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Alpenhof Bad Gastein

Wohnung
2 Schlafzimmer
76 m²
0.2 km bis zur Piste

Immobilienart: Wohnung
Schlafzimmer: 2
Größe: 76 m²
Zur Piste: 0.2 km

Wichtigste Merkmale

Eine Nettorendite von 4,9 %!
Atemberaubende Ausblicke auf das Gasteinertal
250 km Pisten
Ein lebhaftes, ganzjährig geöffnetes Skiort
18-Loch-Golfplatz

Über Alpenhof Bad Gastein

Bad Gastein ist ein wunderschöner österreichischer Kurort mit beeindruckender Architektur, der an einem steilen Berghang erbaut wurde.

Bad Gastein, das oft als das „Chamonix“ Österreichs bezeichnet wird, erlangte im 19. Jahrhundert Berühmtheit, als die Königsfamilie des Österreichisch-Ungarischen Reiches dort ihre Ferien verbrachte.

Auch heute noch bewahrt Bad Gastein diesen Hauch von Pracht und hat sich gleichzeitig an das Leben als moderner Skiort angepasst. Das Nachtleben und das Après-Ski im Winter sind legendär, und Immobilien sind hier sehr gefragt.

Im Winter bietet das Skigebiet Gastein rund 250 km Pisten, die bis auf über 2.600 m Höhe reichen, sowie Tourenskirouten und Langlaufloipen.

Im Sommer strömen die Touristen in die Region, um Kulturfestivals zu besuchen, Wanderungen zu unternehmen und die zahlreichen Thermalbäder, Quellen und Schwimmteiche im Freien zu genießen, die Sie im gesamten Tal vorfinden.

Die Alpenhof-Wohnungen befinden sich in bester Lage in Bad Gastein – nur 200 m vom Bahnhof und der HauptGondelbahn entfernt. Die Bars, Restaurants, das Casino und die Nachtclubs sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnungen liegen ganz oben im Skiort und bieten einen atemberaubenden Blick nach Süden hinunter ins Gasteinertal.

Insgesamt gibt es nur 10 Wohnungen, und derzeit steht eine seltene Wohnung im Rahmen des Wiederverkaufs über Alpine Property Finders zum Verkauf.

„Top 1“ ist eine 76 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie Balkonen nach Süden und Osten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen eigenen Skischrank sowie einen Parkplatz.

Die Wohnungen werden mit einem umfassenden Vermietungsmanagement angeboten, sodass der neue Eigentümer sofort Einnahmen aus seiner Immobilieninvestition in Österreich erzielen kann.

Im Jahr 2019 beliefen sich die Nettoeinnahmen für den Eigentümer auf 18.400 Euro, was dem neuen Eigentümer eine Nettorendite von 4,9 % sicherstellte.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der „Alpenhof“-Wohnung in Bad Gastein haben, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren.

Lage

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0.2 km bis zur Piste
Bad Gastein

Bad Gastein

Immobilien in Bad Gastein bieten einen schier endlosen Auslauf auf Skipisten sowie hervorragende lokale Märkte, auf denen ganzjährig frische Produkte aus der Region erhältlich sind. Die geografische Lage der Stadt ist der entscheidende Faktor für den langfristigen Wert.