Bad Hofgastein est une charmante station thermale très prisée toute l'année. Son domaine skiable moderne et adapté aux familles, son parcours de golf et ses thermes garantissent aux acquéreurs des revenus locatifs toute l'année.
Bad Hofgastein est un village de marché ensoleillé situé dans la vallée de Gastein, offrant un accès direct à 246 km de pistes de ski et au vaste domaine skiable de Ski Amadé, qui s'étend sur plus de 860 km de pistes. Son centre-ville piéton et son charme traditionnel suscitent une demande constante d'immobilier en station de ski de la part d'investisseurs soucieux de leur art de vivre.
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Malgré sa discrétion, Bad Hofgastein offre une variété surprenante de possibilités de ski. Située à 860 mètres d'altitude, elle constitue un point d'accès essentiel au réseau de ski de la vallée de Gastein, qui compte plus de 200 kilomètres de pistes accessibles avec un seul forfait. Ce forfait permet également d'accéder à Ski Amadé, le plus grand réseau de forfaits de ski d'Autriche, qui couvre 760 kilomètres dans la région de Salzbourg.
Le domaine local de Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel compte 82 kilomètres de pistes damées et 17 remontées mécaniques, et s'adresse principalement aux familles et aux skieurs de niveau intermédiaire. L’un des points forts est la Hohe Scharte Nord, une descente de 10 kilomètres avec un dénivelé de 1 440 mètres, la plus longue descente ininterrompue des Alpes orientales.
Les skieurs confirmés peuvent explorer Sportgastein, qui culmine à 2 685 mètres au Kreuzkogel, réputé pour ses excellentes zones de freeride et ses itinéraires hors-piste. Un nouveau télésiège 8 places, le Sendleiten, devrait faciliter l’accès et réduire les files d’attente, tandis qu’un restaurant panoramique de montagne a tout juste ouvert ses portes à la Schlossalmbahn.
Bad Hofgastein est principalement connue pour le tourisme estival, mais son offre estivale en fait un investissement exceptionnel. De nombreux visiteurs, notamment en provenance d'Allemagne, des Pays-Bas et d'Autriche, s'y rendent spécifiquement pendant les mois les plus chauds.
L’Alpentherme Gastein, ouverte toute l’année, est au cœur de son attrait : elle propose une eau thermale enrichie en radon et six espaces thématiques, comprenant notamment des bassins thermaux, des zones d’aventure pour les familles et des installations de bien-être.
En été, les remontées mécaniques desservent un vaste réseau de sentiers de randonnée et de VTT, totalisant plus de 350 kilomètres. Le téléphérique de la Schlossalm permet d’accéder à l’Almorama Mountain Experience, qui propose des randonnées en boucle, un lac aux reflets miroitants, des parcs de slackline et des voies d’escalade. Des activités telles que le parapente et l’équitation viennent enrichir l’expérience estivale.
Les golfeurs peuvent profiter du Golf Club Gastein, situé à environ 3,3 miles du centre-ville. Pour la baignade, le lac de baignade de Gastein et le Solarbad, à Dorfgastein tout proche, sont des options très prisées.
La région propose un riche calendrier culturel, avec des événements tels que le festival « Mountains in Flames » en juin, le festival de danse « Tanz: Fest Gastein » en juillet et le festival traditionnel « Bauernherbst » d’août à octobre.
L'immobilier en station de ski à Bad Hofgastein constitue un excellent investissement, car il offre des rendements locatifs élevés tant en été qu'en hiver grâce à son emplacement unique dans la partie la plus ensoleillée de la vallée de Gastein. La vallée de Gastein se caractérise par de hauts sommets qui dominent de pittoresques villages traditionnels, ainsi que par ses nombreux lacs, ses parcs nationaux et ses stations thermales accueillantes. Les biens immobiliers à vendre à Bad Hofgastein sont plus abordables que ceux de la ville voisine de Bad Gastein, bien que l’offre y soit souvent très limitée.
La restauration des chalets traditionnels permet à l’architecture d’antan de s’harmoniser naturellement avec les nombreuses constructions neuves indépendantes apparues ces dernières années. Des petits chalets et appartements aux fermes et maisons de campagne, la diversité des biens immobiliers proposés garantit que Bad Hofgastein captive l’imagination dès votre arrivée.
Un bien immobilier dans les Alpes à Bad Hofgastein vous donne accès à toute une gamme d’attractions de grande qualité, notamment le célèbre Gastein Golf Club (18 trous) situé à Bad Gastein, tout près, ainsi qu’à une multitude de stations thermales très réputées et de lacs de baignade qui restent très prisés pendant les mois d’été.
Autriche
Souvent surnommée le « Chamonix autrichien », Bad Gastein est une somptueuse station thermale nichée à flanc de montagne, avec 250 km de pistes s'élevant à plus de 2 600 m d'altitude.
Autriche
Peu d’endroits dans les Alpes autrichiennes captivent autant l’imagination que la vallée de Rauris.
Autriche
Alpendorf est un charmant village de ski situé à seulement 55 km au sud de Salzbourg, niché à flanc de montagne au-dessus de la ville de St. Johann im Pongau.
Des stations qui partagent l'essentiel de ce qui fait le charme de Bad Hofgastein, en Autriche et au-delà.
France
Châtel est une station traditionnelle ouverte toute l'année, située au cœur du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, à quelques minutes seulement de Genève.
France
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Autriche
Depuis la mise en service en 2016 de la télécabine reliant la station au domaine skiable de Saalbach-Hinterglemm, Fieberbrunn offre désormais plus de 270 km...
France
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France
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France
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