe und ist damit die höchstgelegene Ortschaft in der Zillertal Arena.

Skifahren in HöhenlageGutes Freeride-GeländeSki-in/Ski-out ImmobilienBeliebt bei Familien

3 zum Verkaufab € 725,000

Fieberbrunn

Immobilien im Skicircus kaufen · Österreich

Seit der Anbindung an das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm durch eine Gondelbahn im Jahr 2016 bietet Fieberbrunn nun über 270 km Pisten, ausgehend von einem charmanten Tiroler Dorf.

Großes SkigebietGutes Freeride-GeländeSki-in/Ski-out ImmobilienBeliebt bei FamilienRuhe und BeschaulichkeitCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenKurzer Flughafentransfer

3 zum Verkaufab € 995,000

Hollersbach-Pass Thurn

KitzSki kaufen · Österreich

Hollersbach ist ein beschauliches Dorf am Rande des Nationalparks Hohe Tauern, das seit Kurzem an das Weltklasse-Skigebiet Kitzski angebunden ist.

Großes SkigebietRuhe und BeschaulichkeitSommer: Seen & Radfahren

3 zum Verkaufab € 960,000

Katschberg

Österreich

Katschberg ist einer der wenigen Skiorte in Österreich, der echte „Ski-in/Ski-out“-Immobilien bietet, und liegt etwas mehr als eine Stunde südlich von Salzburg in Kärnten.

Skifahren in HöhenlageSki-in/Ski-out ImmobilienBeliebt bei Familien

2 zum Verkaufab € 575,000

Rauris

Österreich

Nur wenige Orte in den österreichischen Alpen beflügeln die Fantasie so sehr wie das Rauriser Tal.

Beliebt bei FamilienRuhe und BeschaulichkeitCharmantes Dorf

1 zum Verkaufab € 380,000

Sölden

Immobilien im Ötztal kaufen · Österreich

Sölden bietet Gletscherskifahren in über 3.000 m Höhe und eine der längsten Saisonen in den Alpen – eingebettet im Tiroler Ötztal.

Skifahren in HöhenlageGroßes SkigebietGletscherskifahrenGutes Freeride-GeländeSki-in/Ski-out ImmobilienLebendig

1 zum Verkaufab € 1,490,000

Bad Gastein

Gastein kaufen · Österreich

Bad Gastein, oft als das „Chamonix Österreichs“ bezeichnet, ist ein prächtiger Kurort, der an einem spektakulären Berghang erbaut wurde und über 250 km Piste...

Skifahren in HöhenlageGroßes SkigebietGutes Freeride-GeländeLebendigCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

5 zum Verkaufab € 349,000

Maria Alm

Immobilien am Hochkönig kaufen · Österreich

Maria Alm ist ein malerisches österreichisches Dorf am Fuße des Hochkönigs, das mittlerweile vollständig an ein weitläufiges, zusammenhängendes Skigebiet angebunden ist.

Großes SkigebietBeliebt bei FamilienRuhe und BeschaulichkeitCharmantes DorfSommer: Seen & Radfahren

3 zum Verkaufab € 549,000

Leogang

Immobilien im Skicircus kaufen · Österreich

Leogang hat sich von einem ruhigen Salzburger Dorf zu einem hochkarätigen Tourismuszentrum gewandelt, das direkt an das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn angebunden ist.

Großes SkigebietBeliebt bei FamilienRuhe und BeschaulichkeitSommer: Seen & RadfahrenGuter Allrounder

1 zum Verkaufab € 2,350,000

Gerlos

Der Zillertal Arena kaufen · Österreich

Gerlos liegt auf 1.700 m Höhe in der Zillertal Arena und bietet 143 km Pisten mit Skifahrmöglichkeiten bis auf 2.500 m Höhe sowie eine außergewöhnlich hohe Schneesicherheit.

Skifahren in HöhenlageGroßes SkigebietGutes Freeride-GeländeLebendig

1 zum Verkaufab € 650,000

Nauders

Österreich

Nauders ist ein Dorf mit hoher Höhenlage in Tirol nahe der italienischen und der Schweizer Grenze, das Skifahren bis auf 2.750 m Höhe sowie einige der zuverl...

Skifahren in HöhenlageRuhe und BeschaulichkeitKurzer Flughafentransfer

3 zum Verkaufab € 750,000

Seefeld

Österreich

Seefeld ist ein exklusiver Skiort auf einem Hochplateau, nur 17 km von Innsbruck entfernt, wo bereits zweimal die Olympischen Winterspiele stattfanden.

Sommer: Seen & RadfahrenKurzer Flughafentransfer

3 zum Verkaufab € 650,000

Obergurgl

Immobilien im Ötztal kaufen · Österreich

Obergurgl liegt ganz am Ende des Ötztals im Bundesland Tirol auf einer der höchsten Lagen in den österreichischen Alpen.

Skifahren in HöhenlageGletscherskifahrenSki-in/Ski-out Immobilien

1 zum Verkaufab € 4,000,000

Kirchberg

KitzSki kaufen · Österreich

Kirchberg liegt im renommierten Skigebiet „Kitzski“, nur 10 Minuten von Kitzbühel und weniger als 90 Minuten von drei internationalen Flughäfen entfernt.

