Wildbach Lodge, Dienten

Alpine Property Finders a le plaisir de vous présenter le tout nouveau Wildbach Lodge à Dienten, en Autriche.

Ce tout nouveau complexe de station proposera 19 appartements à vendre, dont les prix varient de 327 500 euros pour un appartement d'une chambre à 633 500 euros pour un penthouse de luxe de trois chambres.

Tous les prix s’entendent hors TVA, qui n’est pas due si vous adhérez au programme de location collective.

Chaque appartement dispose d’une place de parking souterrain attitrée, moyennant un supplément de 19 000 euros.

Des formules d’ameublement complètes, dans le style de votre choix, sont disponibles entre 20 000 et 35 000 euros. Elles comprennent absolument tout ce dont vous avez besoin pour commencer à louer votre bien immobilier autrichien, jusqu’aux assiettes, aux couverts et au linge de maison !

Certains appartements disposent même d’un sauna privé ou d’un chalet infrarouge pour une touche de luxe supplémentaire.

L’emplacement est exceptionnel. En plein centre du village et à environ 800 m de l’une ou l’autre des deux principales remontées mécaniques qui vous ramènent en direction de Maria Alm ou de Muhlbach.

Il est possible d’obtenir un prêt immobilier autrichien auprès d’une banque locale à hauteur de 60 % de la valeur du bien immobilier. Les taux de financement sont actuellement très compétitifs, à partir d’environ 1,7 % pour un prêt à taux variable ou 2,0 % pour un prêt à taux fixe sur cinq ans.

Une salle chauffée pour les chaussures de ski est à la disposition des propriétaires et de leurs invités, ainsi qu’une salle commune/de jeux équipée d’un billard et d’un coin cuisine.

Si vous n’êtes encore jamais allé à Dienten, cela vaut vraiment le détour.

Dienten fait partie de la région du Hochkönig, qui compte 120 km de pistes et comprend notamment les villages plus connus de Maria Alm et de Mühlbach. Le massif du Hochkönig bénéficie d’un microclimat qui lui assure d’excellentes conditions d’enneigement.

Dienten est un charmant village autrichien traditionnel, avec son église Saint-Nicolas, digne d’un conte de fées, perchée sur une colline surplombant le village.

La combinaison de parois rocheuses escarpées et de collines verdoyantes qui entourent le village est unique à la région du Hochkönig.

Dienten se trouve au cœur de ce magnifique domaine skiable et reste relativement méconnu.

C’est l’endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en station de ski adapté aux familles, offrant une expérience alpine authentique et permettant de profiter d’un vaste espace sur les pistes.

Dienten propose également une piste de luge, des promenades en traîneau tiré par des chevaux ainsi que des spécialités culinaires locales, tant au sein du village que dans les refuges de montagne.

En été, vous trouverez de merveilleuses possibilités de randonnée, de VTT, d’escalade ou de course de trail, ainsi que des fêtes traditionnelles autrichiennes et des événements culturels, tels que la fête annuelle des moissons.

La gestion locative du Wildbach Lodge sera entièrement assurée par une famille d’hôteliers locaux bien établie, ce qui en fait un investissement sans souci.

Ces appartements étant destinés au « tourisme », les propriétaires disposent d’un droit d’usage maximal de 6 semaines par an. Le reste du temps, l’appartement sera activement mis en location et tous les aspects de la gestion locative seront pris en charge pour vous : nettoyage, linge de maison, promotion, remise des clés et services d’accueil.

Si vous souhaitez recevoir davantage d’informations sur le Wildbach Lodge, situé dans ce coin authentique et paisible des Alpes autrichiennes, n’hésitez pas à nous contacter : nous vous enverrons les derniers plans, les listes de prix et des informations détaillées.

Nous serons ravis de vous accueillir lors de votre prochain séjour en Autriche et serions enchantés de vous rencontrer à Dienten pour vous faire découvrir tout ce que ce charmant village a à offrir.