Chalet Wagrain

Alpine Property Finders is verheugd om dit zeldzame chalet met directe toegang tot de skipistes te koop aan te bieden in het pittoreske Wagrain, Oostenrijk.

De locatie van het chalet is uitstekend – direct naast de piste, wat betekent dat u rechtstreeks naar uw voordeur kunt skiën. Het huis is gebouwd op een heuvel met een prachtig uitzicht over de vallei richting Flachau.

De onlangs geopende G-link-kabelbaan loopt indrukwekkend boven het chalet en verbindt nu de skigebieden Wagrain, Alpendorf en Flachau met elkaar, waardoor het nieuwe skigebied 'Snow Space Salzburg' is ontstaan.

Wagrain maakt ook deel uit van het skigebied Ski Amadé, het grootste aaneengesloten skigebied van Oostenrijk met maar liefst 760 km aan pistes onder één skipas.

Het chalet, dat deel uitmaakt van het nieuwe Adapura-skigebied, ligt direct bij het hoofdstation van de Grafenberg-lift met meerdere skiverhuurbedrijven en skischolen. Het charmante centrum van Wagrain met zijn winkels, cafés, bars en restaurants ligt op slechts een korte loopafstand.

U zult moeilijk een betere locatie vinden om een chalet in Oostenrijk te kopen!

Het chalet heeft een open bovenverdieping met de keuken, eetkamer en woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 tweepersoonsslaapkamers en de begane grond is momenteel nog in 'ruwbouw'-staat.

De begane grond kan worden afgewerkt naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Er kunnen extra slaapkamers worden gerealiseerd, of een speelkamer/extra woonkamer/tv-kamer/kantoorruimte/fitnessruimte en wellnessruimte/wasruimte en opslagruimte, of zelfs een apart privéappartement voor eigen gebruik (afhankelijk van de relevante vergunningen!).

De bouwwerkzaamheden op de begane grond en het meubilair zijn inbegrepen in de vraagprijs.

De vraagprijs voor het chalet is 995.000 netto en is inclusief alle meubilair en een eigen parkeerplaats.

Omdat het een huurwoning betreft, kunnen eigenaren het chalet tegen de nettoprijs kopen. Eigenaren kunnen het chalet 6-8 weken per jaar gebruiken, de rest van de tijd wordt het verhuurd door het professionele verhuurmanagement ter plaatse.

Het verwachte netto-inkomen per jaar bedraagt ongeveer 35.000 euro na aftrek van alle exploitatiekosten EN commissie voor het verhuurbedrijf.

Het verhuurbeheer kan zelfs gegarandeerde verhuuropbrengsten bieden voor het eerste of tweede jaar, zodat het een zorgeloze investering is.

Als u op zoek bent naar een chalet in Oostenrijk, neem dan contact met ons op om een bezichtiging van dit unieke chalet in Wagrain te regelen.