Chalet Hochkrimml

Dieses gepflegte Ski-Chalet befindet sich in Hochkrimml, nur 300 Meter von den Pisten der Zillertal Arena in den österreichischen Alpen entfernt.

Auf einer Höhe von etwa 1.600 Metern gelegen, besticht das Chalet durch seine hervorragende Höhenlage in den Bergen, in unmittelbarer Nähe zu den Pisten, Langlaufloipen und der Berglandschaft von Hochkrimml.

Mit Platz für bis zu acht Gäste, soliden Mieteinnahmen und klassischem österreichischem Chalet-Stil bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb einer verwalteten alpinen Anlageimmobilie in einer der etablierten Wintersportregionen des Salzburger Landes.

Das 2007 erbaute Chalet verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie eine helle Wohnfläche mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse hin.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus die Gäste den Blick auf die umliegenden österreichischen Berge genießen können.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und umfasst:

• Terrasse und Balkon
• Kamin
• Privater Garten
• Privater Abstellraum und Skiraum
• Tiefgaragenstellplatz

Das Chalet wurde in den letzten Jahren erfolgreich vermietet. Zwischen 2020 und 2023 erzielte es bei Vermietung durchschnittliche Mieteinnahmen von etwa 30.000 bis 35.000 Euro pro Jahr.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile. Hochkrimml ist Teil der Zillertal Arena, die Hochkrimml, Königsleiten, Gerlos und Zell am Ziller miteinander verbindet. Vom Chalet aus sind sowohl die Pisten als auch die Langlaufloipen nur wenige Minuten entfernt, wodurch es für Gäste im Winter ideal gelegen ist.

Im Sommer bietet die Region ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Klettern und Canyoning. Der nahegelegene See auf rund 1.400 Metern Höhe ist beliebt zum Schwimmen, Surfen, Segeln und Tretbootfahren, während die berühmten Krimmler Wasserfälle zu den wichtigsten Naturattraktionen der Region zählen.

Für Käufer, die ein traditionelles Alpen-Chalet mit direkter Zugang zu den Skipisten bei einer hohen Höhenlage, etablierten Mieteinnahmen und ganzjährigem Bergcharme suchen, ist dieses Chalet in Hochkrimml eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Für weitere Einzelheiten, Informationen zur Vermietung oder zum Vereinbaren einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Alpine Property Finders.