Bergbestemming

Op loopafstand van het centrum van het populaire skigebied Kaprun hebben we een zeldzaam Oostenrijks appartement met twee slaapkamers te koop.

Dit appartement uit de wederverkoop maakt deel uit van het gevestigde 'Mountain Resort', een modern appartementencomplex met binnenzwembad en wellnessruimte.

Appartement D5 heeft een oppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open haard en een keuken met alle moderne apparatuur en veel opbergruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het grote terras met een prachtig uitzicht op de 3.000 m hoge Kitzsteinhorn-gletsjer. Daarnaast zijn een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privéberging inbegrepen.

Het complex biedt een binnenzwembad en een wellnessruimte met drie sauna's – perfect na een lange dag skiën of wandelen!

De nieuwe eigenaar heeft de keuze om het appartement te kopen voor EUR 450.000 netto of EUR 470.000 bruto.

Het voordeel van een bruto aankoop is dat u niet verplicht bent om de woningen te verhuren en winst te genereren voor belastingdoeleinden. U moet de woningen nog steeds verhuren wanneer u ze niet persoonlijk gebruikt, maar u kunt er aanzienlijk meer eigen gebruik van maken.

Er is ook een optionele huurgarantie van de exploitant die een jaarlijks inkomen van EUR 22.500 oplevert, samen met twee weken eigen gebruik.

Sinds de opening van de nieuwe K-verbinding in Kaprun in december 2019 is de vraag naar woningen in het gebied sterk gestegen. Kaprun is nu rechtstreeks verbonden met het gletsjerskigebied, waardoor u tijdens uw vakantie geen auto meer nodig heeft.

Als u geïnteresseerd bent in een bezichtiging of vragen heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.