Großes SkigebietBeliebt bei FamilienGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

3 zum Verkaufab € 949,000

Wagrain

Der Salzburger Sportwelt kaufen · Österreich

Wagrain ist ein familienfreundliches österreichisches Dorf, dessen Skilifte direkt ins Zentrum führen, sodass keine Transferfahrten erforderlich sind.

Großes SkigebietBeliebt bei FamilienSommer: Seen & RadfahrenKurzer Flughafentransfer

1 zum Verkaufab € 2,595,000

Alpendorf

Der Salzburger Sportwelt kaufen · Österreich

Alpendorf ist ein reizvolles Skidorf, das nur 55 km südlich von Salzburg liegt und sich oberhalb der Stadt St. Johann im Pongau an den Berghang schmiegt.

Großes SkigebietBeliebt bei FamilienSommer: Seen & RadfahrenKurzer Flughafentransfer

1 zum Verkaufab € 895,000

Bad Kleinkirchheim

Kärnten kaufen · Österreich

Bad Kleinkirchheim vereint eines der familienfreundlichsten Skigebiete in Österreich mit dem seltenen Luxus, gleich zwei Thermalbäder direkt im Ort zu besitzen.

Ski-in/Ski-out ImmobilienBeliebt bei FamilienRuhe und BeschaulichkeitCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenGuter Allrounder

1 zum Verkaufab € 499,000

Bramberg

Der Wildkogel-Arena kaufen · Österreich

Bramberg ist ein historisches Dorf, das zur Wildkogel-Arena gehört und nur 35 Minuten von Zell am See sowie von Kitzbühel entfernt liegt.

Beliebt bei FamilienRuhe und BeschaulichkeitCharmantes DorfSommer: Seen & Radfahren

1 zum Verkaufab € 560,000

Kitzbühel

KitzSki kaufen · Österreich

Kitzbühel ist Österreichs führender Immobilienmarkt – eine mittelalterliche, weitgehend autofreie Stadt, die Skisport auf Weltklasseniveau mit zeitloser Tiroler Eleganz verbindet.

Großes SkigebietLebendigCharmantes DorfSommer: Seen & Radfahren

5 zum Verkaufab € 1,950,000

Going

Der SkiWelt Wilder Kaiser kaufen · Österreich

Going am Wilden Kaiser gilt weithin als eines der authentischsten und exklusivsten Dörfer in den österreichischen Alpen und liegt ruhig unterhalb der imposan...

Großes SkigebietRuhe und BeschaulichkeitCharmantes Dorf

2 zum Verkaufab € 1,125,000

Söll

Der SkiWelt Wilder Kaiser kaufen · Österreich

Söll hat sich zu einem der etabliertesten ganzjährigen Orte innerhalb der SkiWelt Wilder Kaiser entwickelt und verbindet authentischen Tiroler Charakter mit...

Großes SkigebietBeliebt bei FamilienLebendig

Derzeit nichts im Angebot

Bad Hofgastein

Gastein kaufen · Österreich

Bad Hofgastein ist ein sonniges Marktdorf im Gasteinertal mit direktem Zugang zu 246 km Skipisten und der weitläufigen Skiregion Ski amadé, die über 860 km Pisten umfasst.

Großes SkigebietBeliebt bei FamilienRuhe und BeschaulichkeitCharmantes DorfSommer: Seen & RadfahrenGuter AllrounderKurzer Flughafentransfer

Derzeit nichts im Angebot

Übersicht der Skiorte

Immobilie in Österreich kaufen als Deutscher

Immobilienkauf in Österreich: Was Sie wissen müssen

In Österreich ist die Zweckbestimmung (Widmung) der Immobilie von entscheidender Bedeutung. Sie legt fest, ob Sie Ihr Chalet oder Ihre Wohnung als Ferienimmobilie nutzen dürfen, dort wohnen müssen (Hauptwohnsitz) oder es vermieten müssen (touristische Vermietung). Es ist wichtig, dies frühzeitig mit Ihrem Makler zu klären. Der Kauf einer Immobilie ist klar strukturiert: ein verbindliches Angebot, ein von einem Notar oder Rechtsanwalt aufgesetzter Vertrag und die Hinterlegung aller Gelder auf einem Treuhandkonto.

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Nicht alle Immobilien sind hier aufgeführt, und manche werden diskret ohne Inserat verkauft. Nennen Sie uns Ihr Budget und die gewünschte Anzahl an Schlafzimmern – wir sprechen mit unseren Partnern vor Ort und prüfen, was sonst noch verfügbar ist.

Giles Gale
Wir verkaufen in den gesamten Alpen, daher geht es bei unserer Beratung zunächst darum, wo Sie kaufen sollten, und nicht darum, was wir gerade im Angebot haben.
Giles Gale, Gründer, seit über 20 Jahren im Verkauf von Immobilien in den Alpen tätig

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