Oostenrijk

Kitzbühel

Welkom bij Kitzbühel

Kitzbühel is de belangrijkste vastgoedmarkt van Oostenrijk, een middeleeuws, grotendeels autovrij stadje dat uitstekende wintersportmogelijkheden combineert met tijdloze Tiroolse elegantie. De chalets hier behoren tot de meest gewilde in de Oostenrijkse Alpen, met vrijstaande woningen vanaf ongeveer € 2 miljoen. Voor kopers die op zoek zijn naar het hoogste niveau op het gebied van vastgoed in de Alpen, blijft Kitzbühel bijzonder aantrekkelijk in prestige en langetermijnwaarde.

Prachtig middeleeuws stadje
Gastheer van de beroemde Hahnenkamm
Exclusief winkelen en cultuur
Geweldige restaurants
170 km aan pistes

Bekijk alle woningen

Oostenrijk

Tweede huizen te koop in Kitzbühel

Penthouse

Reith Penthouse

Kitzbühel, Oostenrijk

167m²
5
1km naar piste

Penthouse

Penthouse in Kitzbühel

Kitzbühel, Oostenrijk

111m²
3
0.6km naar piste

Appartement

Golf Appartement

Kitzbühel, Oostenrijk

133m²
3
0.5km naar piste

property.

Reith Country House Recreatiewoning

Kitzbühel, Oostenrijk

291m²
3
0.2km naar piste

Chalet

Kitzbühel Freizeitwohnsitz Chalet

Kitzbühel, Oostenrijk

338m²
3
0.2km naar piste

Huis Te Koop in Kitzbühel

Kopen in Kitzbühel is niet alleen een financiële investering, het is ook een lidmaatschap van de meest exclusieve club in de Oostenrijkse Alpen.

Kitzbühel - Vastgoedgids

Kitzbühel is een middeleeuws zilvermijnstadje dat nog steeds sterk verbonden is met zijn geschiedenis. De charmante geplaveide straatjes en traditionele gebouwen geven Kitzbühel een unieke, chique sfeer.

Het staat bekend als een van de meest prestigieuze skigebieden ter wereld. Kitzbühel biedt niet alleen bijzonder aantrekkelijke skimogelijkheden, maar ook een verfijnde levensstijl die veel bezoekers trekt.

Kitzbühel is een populaire skibestemming in Oostenrijk en het kopen van onroerend goed daar wordt beschouwd als een solide investering. Er is veel vraag naar woningen in Kitzbühel en de prijzen zijn daarop afgestemd. Appartementen zijn te koop vanaf ongeveer € 600.000. Als u geïnteresseerd bent in een vrijstaand chalet, houd rekening met prijzen vanaf minimaal € 2 miljoen.

Authentieke chalets in Oostenrijkse stijl blijven een populaire keuze. Ze zijn gemaakt van natuursteen en hout en passen perfect in het schilderachtige landschap vol bossen en betoverende bergmeren.

Exclusieve wijken van Kitzbühel, zoals Jochberg en Reith bei Kitzbühel, zijn de thuisbasis van mensen die op zoek zijn naar charmante alpine luxe. Hier bieden uitgestrekte landgoederen en chalets ongeëvenaarde privacy en een weids uitzicht op de naburige bergen. Chalets in deze wijken beschikken vaak over luxueuze voorzieningen, zoals privé-spa's, thuisbioscopen en uitgebreide buitenruimtes voor entertainment.

Voor wie de voorkeur geeft aan een meer centrale locatie, biedt het centrum van Kitzbühel een scala aan charmante opties. U vindt er ouderwetse herenhuizen met klassieke charme, terwijl moderne appartementen eigentijds comfort en gemak bieden.

Veel woningen in het stadscentrum liggen op loopafstand van de skiliften, waardoor ze ideaal zijn voor fervente skiërs die op zoek zijn naar gemakkelijke bereikbaarheid van de pistes. Elk chalet of appartement op loopafstand van de skiliften van Hahnenkamm zal ook goed te verhuren zijn als u geïnteresseerd bent in het verhuren van uw nieuwe Oostenrijkse vakantiehuis.

De internationale aantrekkingskracht van de stad zorgt voor een constante vraag naar onroerend goed, waardoor de waarde van onroerend goed in de loop van de tijd stijgt. Hoewel de prijzen in Kitzbühel hoger kunnen zijn dan in aangrenzende gebieden, maken het investeringspotentieel en de levenskwaliteit het een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar de ultieme Oostenrijkse bestemming in de Alpen.

Winter in Kitzbühel

Met ongeveer 170 km aan skipistes biedt Kitzbühel een gevarieerd terrein dat is onderverdeeld in verschillende gebieden. Met 54 moderne liften, waaronder gondels en stoeltjesliften, zijn de pistes gemakkelijk te bereiken.

