Stellen Sie sich vor, Sie besäßen ein Stück Paradies mit Panoramablick auf die französischen Alpen. Les Gets bietet dies in Hülle und Fülle. Mit seinen atemberaubenden Landschaften, seiner lebhaften Atmosphäre und seinem florierenden Immobilienmarkt ist dieser Ort kaum zu übersehen.

Les Gets verfügt über ein breites Angebot an Wohnungen und Chalets für unterschiedliche Budgets und Vorlieben. Von traditionellen savoyischen Bauernhäusern bis hin zu neu erbauten, modernen Chalets und großen Wohnanlagen ist für jeden etwas dabei. Einige Luxusimmobilien verfügen oft über eigene Hallenbäder und Wellnesseinrichtungen. 

Angesichts der weitläufigen Skiregion und der Nähe zu Genf besteht eine starke Nachfrage nach Immobilien in Les Gets. Die Zahl ausländischer Investoren hat sich in Les Gets in den letzten zehn Jahren verdoppelt, was auf das wachsende Interesse internationaler Käufer und Investoren an Immobilien im Skigebiet zurückzuführen ist.

Die Immobilienpreise in Les Gets variieren erheblich, je nach Art und Lage der Immobilie. Die Preise für Wohnungen beginnen bei etwa 450.000 €, während Chalets bis zu 4.000.000 € erreichen können (2023).

Aufgrund der Beliebtheit des Sommertourismus in dieser Region sind die Renditen tendenziell überdurchschnittlich hoch. Die durchschnittliche Mietrendite kann bis zu 4,9 % betragen.

Immobilieninvestoren, die eine Neubauimmobilie in Les Gets erwerben möchten, können 20 % der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zurückfordern, indem sie sich verpflichten, ihre Wohnung oder ihr Chalet gewerblich zu vermieten.

Dies kann dazu beitragen, die Rendite Ihrer Immobilie im Skigebiet erheblich zu steigern, da Sie dann die Mehrwertsteuer nicht nur auf den Kaufpreis, sondern auch auf alle Betriebskosten, Maklergebühren und sonstige Gebühren für Ihre Immobilie im Skigebiet zurückfordern können.

Die meisten Immobilien in Les Gets liegen verkehrsgünstig zu den Pisten, und es stehen sogar einige seltene „Ski-in/Ski-out“-Wohnungen und Chalets zum Verkauf, die in der Regel einen Preisaufschlag von 30–40 % gegenüber einer vergleichbaren Immobilie in größerer Entfernung zur Piste erzielen.

Der Kauf einer Immobilie hier ermöglicht Käufern den Zugang zu den zahlreichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Skiorts. Les Gets bietet hochwertige Kindertagesstätten, eine Schwimmbadanlage, Räume für entspannende Wellnessbehandlungen sowie Golfanlagen. Da der Flughafen Genf in der Nähe liegt, ist der Ort eine ideale Wahl für internationale Käufer, die eine gut gelegene Zweitwohnung in den französischen Alpen suchen. 

Ganz gleich, ob Sie eine Ferienimmobilie suchen oder dauerhaft nach Frankreich ziehen möchten – Les Gets ist ein Juwel in den französischen Alpen, das für jeden etwas zu bieten hat.