Golden Lodges Rauris

Le Golden Lodges à Rauris, en Autriche, est une nouvelle résidence d'appart-hôtels située au pied des pistes de ce charmant village autrichien.

Achevée en 2022, cette résidence compte 24 appartements offrant tout le confort et le luxe que vous pouvez attendre d’une résidence secondaire dans les Alpes autrichiennes.

L'équipe de gestion sur place est à votre disposition pour s'occuper de tous les aspects de la gestion locative, vous garantissant ainsi un investissement immobilier en Autriche en toute sérénité.

Les propriétaires ont accès à l’ensemble des services et équipements proposés, notamment la livraison du petit-déjeuner, la réception, un espace détente, un sauna, un bar ainsi qu’un local privé pour le rangement des skis et des vélos.

L’espace « Stube » est le point de rencontre central pour tous les propriétaires et leurs invités. Le matin, on y sert un petit-déjeuner copieux et équilibré, tandis qu’après une journée de ski, vous pouvez y déguster un thé ou un glühwein chaud tout en échangeant vos impressions sur votre nouvelle piste hors-piste ou les premiers virages de vos enfants !

Les appartements sont entièrement meublés, afin que tout soit prêt pour vous et vos invités. Cela comprend des cuisines entièrement équipées avec des machines à café haut de gamme, des appareils électroménagers Miele, les derniers téléviseurs Samsung, des systèmes audio Sonos et bien plus encore.

Les parquets en chêne massif, le carrelage italien dans les salles de bains et l’éclairage LED viennent parachever ce cadre haut de gamme.

Il ne nous reste plus que quelques appartements à vendre via Alpine Property Finders. Ils sont tous désormais achevés et prêts à être emménagés !

Tous les prix s’entendent hors TVA, qui n’est pas due si vous adhérez au dispositif de mise en commun des loyers. Les prix comprennent également l’ensemble du mobilier et une place de parking souterrain.

L’ensemble des revenus locatifs est mutualisé entre tous les appartements, puis réparti entre les propriétaires tous les trois mois, à terme échu.

Les propriétaires ne sont soumis à aucune restriction quant à la durée d’utilisation de leur appartement, mais le coût de ces semaines est déduit de leur part des revenus locatifs pour la période pendant laquelle ils y séjournent.

Rauris est l’une des stations les plus pittoresques d’Autriche et abrite encore de nombreuses fermes en activité ainsi qu’une petite communauté de résidents. Les propriétaires de résidences secondaires comme les habitants de la région sont généralement des adeptes des Alpes traditionnelles et préservées. Ici, vous aurez plus de chances de pratiquer le ski de randonnée, la randonnée pédestre ou la baignade en pleine nature que de danser sur une table lors d’un après-ski !

Si vous recherchez un bien immobilier dans un cadre autrichien véritablement authentique et paisible, n’hésitez pas à nous contacter au sujet des Golden Lodges : nous serons ravis de vous accueillir à Rauris et de vous faire découvrir cette magnifique région d’Autriche.