Een van de meest uitdagende wereldbekerpistes is de Hahnenkamm, die goed bereikbaar is via de Hahnenkamm-gondel. Voor nog meer fantastische afdalingen gaat u naar Jochberg of Kirchberg.

De Kitzbüheler Alpen AllStarCard-liftpas is zeer voordelig en geeft toegang tot zeven extra skigebieden in Tirol, waaronder Ski Welt.

De brede en overzichtelijke hellingen van de Kitzbüheler Horn zijn perfect voor beginners en gezinnen om te oefenen, terwijl sensatiezoekers legendarische afdalingen zoals de Streif, de thuisbasis van de Hahnenkamm-afdaling, kunnen trotseren.

Naast skiën heeft Kitzbühel nog veel meer te bieden. Verken het middeleeuwse stadscentrum met zijn winkels en historische bezienswaardigheden. Geniet van après-ski in berghutten of chique restaurants die Oostenrijkse gerechten en heerlijke wijnen serveren.

's Avonds biedt het bruisende nachtleven beleving met bars en clubs die tot in de vroege uurtjes open zijn.

Kitzbühel heeft een breed scala aan entertainmentmogelijkheden, waaronder gezellige cocktails en levendige muziek. Het stadscentrum heeft zelfs een bioscoop en een casino, wat ongebruikelijk is voor een skidorp.

Zomer in Kitzbühel

Tijdens de zomermaanden verandert Kitzbühel in een bruisend centrum van activiteit, met een breed scala aan mogelijkheden voor bezoekers van alle leeftijden.

Van ontspannen wandelingen over schilderachtige paden tot avontuurlijke sensaties, er is voor elk wat wils.

De zomerliften gaan vroeg open en bieden toegang tot eindeloze wandel- en fietspaden, waaronder de beroemde Streif. Liefhebbers van het buitenleven kunnen zich uitleven met activiteiten zoals wandelen, mountainbiken en rotsklimmen, omringd door adembenemende alpenlandschappen.

Gezinnen kunnen terecht in een verscheidenheid aan attracties, waaronder themaparken en interactieve natuurpaden, die eindeloos vermaak bieden voor zowel kinderen als volwassenen.

Kitzbühel is uitgegroeid tot een topbestemming voor fietsers, met een netwerk van meer dan 1000 km gemarkeerde fietsroutes die door een spectaculair berglandschap slingeren. Daarnaast heeft de stad vier golfbanen en talrijke tennisbanen waar prestigieuze evenementen zoals de Austrian Open worden gehouden.

In Kitzbühel zijn er tal van mogelijkheden om te zwemmen, zeilen en paddleboarden op de rustige wateren van de nabijgelegen meren en rivieren. Of u nu een duik neemt in het kristalheldere water van de Schwarzsee of de schilderachtige schoonheid van de Hahnenkammsee verkent, er is geen tekort aan wateravonturen om aan te beginnen.

Voor wie liever binnen zwemt, is er bovendien een fantastisch zwemcomplex in het centrum van de stad, genaamd Aquarena.

Veelgestelde vragen over Kitzbühel

In Kitzbühel vindt u appartementen met 1-2 slaapkamers voor € 650.000 - € 800.000. Luxe penthouses of nieuwe ontwikkelingen in gewilde wijken zoals Lebenberg of Bichlalm kosten vaak € 16.000 tot € 22.000+ per vierkante meter. Ook Aurach en Reith bei Kitzbühel zijn erg in trek. Chalets te koop in Kitzbühel beginnen meestal bij € 2.000.000+, maar eersteklas ski-in ski-out-woningen worden verkocht voor tussen de € 5 miljoen en € 15 miljoen+.

Kitzbühel is de 'blue chip' van de Oostenrijkse Skiwoning-markt. Het biedt de hoogste kapitaalbescherming in Oostenrijk. Zelfs tijdens bredere marktdalingen blijven de waarden in Kitzbühel stabiel of stijgen ze zelfs, dankzij het beperkte aanbod en de enorme internationale vraag.

Hoewel de instapprijzen hoog zijn, is ook de vraag naar huurwoningen groot. De skigebieden trekken een welgestelde klantenkring aan, waardoor hoge huurprijzen mogelijk zijn, met name tijdens de Hahnenkamm-raceweek, Kerstmis, Nieuwjaar en het zomerse golfseizoen.

Kitzbühel is niet alleen een skigebied, het is ook een middeleeuwse stad met een geschiedenis van 750 jaar. Het autovrije centrum staat vol met luxe boetieks (Louis Vuitton, Bogner), bekroonde restaurants en historische geplaveide straatjes, en biedt een niveau van stedelijke verfijning dat speciaal ontwikkelde skigebieden niet kunnen evenaren.

Hier wordt de Hahnenkamm Race (The Streif) gehouden, de gevaarlijkste en meest prestigieuze afdalingswedstrijd ter wereld. Als u hier onroerend goed bezit, bevindt u zich in het centrum van de sociale agenda van de Oostenrijkse Alpen.