Chalet de résidence secondaire

Ce chalet autrichien traditionnel à vendre est une véritable perle rare, bénéficiant d'un statut de résidence secondaire (« Zweitwohnsitz ») extrêmement convoité.

Cela signifie que ce chalet peut être utilisé comme votre résidence secondaire privée en Autriche et qu’il n’y a aucune obligation de location.

Le chalet est situé sur un versant ensoleillé à Viehofen et offre une vue imprenable sur la vallée de Saalbach-Hinterglemm.

La nouvelle télécabine « Zell am See Express », qui vous relie au domaine skiable de la Schmittenhöhe à Zell am See, se trouve à environ 800 m. À 5 minutes en voiture dans l’autre direction, vous rejoignez la Schonleitenbahn, qui vous donne accès aux 270 km du domaine skiable de renommée mondiale de Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.  

Ce chalet est un lieu idéal pour se détendre en été comme en hiver et offre au nouvel acquéreur l’opportunité de le rénover et de créer son propre chalet unique.

Bien qu’il soit parfaitement habitable, le chalet nécessite une rénovation et offre la possibilité d’une extension, d’un aménagement du sous-sol ou d’un réaménagement complet.

Il comprend actuellement quatre chambres, une cuisine, un salon avec cheminée, un sauna, un garage et deux salles de bains.

Le chalet est désormais à vendre par l’intermédiaire d’Alpine Property Finders au prix de 949 000 € + 3 % de frais d’agence.

Il est également possible d’acquérir le terrain à bâtir adjacent de 614 m², ce qui vous permettrait alors de construire un chalet beaucoup plus spacieux ou une résidence secondaire, sous réserve de l’obtention des autorisations locales.

Le coût de ce terrain à bâtir supplémentaire s’élève à 336 000 euros, frais en sus.

Si vous recherchez un bien immobilier tout à fait unique, situé dans un cadre charmant et calme et offrant un grand potentiel, n’hésitez pas à nous contacter dès que possible.

Les chalets à vendre bénéficiant du statut de résidence secondaire (« Zweitwohnsitz ») sont extrêmement rares en Autriche ; nous nous attendons donc à ce que cette annonce suscite un vif intérêt.