Alpenhof Bad Gastein

Bad Gastein est une magnifique ville thermale autrichienne à l'architecture exceptionnelle, construite à flanc de montagne escarpé.

Souvent surnommée le « Chamonix » de l’Autriche, Bad Gastein s’est fait connaître au XIXe siècle, lorsque la famille royale de l’Empire austro-hongrois y venait passer ses vacances.

Aujourd’hui, Bad Gastein conserve cette touche de grandeur tout en s’adaptant à la vie d’une station de ski moderne. Sa vie nocturne et ses activités d’après-ski en hiver sont légendaires, et ses biens immobiliers sont très recherchés.

En hiver, le domaine skiable de Gastein offre quelque 250 km de pistes s'élevant jusqu'à plus de 2 600 m d'altitude, ainsi que des itinéraires de ski de randonnée et des pistes de ski de fond.

En été, les touristes affluent dans la région pour assister à des festivals culturels, faire de la randonnée et profiter des nombreux bains thermaux en plein air, sources et étangs de baignade que l’on trouve tout au long de la vallée.

Les appartements Alpenhof bénéficient d’un emplacement privilégié à Bad Gastein, à seulement 200 m de la gare et de la télécabine principale. Les bars, restaurants, le casino et les discothèques sont tous facilement accessibles à pied.

Les appartements se trouvent tout en haut de la station et offrent une vue imprenable, orientée plein sud, sur la vallée de Gastein.

Il n’y a que 10 appartements au total et un rare appartement de revente est actuellement proposé à la vente par l’intermédiaire d’Alpine Property Finders.

Le « Top 1 » est un appartement de 76 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, avec des balcons orientés au sud et à l’est. L’appartement est vendu entièrement meublé et dispose de son propre casier à skis privé ainsi que d’une place de parking.

Les appartements bénéficient de services complets de gestion locative, ce qui permet au nouveau propriétaire de commencer immédiatement à percevoir des revenus locatifs grâce à son investissement immobilier en Autriche.

En 2019, le revenu net perçu par le propriétaire s’élevait à 18 400 euros, garantissant ainsi un rendement net de 4,9 % au nouveau propriétaire.

Si vous souhaitez organiser une visite de l’appartement de l’Alpenhof à Bad Gastein, n’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous.