Zweitwohnsitz in Hochkrimml

« Hochkrimml Zweitwohnsitz » est un penthouse exceptionnel, accessible directement au pied des pistes, à vendre à Gerlosplatte-Königsleiten. Il bénéficie du statut de résidence secondaire dans l’un des domaines skiables d’haute altitude les plus impressionnants d’Autriche.

Ce penthouse est situé au cœur même du domaine skiable de la Zillertal Arena. Son statut officiel de « Zweitwohnsitz » permet d’utiliser ce bien immobilier comme résidence secondaire privée, ce qui en fait une opportunité de plus en plus rare dans les Alpes autrichiennes.

Le penthouse offre une superficie d’environ 62 m², auxquels s’ajoutent deux chambres supplémentaires dans les combles. L’intérieur a été aménagé dans un style alpin contemporain et chaleureux, alliant le bois naturel à un mobilier sur mesure et à des détails traditionnels de montagne.

Au cœur du bien immobilier se trouve un impressionnant espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une cheminée traditionnelle de type « Kachelofen » crée une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant les mois d’hiver, tandis que la salle à manger offre suffisamment d’espace pour accueillir la famille et les invités.

Le balcon privé bénéficie d’une vue dégagée sur Königsleiten et les montagnes environnantes, tandis que la position surélevée offre un excellent ensoleillement naturel et un panorama alpin impressionnant. Le mobilier sur mesure et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’appartement l’ambiance d’un chalet en station de ski autrichien traditionnel plutôt que celle d’un appartement classique.

Les équipements supplémentaires comprennent :

• Un sauna et un salon de détente communs
• Local à skis commun
• Cave/local de rangement privé
• Place de parking souterraine privée à 50 mètres du chalet
• Chauffage électrique
• Connexion Internet et télévision

L'emplacement est l'un des principaux atouts du Zweitwohnsitz de Hochkrimml.

Ce penthouse est situé au cœur même de la Zillertal Arena, avec un accès direct au pied des pistes et aux remontées mécaniques du Plattenkogel à environ 150 mètres du chalet. Le vaste domaine skiable relie Hochkrimml à Königsleiten, Gerlos et Zell am Ziller, avec 150 km de pistes desservies par 52 remontées mécaniques modernes.

Sa situation à haute altitude, à environ 1 700 mètres, rend Hochkrimml particulièrement attrayant pour les acheteurs à la recherche de conditions hivernales fiables tout en conservant l’atmosphère plus calme d’une petite communauté alpine.

Hochkrimml présente tout autant d’attrait en dehors de la saison hivernale. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis le chalet, tandis que la région plus vaste de Gerlosplatte et Königsleiten offre des possibilités de randonnée, de VTT et un large éventail d’activités alpines.

Les célèbres chutes d’eau de Krimml et le paysage montagneux environnant des Hohe Tauern offrent de nombreuses possibilités d’exploration pendant les mois d’été, ce qui rend ce bien immobilier idéal pour une utilisation toute l’année.

Pour les acheteurs à la recherche d’une véritable résidence secondaire autrichienne, « Hochkrimml Zweitwohnsitz » allie le statut officiel de résidence secondaire, un accès direct au pied des pistes (« ski-in/ski-out ») et un cadre d’haute altitude au sein de la Zillertal Arena.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alpine Property Finders.