Chalet Wald

Alpine Property Finders a le plaisir de vous proposer ce chalet individuel d'exception, situé dans le charmant village autrichien de Wald im Pinzgau. Ce chalet de 4 chambres se trouve au cœur du parc national des Hohe Tauern et est désormais à vendre au prix de 1 470 000 euros.

Ce ravissant chalet autrichien dispose d'un permis complet pour une utilisation touristique.

Il est situé sur un versant idyllique, calme et ensoleillé, dans la région de Wald, près de Neukirchen.

En hiver, vous n’êtes qu’à quelques minutes en voiture des remontées mécaniques de Bramberg, Neukirchen, Kitzbühel et Hochkrimm-Königsleiten, ce qui vous offre un large choix de pistes à proximité.

En été, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables partent directement de votre porte. Une piscine couverte et une piscine en plein air se trouvent à seulement 8 minutes à pied.

Récemment entièrement rénové, le chalet se présente dans un magnifique style alpin traditionnel, revêtu de bois sculpté, et offre un mélange parfait entre le charme alpin chaleureux, un aménagement contemporain et une vue imprenable sur les montagnes des Hohe Tauern.

Réparti sur deux étages avec une surface habitable d’environ 93 m², il comprend 3 chambres doubles et une chambre supplémentaire avec deux lits simples.

Il comprend également 3 salles de bains, un sauna privé, un spacieux balcon exposé plein sud, un jardin privé ensoleillé et une terrasse panoramique.

L’espace cuisine-salle à manger-salon, lumineux et ouvert, se trouve au dernier étage et présente des plafonds à double hauteur revêtus de bois ainsi que des poutres apparentes. Les baies vitrées sur toute la hauteur optimisent la vue imprenable et créent l’espace idéal pour se détendre après une journée sur les pistes.

Le chalet est vendu entièrement meublé avec un mobilier alpin moderne de grande qualité. Le prix comprend une place de parking intérieure et un local de rangement privé. Les nouveaux propriétaires bénéficient également d’un local à chaussures de ski chauffé et commun, ainsi que d’espaces extérieurs privés supplémentaires.

Disposant de toutes les autorisations nécessaires à une exploitation touristique, le chalet offre des revenus locatifs réguliers. Il est vendu avec des réservations touristiques en cours et une gestion locative professionnelle complète, ce qui en fait un investissement immobilier autrichien véritablement sans souci !