Chalet de Saalfelden

Mise à jour de janvier 2017… Baisse de prix ! Auparavant 1,3 million d'euros, désormais seulement 980 000 euros !

Construit en 1980, cet incroyable chalet comprend 6 chambres, 2,5 salles de bains, une surface habitable de 383 m², un double garage, une piscine et est situé sur un vaste terrain de 1 434 m².

Ce chalet est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés autrichiennes à vendre dans toute la région de Zell am See / Saalbach / Maria Alm et bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder aux trois domaines skiables.

Dès votre entrée dans le chalet, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux, d’où part un élégant escalier en bois menant au premier étage. Juste à côté du hall d’entrée se trouve le spacieux salon, doté d’un sol en marbre et d’une cheminée à foyer ouvert.

De là, vous accédez à la grande terrasse où se trouvent un barbecue à ciel ouvert, une table à manger en bois massif pouvant accueillir 20 personnes et une piscine chauffée de 10 x 5 m. À l’extérieur se trouvent également un sauna finlandais sur mesure et un espace bien-être séparé.

Le premier étage comprend 6 chambres, dont une suite parentale dotée d’une salle de bains privative, de toilettes et d’un dressing. La suite parentale et deux autres chambres sont orientées vers le sud et donnent accès à un balcon sur toute la largeur de la maison.

Une salle de bains supplémentaire est déjà aménagée et il est possible d’en ajouter une autre si nécessaire. La cave abrite au total 5 pièces, dont une salle « Heuriger » (taverne à vin) unique en son genre, idéale pour organiser des réceptions pouvant accueillir et divertir jusqu’à 40 invités.

Cette pièce a été entièrement aménagée sur mesure et présente un plafond voûté ainsi qu’un pressoir à vin d’origine provenant de la vallée de la Wachau, site autrichien classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. La maison comprend également un petit cabinet médical doté d’une entrée indépendante utilisée par les propriétaires.

À l’origine, ce cabinet était prévu pour être un appartement indépendant de deux pièces et pourrait être réaménagé en logement indépendant ou en bureau. Le chalet bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que cette région autrichienne passionnante a à offrir.

Les remontées mécaniques de Maria Alm se trouvent à seulement 1,5 km, d’où vous pourrez accéder aux 160 km de pistes du domaine skiable du Hochkönig. Dans l’autre direction, vous rejoindrez rapidement les remontées mécaniques de Leogang, qui vous permettront d’accéder au vaste domaine skiable de Saalbach.

La station très prisée de Zell am See et la magnifique région du lac de Zell ne sont qu’à 15 minutes au sud. Les commerces, restaurants et bars du centre-ville de Saalfelden sont tous accessibles à pied.