Chalet in Saalfelden

Aktualisierung Januar 2017 … Preissenkung! Vorher 1,3 Mio. EUR, jetzt nur noch 980.000 EUR!

Dieses beeindruckende Chalet wurde 1980 erbaut und verfügt über 6 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, 383 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage, einen Swimmingpool und steht auf einem großzügigen 1.434 m² großen Grundstück.

Das Chalet ist zweifellos eine der schönsten zum Verkauf stehenden Immobilien in der gesamten Region Zell am See / Saalbach / Maria Alm und liegt ideal, um alle drei Skiregionen zu erreichen.

Beim Betreten des Chalets werden Sie von der hellen und offenen Eingangshalle empfangen, von der aus eine elegante Holztreppe in den ersten Stock führt. Direkt neben der Eingangshalle befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Marmorböden und einem offenen Kamin.

Von dort aus gelangen Sie auf die große Terrasse, auf der sich ein offener Grill, ein Massivholz-Esstisch mit Platz für 20 Personen sowie ein 10 x 5 m großer, beheizter Swimmingpool befinden. Ebenfalls im Außenbereich befinden sich die maßgefertigte finnische Sauna und ein separater Wellnessbereich.

Im ersten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit separatem Badezimmer, WC und begehbarem Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt.

Es ist bereits ein weiteres Badezimmer vorhanden, und bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzurichten. Im Keller befinden sich insgesamt 5 Räume, darunter ein einzigartiger „Heuriger“-Raum (Weinstube), der sich ideal für Feiern eignet, bei denen bis zu 40 Gäste Platz finden und bewirtet werden können.

Dieser Raum wurde vollständig individuell gestaltet und verfügt über eine Gewölbedecke sowie eine originale Weinpresse aus dem österreichischen UNESCO-Weltkulturerbe Wachau. Zum Haus gehört zudem eine kleine Arztpraxis mit separatem Eingang, die von den Hausbesitzern genutzt wird.

Ursprünglich war die Praxis als separate 2-Zimmer-Wohnung geplant und könnte zu einer Einliegerwohnung oder einem Büro umgebaut werden. Das Chalet liegt ideal, um alles, was diese aufregende österreichische Region zu bieten hat, in vollen Zügen genießen zu können.

Die Skilifte in Maria Alm sind nur 1,5 km entfernt; von dort aus haben Sie Zugang zu allen 160 km des Skigebiets Hochkönig. In der anderen Richtung erreichen Sie schnell die Skilifte in Leogang, von wo aus Sie in den weitläufigen Saalbach-Skicircus gelangen.

Der beliebte Skiort Zell am See und die wunderschöne Umgebung des Zeller Sees liegen nur 15 Minuten südlich. Die Geschäfte, Restaurants und Bars im Stadtzentrum von Saalfelden sind alle zu Fuß erreichbar.