Chalet Hochkrimml

Ce chalet en station de ski très bien entretenu est situé à Hochkrimml, à seulement 300 mètres des pistes de ski de la Zillertal Arena, dans les Alpes autrichiennes.

Situé à environ 1 600 mètres d’altitude, le chalet bénéficie d’un excellent emplacement à haute altitude, à proximité des pistes de ski, des pistes de ski de fond et des paysages montagneux de Hochkrimml.

Pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, générant des revenus locatifs importants et présentant un style classique de chalet autrichien, il s’agit d’une opportunité intéressante d’acquérir un bien immobilier alpin géré à des fins d’investissement dans l’une des régions de sports d’hiver les plus réputées de Salzbourg.

Construit en 2007, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, un espace de rangement, ainsi qu’un salon lumineux doté d’une cuisine ouverte et d’un coin repas. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse.

Au premier étage, on trouve trois chambres et une deuxième salle de bains avec douche et toilettes. Deux des chambres donnent accès au balcon, d’où les hôtes peuvent profiter d’une vue imprenable sur les montagnes autrichiennes environnantes.

Le bien immobilier est vendu entièrement meublé et comprend :

• Terrasse et balcon
• Cheminée
• Jardin privé
• Un local de rangement privé et un local à skis
• Place de parking souterraine

Le chalet a été loué avec succès ces dernières années. Entre 2020 et 2023, il a généré des revenus locatifs moyens d’environ 30 000 à 35 000 € par an lorsqu’il était loué.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Hochkrimml fait partie de la Zillertal Arena, qui relie Hochkrimml, Königsleiten, Gerlos et Zell am Ziller. Depuis le chalet, les pistes de ski alpin et les pistes de ski de fond ne sont qu’à quelques minutes, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacanciers hivernaux.

En été, la région offre un large éventail d’activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo, le VTT, l’escalade et le canyoning. Le lac voisin, situé à environ 1 400 mètres d’altitude, est très prisé pour la baignade, le surf, la voile et le pédalo, tandis que les célèbres chutes de Krimml constituent l’une des principales attractions naturelles de la région.

Pour les acheteurs à la recherche d’un chalet alpin traditionnel bénéficiant d’un accès direct aux pistes en haute altitude, de revenus locatifs bien établis et d’un attrait montagnard toute l’année, ce chalet situé à Hochkrimml constitue un excellent choix d’investissement.

Pour plus de détails, des informations sur la location ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alpine Property Finders.