Chalet Kaprun

Alpine Property Finders biedt met veel plezier deze ruime chalet-achtige woning te koop aan, gelegen op een verhoogde locatie boven Kaprun, met een panoramisch uitzicht op de Kitzsteinhorn-gletsjer en de omliggende bergen.

Deze karakteristieke skiwoning ligt op een royaal perceel op een heuvel en combineert ruimte, flexibiliteit en langetermijnpotentieel in één van de meest gevestigde gletsjerskiresorts van Oostenrijk. Dit skichalet is gebouwd in 1980 en voortdurend gemoderniseerd. Het is uitgevoerd in een traditionele alpenstijl en is bij uitstek geschikt voor verschillende doeleinden. Van een grote privéwoning voor een gezin tot een woning voor meerdere generaties of accommodatie met verhuur- of inkomstenpotentieel.

Trekpleisters van het pand zijn onder meer:

• Zes slaapkamers en zes badkamers verdeeld over drie verdiepingen
• Meerdere woon- en eetruimtes met traditionele tegelkachels
• Privé-sauna, whirlpool en wijnkelder
• Aangelegde tuin met bakhuis en rookoven
• Overdekt terras met open haard
• Dubbele garage en parkeerplaats buiten
• Mogelijkheid om een extra bouwkavel te creëren

Het chalet ligt net boven het centrum van Kaprun, op ongeveer 1 km van winkels, scholen, restaurants en lokale voorzieningen. De Kitzsteinhorn-gletsjerkabelbaan ligt op slechts een klein eindje rijden en in sneeuwrijke jaren is het mogelijk om vlakbij het pand te skiën. Directe toegang tot wandel- en fietspaden maakt het nog aantrekkelijker om er het hele jaar door te verblijven.

Kaprun maakt deel uit van de hoog aangeschreven regio Zell am See - Kaprun, die het hele jaar door toerisme, gletsjerskiën, activiteiten op het meer, golf, wellnessfaciliteiten en een sterke langetermijnvraag naar zowel privégebruik als huurwoningen biedt.

Er zijn verschillende mogelijkheden voor dit chalet:

a) Het pand mag worden gebruikt als hoofdverblijfplaats (hauptwohnsitz) of bejaardentehuis.
b) U kunt een huismeester (hausmeister) in een van de appartementen huisvesten en de andere twee zelf gebruiken
. c) Met een huismeester kunt u de rest van het huis verhuren aan bezoekers (Privatzimmervermietung), wat het hele jaar door een uitstekend inkomen kan opleveren.

Dit is een zeldzame kans om groot, veelzijdig vastgoed in de Alpen met karakter, grond en potentieel voor ontwikkeling te verwerven in een van de meest veerkrachtige skigebieden van Oostenrijk.

Als u op zoek bent naar een chalet of een investeringsobject in Kaprun of het rest van de regio Zell am See, neem dan contact op met Alpine Property Finders voor meer informatie en een privébezichtiging.